餐馆转让协议的注意事项

合同编号：__________餐馆转让协议甲方（转让方）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______地址：_______第一条转让事项1.1甲方同意将餐馆的全部权益包括但不限于餐馆的经营权、资产、负债、合同、员工等，转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让，并愿意承担餐馆的现有负债和合同义务。第二条转让价格2.1双方确认，餐馆的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。第三条转让过渡期3.1双方同意，自本协议签订之日起至餐馆交接之日止，为餐馆转让的过渡期。3.2在过渡期内，甲方应负责餐馆的正常经营，并确保餐馆的营业状况良好。3.3乙方应协助甲方进行餐馆的交接工作，并按照本协议约定的条款履行相关义务。第四条餐馆交接4.1双方同意，在过渡期结束后的_______日内，进行餐馆的交接工作。4.2交接工作包括但不限于：资产清点、财务交接、员工转移、合同转移等。4.3甲方应保证餐馆的资产、负债、合同等信息的真实、准确、完整，乙方应予以核实。第五条陈述与保证5.1甲方陈述并保证：（1）甲方为餐馆的合法所有者，拥有餐馆的全部权益；（2）餐馆的经营状况良好，不存在任何法律纠纷和负债；（3）甲方已向乙方如实告知餐馆的经营状况、资产状况、负债状况、合同状况等。5.2乙方陈述并保证：（1）乙方具备餐馆经营的能力和条件；（2）乙方能够按照本协议的约定履行相关义务；（3）乙方已充分了解餐馆的经营状况、资产状况、负债状况、合同状况等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价格的_______%。第七条争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：______年______月______日注意事项：1.核实转让方和受让方的身份和资质，确保双方具备签订合同的资格。2.明确餐馆的转让价格、支付方式和时间，确保转让价格的合理性和支付的及时性。3.约定餐馆的过渡期，确保双方在过渡期内履行相关义务，保障餐馆的正常经营。4.详细列明餐馆的资产、负债、合同等，确保双方对餐馆的状况有清晰的了解。5.明确双方的陈述与保证，确保双方对餐馆的状况的真实性和合法性负责。6.约定违约责任，确保一方违约时，对方可以获得相应的赔偿。7.约定争议解决方式，确保双方在发生争议时可以及时解决。解决办法：1.双方签订正式的餐馆转让协议，明确各项条款，确保双方的权益得到保障。2.在过渡期内，双方按照约定履行相关义务，确保餐馆的正常经营。3.双方在交接时进行资产清点、财务交接、员工转移、合同转移等工作，确保餐馆的权益顺利移交。4.双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决，若协商不成，可以向人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.转让方：指拥有餐馆全部权益并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指同意接受转让方转让的餐馆权益的一方。3.转让价格：指受让方支付给转让方的餐馆权益的价格。4.过渡期：指自合同签订之日起至餐馆交接之日止的一段时间，用于双方履行合同义务。5.陈述与保证：指双方对餐馆状况的真实性、合法性、准确性等做出的声明和承诺。6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式和途径。特殊应用场合及补充条款：1.家族传承：若餐馆是由家族经营，且转让给近亲，可以增加关于家族成员权益保护的条款，如保证家族成员在餐馆经营中的参与权、收益分配等。2.餐馆经营困难：若餐馆正处于经营困难，转让方应如实告知受让方，并在合同中增加关于经营风险承担的条款，如受让方在接手后需承担一定的经营亏损。3.餐馆品牌价值：若餐馆具有较高的品牌价值，合同中应增加关于品牌使用权和保护的条款，如转让方不得在转让后使用该品牌经营相同业务。4.租赁合同变更：若餐馆所在物业为租赁，合同中应增加关于租赁合同变更的条款，如受让方需与房东重新签订租赁合同，并明确租赁费用等。5.员工转移：若餐馆有固定员工，合同中应增加关于员工转移的条款，如受让方需继续履行转让方与员工签订的劳动合同，并保障员工的工资福利等。附件列表：1.餐馆营业执照复