建设部建筑工程合同书范本

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条工程进度及交付2.1乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。工程进度计划及关键节点如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______2.2乙方应保证工程质量，确保工程达到_______标准。2.3工程交付时间：_______第三条工程质量保修3.1乙方对所交付的工程承担质量保修责任，保修期限自工程交付之日起计算，保修期限为_______年。3.2保修范围包括但不限于：_______（1）_______（2）_______（3）_______3.3乙方在接到甲方提出的保修申请后，应在_______小时内派员进行维修。第四条工程款支付4.1甲方按照工程进度支付工程款，支付比例为_______。4.2甲方支付工程款的条件：（1）工程进度符合约定的节点要求；（2）工程质量符合约定的标准；（3）乙方提供完整的工程资料。4.3甲方支付工程款的期限：_______第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工程进度完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。5.2甲方未按照约定的期限支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的_______%。5.3乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担因此产生的费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）工程质量、工程进度、工程预算等合同内容应具体明确，以免产生歧义。（3）双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。（4）甲方应按照约定支付工程款，乙方应按照约定完成工程。（5）双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定的工程进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的一定比例。（2）如甲方未按照约定的期限支付工程款，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的一定比例。（3）如乙方未按照约定的工程质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担因此产生的费用。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定或者法律规定向对方支付的金钱。4.滞纳金：指当一方未按照约定的期限履行支付义务时，按照合同约定或者法律规定向对方支付的金钱。5.返工、修复：指对不符合质量标准的工程进行重新施工或者修复，以达到合同约定的质量标准。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目的规模较大，涉及多个子项目，需要分阶段施工。补充条款：双方约定每个子项目的完成时间节点，以及相应的工程款支付比例。2.场合：工程项目地处偏远地区，材料运输成本较高。补充条款：双方约定材料运输费用由甲方承担，或者在工程款中予以扣除。3.场合：工程项目受天气影响较大，可能导致工程进度延误。补充条款：双方约定因天气原因导致的工程进度延误，乙方不承担违约责任。4.场合：工程项目涉及特殊工艺或技术，乙方需要引进外部专家协助施工。补充条款：双方约定外部专家的费用由甲方承担，或者在工程款中予以扣除。5.场合：工程项目在施工过程中出现设计变更。补充条款：双方约定设计变更导致的额外费用由甲方承担，或者在工程款中予以扣除。附件列表：1.工程设计