商业用房租赁服务协议

商业用房租赁服务协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商业用房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租上述商业用房用于____________________，乙方应合理使用该房屋，并确保房屋及设施的安全。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责对出租房屋的设施进行定期检查、维修，保证房屋及设施的安全。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日商业用房租赁服务协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：我们甲方将位于商业中心的繁华地段一栋独立的商业用房出租给乙方，这栋商业用房拥有宽敞明亮的办公空间和一流的设施，我们相信这将极大地提升乙方的业务发展。乙方是一家专注于创新科技的公司，他们计划将这里作为他们的办公地点，开展各项业务活动。一、房屋基本信息这栋商业用房位于城市的核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。房屋结构为多层建筑，总面积达到5000平方米，乙方可根据实际需求选择租赁的面积。二、租赁期限本协议租赁期限为三年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：￥600000元。乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前十五天内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：￥500000元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任甲方负责对出租房屋的设施进行定期检查、维修，保证房屋及设施的安全。因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。六、合同的变更和解除在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2023年3月30日重点：1.房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、合同的变更和解除、违约责任、争议解决、其他约定等十个方面是商业用房租赁服务协议的核心内容。2.租金支付逾期会产生滞纳金，违约方需承担违约责任。难点：1.租赁合同的签订和解除需要书面协议，并经双方签字盖章确认。2.押金在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，剩余部分需退还乙方。注意事项：1.甲乙双方应严格履行协议各项条款，遵守法律法规。2.租赁期内，甲方负责房屋及设施的维修保障，乙方需合理使用房屋，避免故意损坏。3