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文档简介

学校学生租房合同书甲方(出租方):乙方(承租方):一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于市区街道号,房屋结构为,房屋所有权证号为,共有套房间。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年,自2021年9月1日起至202X年8月31日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整(大写:人民币元整),按月支付。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时,应出具相应的付款凭证,甲方应及时出具收款收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整(大写:人民币元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋,并按期支付租金。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁房屋。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的20%。7.2甲方未按约定时间、数量交付房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的20%。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:2021年8月31日学校学生租房合同书甲方(出租方):乙方(承租方):一、房屋基本信息二、租赁期限本合同租赁期限为年,自2021年9月1日起至202X年8月31日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金为每月人民币元整(大写:人民币元整),按月支付。乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。乙方支付租金时,应出具相应的付款凭证,甲方应及时出具收款收据。四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整(大写:人民币元整)。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利义务乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋,并按期支付租金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁房屋。七、违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的20%。甲方未按约定时间、数量交付房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的20%。八、争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:2021年8月31日重点:1.租赁房屋的基本信息。2.租赁期限及其续约条件。3.租金金额、支付时间和滞纳金规定。4.押金数额及其退还条件。5.甲乙双方的权利义务。6.违约责任及违约金计算。7.争议解决方式。8.合同的签订和生效。难点:1.甲方确保房屋符合规定并负责维修。2.乙方合理使用房屋设施并避免损坏。3.乙方不得转租、转让或抵押租赁房屋。4.计算违约金的具体数额。注意事项:1.双方应仔细阅读并理解合同内容,确保无歧义。2.合同中涉及的金额、日期等关键信息应准确无误。3.乙方应在合同签订后按时支付租金,避免逾期产生滞纳金。

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