建筑施工承包合同书

合同编号：__________建筑施工承包合同书地址：联系方式：地址：联系方式：双方经协商一致，同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵照执行。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程为：_______。1.2承包方应按照合同约定，完成工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。第二条合同价格2.1合同总价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），币种为人民币。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，发包方支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，发包方支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，待质保期满后支付。第三条合同履行3.1承包方应按照合同约定的工期完成工程。具体工期要求为：自合同签订之日起至工程验收合格止。3.2承包方应按照合同约定的质量标准完成工程。具体质量要求为：_______。3.3承包方应按照合同约定的施工工艺和标准进行施工，确保工程安全、环保。3.4发包方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。第四条合同变更4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或需要变更，双方可协商一致进行合同变更。4.2合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2承包方如未按照合同约定的工期、质量完成工程，发包方有权要求承包方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.3发包方如未按照合同约定支付合同价款，承包方有权拒绝继续施工，并要求发包方支付逾期付款违约金，违约金为合同总价款的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕日止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应对项目的可行性、资质等进行充分调查与核实，确保合同的合法性、有效性和可行性。2.合同中应明确工程范围、工期、质量标准、价款支付等内容，避免因合同条款不明确导致的纠纷。3.双方应严格履行合同义务，遵守合同约定的施工工艺和标准，确保工程安全、环保。4.合同履行过程中，如有变更，应及时书面通知对方，并经双方签字盖章确认。5.注意保管好合同及相关文件，避免泄露涉及商业秘密的内容。解决办法：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供合法证据，积极配合法院审理。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.工期：合同约定的工程完成的时间。4.质量标准：工程质量应达到的要求和标准。5.质保期：工程验收合格后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。6.诉讼：当事人依法向人民法院请求解决纠纷的一种方式。特殊应用场合：1.紧急工程：比如，某个公共设施因故障需要立即修复，此时双方需明确紧急工程的优先级和工期缩短后的影响。补充条款：如遇紧急工程，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内予以响应，并根据工程紧迫程度调整施工计划。工期相应缩短的，甲方应根据实际工期缩短情况给予乙方相应的费用补偿。2.设计变更：如果在施工过程中，设计方案需要进行重大变更，需要明确变更导致的费用和工期调整。补充条款：合同履行过程中，如发生设计方案重大变更，导致合同总价款或工期发生变化的，双方应协商一致，并书面确认变更后的合同价款和工期。3.不可抗力：例如，遇到罕见的大雨天气，导致工程进度严重滞后，需要对不可抗力的定义和双方的责任进行明确。补充条款：如遇不可抗力事件，导致工程无法按照约定工期内完成的，双方应立即协商，根据事件对工程的影响，合理调整工期和费用。附件列表：1.工程项目设计文件2.施工图纸