建设工程承包合同履行监管

合同编号：__________一、工程概况1.1本项目位于_______，工程内容包括：_______。1.2工程质量标准：_______。1.3工程合同造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、承包人义务2.1承包方应按照合同约定的时间和质量标准完成本项目施工。2.2承包方应按照合同约定的价格支付工程款。2.3承包方应承担本工程的一切安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。2.4承包方应承担本工程的一切环保责任，确保施工过程中不发生环境污染事件。2.5承包方应按照甲方的要求，提供与工程相关的各类资料、文件和报表。三、发包人义务3.1发包方应按照合同约定的时间向承包方支付工程进度款。3.2发包方应按照合同约定的时间向承包方支付竣工结算款。3.3发包方应按照合同约定的时间向承包方支付质量保证金。3.4发包方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.5发包方应协调解决施工过程中的各类外部关系，确保工程顺利施工。四、合同价款及支付4.1本项目合同价款为固定价格，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式：（1）合同签订后_______日内，发包方支付承包方工程总价款的_______%作为预付款。（2）工程进度达到_______%时，发包方支付承包方工程进度款的_______%。（3）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方剩余的工程价款。五、工程质量及验收5.1承包方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收：（1）工程达到合同约定的验收条件后，甲乙双方共同进行验收。（2）验收不合格的，承包方应在甲方指定的期限内无偿修复，直至验收合格。（3）验收合格的，甲乙双方签署验收报告，工程进入保修期。六、违约责任6.1承包方未按照合同约定的时间完成工程的，应按照逾期付款的利率支付违约金。6.2发包方未按照合同约定的时间支付工程进度款的，应按照逾期付款的利率支付违约金。6.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.发包方和承包方应具备相应的资质条件，并在合同中明确双方的权益和义务。3.工程质量标准应符合国家相关标准和规范，确保工程质量。4.工程进度款的支付应按照合同约定的时间进行，发包方不得无故拖欠。5.承包方应严格按照合同约定的时间完成工程，确保工程按时完工。6.合同中应明确违约责任，对于未按约定履行合同的一方，应按照合同约定承担相应的违约责任。7.合同中应明确争议解决方式，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于发包方未按约定支付工程进度款的情况，承包方可以先与发包方进行协商，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求发包方支付工程进度款及逾期付款的违约金。2.对于承包方未按约定时间完成工程的情况，发包方可以与承包方进行协商，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求承包方按照逾期付款的利率支付违约金。3.对于工程质量不符合约定的情况，发包方可以要求承包方按照合同约定进行修复，直至达到合同约定的质量标准。4.对于合同履行过程中的其他争议，甲乙双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托承包方承担工程建设的单位或个人。2.承包方：指承担工程建设的单位或个人。3.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、耐久性、外观等。4.工程进度款：指根据工程实际进度，发包方按照合同约定时间向承包方支付的款项。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.紧急工程：如果项目需要赶进度，例如因为客户要求提前开业或投入使用，可以在合同中增加一个关于加班和加速施工的条款。例如，如果承包商能够在规定工期基础上提前完成工程，发包方可以给予一定的奖金作为鼓励。2.设计变更：如果项目在施工过程中需要进行设计变更，可以在合同中增加一个关于设计变更的条款。例如，发包方和承包方应共同协商确定变更内容、工期调整和费用变化等。3.不可抗力：如果项目所在地区可能受到自然灾害等不可抗力因素的影响，可以在合同中增加一个关于不可抗力的条款。例如，因不可抗力导致工程无法正常进行时，双方应协商确定工期延误和费用增加的处理方式。4.特殊材料或设备采购：如果项目需要使用特殊的材料或设备，可以在合同中增加一个关于特殊材料或设备采购的条款。例如，发包方应提前通知承包方并提供详细的材料或设备要求，以便承包方有足够的时间