门面店铺租赁合同文本

合同编号：__________门面店铺租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺用途：_______。第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、整洁。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺的设施、设备及公共部位的维修责任如下：（1）甲方负责店铺外部及共用部位的维修、养护、更新。（2）乙方负责店铺内部及自有设施的维修、养护。5.2因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方应承担维修责任。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，按本合同第三条规定承担滞纳金责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前，应充分了解店铺的实际情况，确保店铺符合双方的租赁需求。2.甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.租金支付、维修责任、保险等关键条款需引起重视，确保双方权益得到保障。4.乙方在租赁期间需合法经营，遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。5.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同条款履行责任，如有纠纷，应及时协商解决。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，通过沟通达成一致意见。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁店铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用店铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：场景：乙方如需在租赁期间举办商场促销活动，可能需要提前布置和拆除现场。补充条款：乙方在租赁店铺期间，如需举办促销活动，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保店铺内外安全，避免对其他商家和顾客造成影响。活动结束后，乙方应及时拆除现场，恢复店铺原状。2.店铺装修：场景：乙方为了改善店铺形象和经营需要，可能需要在租赁期间进行店铺装修。补充条款：乙方在租赁店铺期间，如需进行装修，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。装修方案应符合店铺用途和甲方要求。装修期间，乙方应确保施工安全，避免对其他商家和顾客造成影响。装修费用由乙方承担。3.不可抗力因素：场景：由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素，可能导致乙方无法正常经营。补充条款：如因不可抗力因素导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方临时减免租金。双方应协商解决由此产生的其他问题。4.租赁期满续约：场景：租赁期满后，乙方希望继续租赁店铺。补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根