店面租赁合同2024模板

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于_______的店面（具体地址：__________）出租给乙方。1.2店面的建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁店面仅用于从事_______（业务范围：__________）业务，不得从事其他违法经营活动。第五条店面的维护及维修5.1租赁期间，店面的基础设施及公共设施由甲方负责维护和维修。5.2乙方应合理使用店面及设施，并对其进行日常维护。5.3租赁期间，因乙方使用不当导致店面的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供保险单，证明已为店面及自身业务购买了相应的保险。6.2保险期间应涵盖整个租赁期间，保险受益人为甲方。6.3如乙方未购买保险或保险到期未续保，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。7.3如甲方未按约定提供店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，双方同意提前解除或终止本合同的，应书面通知对方。8.2租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。3.租金支付、租赁用途、店面维护等关键条款需引起高度重视，确保符合双方的需求和利益。4.乙方应购买相应的保险，并确保保险期间涵盖整个租赁期间。5.如发生违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。6.若双方发生争议，应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁店面的使用权。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。4.租赁用途：乙方租赁店面后所从事的业务范围，应在合同中进行明确。5.违约责任：双方在合同履行过程中，违反合同约定所需承担的法律责任。6.保险：乙方为店面及自身业务购买的保险，以保障双方利益。7.争议解决：当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在节假日期间，乙方可以举办促销活动，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。活动期间，乙方需确保店面的安全、卫生和秩序。2.维修保养：如乙方在使用店面过程中发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的三个工作日内进行维修。如果是因为乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.扩大经营需求：如果乙方在租赁期间需要扩大经营规模，可以与甲方协商，双方可以就租金、租赁面积等事项进行重新协商。4.租赁中途解约：如果乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。违约金计算方式为：租金总额的10%。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然