店铺租赁权益转让他方协议

合同编号：__________店铺租赁权益转让协议甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________鉴于甲方为租赁合同乙方，租赁地址为__________（店铺地址），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现甲乙双方就店铺租赁权益转让事项达成如下协议：一、权益转让1.1甲方愿意将其在租赁合同项下的全部权益转让给乙方。1.2乙方愿意接受甲方的权益转让，并按照本协议的约定履行相关义务。二、转让内容2.1甲方转让给乙方的权益包括：租赁合同项下的店铺使用权、经营权等相关权益。2.2甲方保证其对转让的权益拥有完全、有效的所有权和处置权，且不存在任何权利瑕疵。三、转让价格及支付方式3.1双方协商确定店铺租赁权益转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。四、权益转让手续4.1甲方应协助乙方办理租赁合同权益转让的相关手续，包括但不限于合同变更、工商登记等。4.2甲方应在办理权益转让手续过程中提供必要的文件和证明材料，并保证其真实性、合法性。五、店铺经营及责任承担5.1乙方自权益转让之日起，享有店铺的经营权和管理权，并承担相应的经营风险。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方在经营过程中产生的债务、侵权责任等，由乙方自行承担。六、合同的解除和终止6.1在本协议有效期内，除不可抗力等因素外，任何一方不得单方面解除或终止本协议。6.2如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除或终止本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方的身份信息、店铺地址、租赁期限等基本信息的准确无误。2.明确权益转让的范围和内容，避免后续因转让范围不明确而产生纠纷。3.注意转让价格的确定和支付方式，确保资金安全。4.办理权益转让手续时，需留意相关法律法规，确保手续合法有效。5.遵守国家法律法规，合法经营，确保乙方在经营过程中不从事违法乱纪的活动。6.本协议的有效期、解除和终止条件以及争议解决方式等，需双方仔细阅读并理解。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的操作依据。关键词语的法律名词解释：1.权益转让：指合同一方将其在合同项下的权利和利益转让给他方的行为。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.经营权：指企业在法律允许的范围内，对其经营管理的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。6.管辖权：指法院对一定的案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.甲方将店铺转让给乙方，但乙方暂无经营经验，需要甲方的指导和支持。2.店铺转让时，正值销售旺季，需要确保乙方能够顺利接手并继续经营。3.甲方作为店铺的创始人，希望保持一定的联系和参与，希望成为乙方的顾问。补充条款：2.甲方应确保在旺季期间，店铺的销售和库存情况透明，便于乙方做出决策。3.甲方作为顾问，有权参与店铺的重要决策，并享有相应的咨询费用。附件列表：1.店铺经营许可证和相关的行业资质证书。2.店铺的营业执照和税务登记证