学校学生租房合同书

学校学生租房合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋所有权证号为，共有套房间。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2021年9月1日起至202X年8月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方应及时出具收款收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按期支付租金。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁房屋。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2021年8月31日学校学生租房合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息二、租赁期限本合同租赁期限为年，自2021年9月1日起至202X年8月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方应及时出具收款收据。四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按期支付租金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁房屋。七、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。八、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2021年8月31日重点：1.租赁房屋的基本信息。2.租赁期限及其续约条件。3.租金金额、支付时间和滞纳金规定。4.押金数额及其退还条件。5.甲乙双方的权利义务。6.违约责任及违约金计算。7.争议解决方式。8.合同的签订和生效。难点：1.甲方确保房屋符合规定并负责维修。2.乙方合理使用房屋设施并避免损坏。3.乙方不得转租、转让或抵押租赁房屋。4.计算违约金的具体数额。注意事项：1.双方应仔细阅读并理解合同内容，确保无歧义。2.合同中涉及的金额、日期等关键信息应准确无误。3.乙方应在合同签订后按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。