房产销售代理合同样本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条委托事项1.2乙方作为甲方的代理人，全权处理标的房产的销售事宜，包括但不限于发布销售信息、带看房产、协调交易双方、签订房产买卖合同以及办理产权过户等相关事宜。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。2.2代理期满后，如甲方仍需乙方继续代理销售，双方可签订补充协议，约定续代理的期限及相关事项。第三条代理费用3.1乙方代理销售标的房产，应向甲方支付代理费用，代理费用为_______元。3.2代理费用支付方式：（1）甲方应在签署《房产买卖合同》后_______日内，向乙方支付代理费用的_______%；（2）剩余的代理费用在标的房产过户完成后，甲方应向乙方支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供标的房产的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证件及资料。4.2甲方应对乙方在代理过程中提供的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应在代理期限内配合乙方进行房产销售，如甲方原因导致代理未能成功，甲方应支付乙方相应的代理费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求进行房产销售代理，确保代理工作的顺利进行。5.2乙方应在代理期限内完成标的房产的销售，如乙方原因导致代理未能成功，乙方应退还已收取的代理费用。5.3乙方应按照本合同约定的代理费用支付方式，向甲方支付代理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______%。6.2乙方未按约定时间完成标的房产的销售，应按甲方损失的金额向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、完整、准确，包括相关证件及资料。2.甲方需在代理期限内配合乙方进行房产销售，如因甲方原因导致代理失败，甲方应支付乙方代理费用。3.乙方应尽最大努力完成标的房产的销售，如因乙方原因导致代理失败，乙方应退还已收取的代理费用。4.双方应按照本合同约定的代理费用支付方式，按时支付代理费用。5.如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.房地产管理法：调整房地产的开发、销售、交易、登记等环节的法律规范。3.代理：代理人依据委托人的委托，以代理人的名义，在代理权限范围内实施的民事法律行为。4.代理费用：代理人因履行代理职责而向委托人收取的费用。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。6.管辖权：法院对某一案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.甲方为房产开发商，乙方为房产销售公司。2.甲方为个人，乙方为房产中介公司。3.甲方为海外房产所有者，乙方为国内房产销售代理。4.甲方为国有企业，乙方为私企房产销售代理。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房产开发商，乙方为房产销售公司：补充条款：甲方确保所有房产项目均符合国家相关法律法规，具备销售条件。乙方在代理销售过程中，应遵守国家房地产政策，合法合规进行销售。2.甲方为个人，乙方为房产中介公司：补充条款：甲方提供房产信息时，应确保其真实、准确、完整。乙方在代理过程中，应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方个人信息。3.甲方为海外房产所有者，乙方为国内房产销售代理：补充条款：甲方应提供中文版本的房产相关信息，并确保其真实、准确、完整。乙方在代理过程中，应协助甲方办理跨国交易所需的各项手续，如签证、外汇等。4.甲方为国有企业，乙方为私企房产销售代理：补充条款：甲方在委托乙方代理销售房产时，应确保房产项目的合规性。乙方在代理过程中，应遵守国家相关法律法规，不得利用