建筑合同范本

合同编号：__________建筑合同第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同金额2.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交详细的工程预算书，经甲方确认后据此进行施工。第三条合同工期3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因特殊情况需延期，应提前_______天向甲方提出申请，经甲方批准后方可延期。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：_______4.3乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。第五条合同的履行5.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程。5.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。5.3甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。5.4甲方应协助乙方办理相关建设手续。第六条合同价款的支付6.1本项目的付款分为_______个阶段，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后_______天内，支付合同总额的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总额的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总额的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在质保期满后支付。6.2甲方支付价款时，应提供正规发票。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。7.2甲方未按约定时间支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。7.3因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工、修复等费用，并支付甲方因此造成的损失。7.4因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的工程成本。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同的签订应严格遵守《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定。（2）合同中涉及的工程概况、合同金额、工期、质量标准、履行方式等关键条款需详细明确，以免产生歧义。（3）合同价款的支付方式和时间应符合国家相关规定，确保双方的合法权益。（4）违约责任部分应明确违约金的计算方式，以维护合同的严肃性。（5）合同中应明确双方的责任和义务，确保工程顺利进行。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是我国建筑行业的基本法律。2.合同总金额：指双方约定的完成工程项目所需支付的总价款。3.合同工期：指双方约定的完成工程项目所需的时间。4.质量保证金：为确保工程质量，甲方在支付合同尾款时预留的一部分款项。5.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿。6.工程验收：指工程项目完成后，甲乙双方按照合同约定的验收标准进行的检查、鉴定和确认。7.质保期：指乙方对工程项目提供质量保障的时间期限。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程项目的规模或内容发生变化（1）变更工程的部分应重新确定合同金额和工期。（2）因变更导致乙方增加的费用，甲方应予以支付。2.应用场合：工程项目的进度受到影响（1）乙方应尽力克服困难，确保工程进度。（2）甲方应给予乙方必要的支持，如提供施工所需的原材料、设备等。3.应用场合：工程项目的质量问题补充条款：如工程项目在验收过程中发现质量问题，乙方应负责修复和返工，并承担相关费用。如质量问题导致甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。附件