豪华精装修住宅租赁合同文本

合同编号：__________豪华精装修住宅租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3房屋装修情况：房屋为精装修，装修标准及配置详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保所出租的房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备合法的出租条件。2.乙方在签订合同前应充分了解房屋及附属设施的实际情况，确保能接受合同约定的租金、租赁期限等条件。3.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。5.双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，对合同条款有疑问的，可要求甲方解释清楚。2.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时沟通，充分表达自己的意见和诉求。3.在解决纠纷时，可寻求专业法律人士的帮助，维护自身的合法权益。4.双方在签订合同前，可向相关部门咨询房屋租赁相关的政策和法规，确保自身权益得到保障。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，拥有房屋所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应向出租方支付的额外费用。8.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要在租赁房屋内饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。双方可就宠物的种类、数量、管理责任等进行协商，并在附件中列明宠物相关条款。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁期间对房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。双方可就改造内容、费用、责任等事项进行协商，并在附件中列明改造装修相关条款。3.共享租赁：如果乙方将租赁的房屋用于共享租赁或转租给第三方，应事先获得甲方的书面同意。双方可就共享租赁的模式、第三方使用人的资质要求、费用分配等事项进行协商，并在附件中列明共享租赁相关条款。4.设施损坏赔偿：如果乙方在使用房屋及附属设施过程中，因故意或过失导致设施损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。双方可就损坏赔偿的标准、方式等事项进行协商，并在附件中列明设施损坏赔偿相关条款。5.提前解除合同：如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。双方可就提前解除合同的条件、违约金的计算等事项进行协商，并在附件中列明提前解除合同相关条款。附件列表：1.房屋装修情况明细：详细列明房屋的装修标准、设施配置等信息。2.宠物饲养管理协议：包括宠物的种类、数量、管理责任等条款。3.改造装修申请