房屋建造工程施工合同

合同编号：__________房屋建造工程施工合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价是完成本工程所需的所有成本、费用、税费等支出的完全报价，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式如下：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）工程进度款支付：按照工程实际进度，甲方应按照实际完成工程量的百分之九十支付进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量符合要求。3.3乙方应保证工程的安全、环保、节能等指标符合国家有关规定。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应保证工程进度符合甲方要求，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方应承担由于自身原因导致工程进度延误的责任。第五条材料和设备5.1乙方应按照设计文件和甲方要求采购工程所需的材料和设备。5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合国家有关规定和设计要求。5.3乙方应提供材料和设备的合格证明、质保书等相关资料。第六条安全生产6.1乙方应严格执行国家的安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。6.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。6.3乙方应对施工现场的安全事故负责，并承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更和解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容履行相关义务。7.3合同变更和解除不影响甲乙双方因履行合同所享有的权利和承担的义务。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照合同约定扣除乙方违约金。8.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修，并按照合同约定扣除乙方违约金。8.3甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并按照合同约定要求甲方支付逾期付款违约金。8.4甲乙双方因违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）具备相应的民事权利能力和民事行为能力，具备合同履行能力。2.工程质量：乙方应严格按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保工程质量。3.工程进度：乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。4.材料和设备：乙方应按照设计文件和甲方要求采购工程所需的材料和设备，并对所供材料和设备的质量负责。5.安全生产：乙方应严格执行国家的安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。6.合同变更和解除：合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的单位或个人。2.承包方（乙方）：指接受他人委托，承担工程建设任务的单位或个人。3.工程质量：指工程项目的结构安全、使用功能、耐久性能、外观质量、环保节能等指标是否符合国家有关规定和设计要求。4.工程进度：指工程项目从开始施工到竣工交付使用的时间安排和进度计划。5.材料和设备：指用于工程建设的原材料、构配件、设施设备和工艺设备。6.安全生产：指在工程建设过程中，为确保人员安全和设备完好，采取的一系列预防措施和管理措施。7.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑工程公司。3.甲方为个体业主，乙方为个人承包商。4.工程位于自然保护区或敏感区域。5.工程涉及非物质文化遗产保护。6.工程为高层建筑或大型基础设施项目。7.工程采用新技术、新材料或新工艺。8.工程涉及外资投资或国际合作。附件列表：1.工程设计文件和施工图纸。2.主要材料和设备的规格书、合格证明和厂家资料。3.施工方案和安全防护措施计划。4.工程进度计划和付款计划。5.乙方施工团队的技术资质证明和人员名单。6.工程质量检测报告和验收标准。7.环境保护和安全生产的相关文件。8.合同变更和解除的协议。9.违约金计算方法和逾期付款违约金的协议。10.争议解决的仲裁协议或诉讼管辖权的约定。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业：补充条款：甲方应提供必要的行政许可和审批文件，确保工程合法合规进行。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑工程公司：补充条款：甲方应保证土地使用权合法有效，并负责办理工程建设的相关手续。3.甲方为个体业主，乙方为个人承包商：补充条款：甲方应提供清晰的土地使用权证明和规划许可，乙方应提供个人承包商的有效身份证明和资质证书。4.工程位于自然保护区或敏感区域：补充条款：乙方应遵守相关法律法规，采取特殊环保措施，确保工程对生态环境的影响降到最低。5.工程涉及非物质文化遗产保护：补充条款：乙方应尊重并保护非物质文化遗产，遵守相关法律法规，采取措施保护文化遗产。6.工程为高层建筑或大型基础设施项目：补充条款：乙方应具备相应的专业技术