广州市个人商铺租赁合同范本

合同编号：__________广州市个人商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条商铺基本信息1.1商铺位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______层_______号。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺用途：_______。第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修。4.3租赁期内，甲方应保证商铺的基本设施完好，确保乙方正常经营。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同条款的准确性：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，确保合同中所涉及的条款、租金、期限等关键信息准确无误。2.合法经营：乙方应确保在租赁期内，利用商铺从事合法经营活动，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.维修责任：明确维修责任划分，对于因使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修责任。4.违约金支付：在合同中明确违约金的计算方式和比例，一旦违约，违约方应支付相应的违约金。5.合同变更与解除：任何一方如要变更或解除合同，必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：1.友好协商：在履行合同过程中，如发生争议，双方应进行友好协商，寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.诉讼：当事人通过人民法院，依照法定程序解决争议的一种方式。应用场合一：亲子经营补充条款一：鉴于乙方是由父母与子女共同经营，甲方在租赁期间内应允许乙方在商铺内进行家庭经营活动，但需确保不影响商铺的正常经营秩序。附件一：家庭成员身份证明文件应用场合二：商铺装修补充条款二：乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，并在租赁期满后，将商铺恢复至租赁前的状态。附件二：装修方案及相关施工许可证件应用场合三：租金调整补充条款三：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。乙方应在接到甲方通知后的一个月内，支付调整后的租