权威店面租赁合同版本

合同编号：__________权威店面租赁合同版本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证店面的合法使用权，确保乙方在租赁期间能正常使用店面。4.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、养护工作，确保店面的安全、整洁。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在店面上进行非法活动。5.3乙方在租赁期间应负责店面的日常维护和安全管理，确保店面的安全和卫生。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供店面或未履行其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或未履行其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、用途等基本信息准确无误。（2）乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（3）乙方应按约定支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。（4）甲方应保证店面的合法使用权，负责店面的维修、养护工作。（5）乙方在租赁期间应负责店面的日常维护和安全管理。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供店面或未履行其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将物品（如房屋、店面等）提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有物品并有权出租的一方。3.承租方：指租赁物品并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：乙方租赁的店面位于商场内，需共享商场的公共设施。补充条款：（1）乙方在使用商场公共设施时，应遵守商场的相关规定。（2）商场如有促销活动，乙方应积极参与，并配合商场的相关工作。2.餐饮业租赁：场合：乙方租赁的店面用于开设餐饮店，可能会产生噪音和气味。补充条款：（1）乙方应在店面内采取有效措施，防止噪音和气味扰民。（2）乙方应按照食品安全法规，确保餐饮卫生，避免对周边环境造成污染。3.短期租赁：场合：乙方租赁的店面需在短期内（如节假日）进行特价促销活动。补充条款：（1）乙方在开展特价促销活动前，应提前通知甲方，并征得甲方同意。（2）特价促销活动期间，乙方应确保店面的安全、卫生和秩序。附件列表：1.店面平面图