房屋建筑施工合同模板

合同编号：__________房屋建筑施工合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：_______元（大写：__________元整）二、施工期限2.1工期自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。2.2施工方如因自身原因导致工程延期，应按延期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每天____元。三、质量标准3.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计要求，达到____级标准。3.2施工过程中，施工方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工。3.3工程验收不合格的，施工方应负责无偿返工，直至达到验收标准。四、材料供应4.1甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于：____、____、____等。4.2甲方应确保提供的材料质量合格，并按时供应到施工现场。4.3乙方应妥善保管甲方提供的材料，不得擅自挪用、损坏或遗失。五、施工费用及支付方式5.1双方确认，工程总价款为____元（大写：__________元整）。5.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。5.3甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每天____元。六、安全生产与环保6.1施工方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规章制度，确保施工安全。6.2施工方应做好施工现场的环保工作，严格按照环保法规进行施工，确保不对周边环境造成污染。6.3施工过程中发生安全事故的，施工方应立即报告甲方，并按国家有关规定及时处理。七、变更及解除合同（1）不可抗力因素导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方违约严重，导致合同无法履行；（4）法律、法规变化导致合同无法履行。7.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方具备合法的合同主体资格，具有签订和履行合同的能力。2.工程质量：关注工程质量标准，确保施工方按照国家和行业标准进行施工。3.材料供应：甲方应按时供应合格材料，乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料。4.施工期限：严格按照约定的工期进行施工，如延期应支付违约金。5.费用支付：按照约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，逾期支付应支付违约金。6.安全生产与环保：遵守国家关于安全生产和环保的法律、法规，确保施工安全与环境污染。7.合同变更与解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，双方可协商变更或解除合同。8.争议解决：如发生合同争议，通过友好协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方违约行为导致对方损失时，违约方应支付给对方的一定金额。4.质保期：指工程验收合格后，施工方对工程质量承担保证责任的期限。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同双方在履行过程中产生的分歧和争议。特殊应用场合：1.业主为政府部门或公共机构，施工方需遵守特殊的采购规定和审计要求。2.工程位于历史保护区或生态敏感区，需遵守额外的地方性法规和环保要求。3.工程包含高科技或特殊工艺，需要专业技能和认证。4.工程在夜间或高峰时段施工，可能涉及交通管制和噪音控制。5.工程设计与施工方有长期合作关系，可能涉及优先权和信任条款。补充条款：1.政府部门或公共机构工程的特殊规定：施工方应提交符合政府审计要求的财务报表和进度报告。所有采购必须遵循政府规定的采购程序和供应商名单。2.环保要求：施工方必须遵守《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，进行环境影响评估，并获得相关部门的批准。施工过程中应采取措施减少对当地生态的影响，如水源保护、噪声控制等。3.高科技或特殊工艺：施工方需提供专业技能证明，如资质证书、技术专利等。施工前应进行技术交底，确保甲方理解工程的特殊性和施工方法。4.交通管制和噪音控制：施工方应提前与交通管理部门沟通，确保施工期间的交通流畅和安全。夜间施工时，需采取降噪措施，减少对周边居民的影响。5.长期合作关系：双方可签订长期合作协议，明确未来的合作项目和优先权。施工