农村住宅建设承包合同格式

合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目预算：__________第二条合同范围和内容2.1乙方承担本项目的设计、采购、施工、验收等一切相关工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的建设，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。第三条合同价格3.1双方确认，本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方在合同签订后，应向甲方提供正式的发票。第四条合同履行期限4.1项目的预计开工日期为：____年____月____日。4.2项目的预计竣工日期为：____年____月____日。4.3乙方应按照约定的工期完成项目的建设。第五条质量标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计和施工，确保项目的质量。5.2项目竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检、验收，确保项目达到约定的质量要求。第六条付款方式6.1双方确认，合同价款分三次支付。6.2第一次付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价款的30%。6.3第二次付款：项目进度达到约定的____%后，甲方支付乙方合同总价款的30%。6.4第三次付款：项目竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。第七条违约责任7.1乙方未按照约定的时间、质量完成项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2甲方未按照约定的时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工并验收合格后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系人、联系电话等基本信息准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.项目概述：详细描述项目名称、地点、规模、预算等，确保双方对项目有清晰的认识和共识。3.合同范围和内容：明确乙方的责任和义务，包括设计、采购、施工、验收等各项工作。4.合同价格：明确合同总价，以及付款方式和付款时间，确保款项的支付合理、清晰。5.合同履行期限：约定项目的开工日期、竣工日期，明确乙方按照约定的工期完成项目建设的要求。6.质量标准：明确项目质量要求，以及乙方应按照的相关标准、规范进行设计和施工。7.违约责任：约定乙方未按照约定时间、质量完成项目应支付的违约金，以及甲方未按照约定时间支付合同价款的滞纳金。8.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如友好协商、法院诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设或其他工作任务的一方，即甲方。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设或其他工作任务的一方，即乙方。3.合同履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的时间期限。4.质量标准：指合同双方约定的项目质量要求和验收标准。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按照约定时间支付款项的一方，应向另一方支付的逾期付款赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或村集体，乙方为个体施工队或个人承包商时：补充条款：鉴于甲方为政府部门或村集体，乙方应严格遵守国家法律法规，确保项目合规合法。同时，甲方应给予乙方必要的支持和配合，如提供施工场地、协调相关手续等。2.甲方为农村家庭，乙方为专业建筑公司时：补充条款：甲方应提供乙方合理的施工时间和作业空间，确保乙方能够顺利施工。同时，乙方应尊重甲方的生活习惯和需求，尽量减少对甲方日常生活的影响。3.项目涉及定制设计或特殊材料时：补充条款：如项目涉及定制设计或特殊材料，乙方应在合同中明确定制内容和特殊材料的标准、价格等，并经甲方确认后方可进行施工。4.项目施工过程中出现不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等：补充条款：如施工过程中出现不可抗力因素，导致项目无法按约定时间完成，双方应立即协商解决办法，根据实际情况调整工期和费用。附件列表：