二零二四年度租赁合同：商用房地产租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：商用房地产租赁本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁房屋信息1.4租赁期限与起止日期1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7押金缴纳与退还1.8房屋维修责任与费用1.9使用范围与限制1.10物业管理费用1.11合同变更与解除1.12违约责任与赔偿1.13争议解决方式1.14合同生效与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度商用房地产租赁合同1.2合同编号：1.3合同签订日期：1.4合同签订地点：1.5合同租赁期限：自年月日至年月日1.6合同租赁用途：商用第二条租赁双方信息2.1出租方：2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3地址：2.1.4联系电话：2.2承租方：2.2.1名称：2.2.2法定代表人：2.2.3地址：2.2.4联系电话：第三条租赁房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：3.4房屋现状：完好，无损坏3.5房屋权属证明文件：第四条租赁期限与起止日期4.1租赁期限：自年月日至年月日4.2租赁起止日期：年月日至年月日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币元/月5.2租金支付方式：每月日前支付5.3支付账户：出租方指定账户第六条租金调整机制6.1租金调整周期：每年调整一次6.2调整幅度：根据市场行情及物价上涨等因素调整6.3调整方式：双方协商确定第七条押金缴纳与退还7.1押金金额：人民币元7.2押金缴纳时间：合同签订时一次性缴纳7.3押金退还条件：7.3.1租赁期满，房屋无损坏，设备齐全，无欠费7.3.2承租方履行完毕合同约定的其他义务7.4押金退还方式：租赁期满后，扣除相关费用后退还给承租方第八条房屋维修责任与费用8.1出租方责任：8.1.1负责房屋主体结构、防水、消防设施等基础设施的维修与保养。8.1.2负责在房屋租赁期间内，对房屋进行必要的修缮和更新。8.2承租方责任：8.2.1负责对房屋进行日常的清洁和维护。8.2.2如因承租方使用不当造成房屋损坏，应承担维修责任。8.3维修费用：8.3.1房屋日常维修费用由承租方承担。8.3.2重大维修费用由双方协商确定，按实际情况分担。第九条使用范围与限制9.1承租方仅限于合同约定的用途使用租赁房屋。9.2承租方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方使用。9.3承租方不得在租赁房屋内从事违法活动或危害公共安全的行为。9.4承租方不得擅自改变房屋的结构、用途或外观。第十条物业管理费用10.1物业管理费用按物业管理公司规定标准收取。10.2物业管理费用由承租方支付，支付方式与租金相同。10.3物业管理费用的具体项目和标准详见附件。第十一条合同变更与解除11.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。11.2.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；11.2.2承租方未按约定支付租金或拖欠物业管理费用的；11.2.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务的；11.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。第十二条违约责任与赔偿12.1出租方违约，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_%。12.2承租方违约，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_%。12.3因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.3合同终止后，双方应按合同约定办理房屋交接手续。附件：1.物业管理费用明细表2.房屋维修清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1协助甲乙双方进行房屋租赁交易的；15.2.1.2提供专业评估、鉴定服务的；15.2.1.3承担房屋维修、保养等服务的；15.2.1.4提供法律咨询、代理诉讼服务的；15.2.1.5其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事项时，应遵循诚实信用原则，严格按照甲乙双方的要求和合同约定行事。15.3.2第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3.3第三方在执行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同总金额的_%，即人民币元。15.4.2如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。15.5.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、维修费、咨询费等。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方在介入本合同事项时，与甲乙双方是独立的合同关系，不因本合同的签订而成为甲乙双方的合同当事人。15.6.2第三方不得利用介入本合同事项的机会，损害甲乙双方的合法权益。15.6.3甲乙双方对第三方的指示和授权仅限于本合同事项，第三方不得超越授权范围行事。15.7第三方变更15.7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。15.7.2更换第三方不影响本合同的效力。15.8第三方保密15.8.1第三方在介入本合同事项过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.8.2第三方不得泄露甲乙双方在本合同事项中的任何信息，除非法律法规要求或双方另有约定。15.9第三方退出15.9.1如第三方因故退出本合同事项，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。15.9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.10第三方责任免除15.10.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。15.10.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。15.11其他15.11.1本条款未尽事宜，按法律法规和本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应清晰、完整，包含所有双方约定的条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋权属证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明出租方对房屋享有合法使用权。3.租赁房屋现状描述要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、装修等。说明：作为房屋交接的依据。4.物业管理费用明细表要求：列明物业管理费用的具体项目和标准。说明：为承租方支付物业管理费用的依据。5.房屋维修清单要求：详细记录房屋维修项目、时间、费用等。说明：作为房屋维修费用的结算依据。6.第三方服务协议要求：第三方提供服务的具体协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在介入本合同事项时的权利和义务。7.争议解决协议要求：约定解决合同争议的方式和程序。说明：确保在出现争议时，双方有明确的解决途径。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如发票、通知等。说明：作为合同履行的补充证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_%。示例：若每日租金为1000元，滞纳金为10元。2.房屋损坏行为：因承租方使用不当造成房屋损坏。责任认定：承租方负责修复或赔偿损失。示例：房屋墙面损坏，承租方负责修复或赔偿墙面修复费用。3.使用范围违约行为：承租方未按约定用途使用房屋。责任认定：承租方承担违约责任，支付违约金，违约金为租金总额的_%。示例：将房屋用于非法活动，承租方支付违约金。4.维修责任违约行为：出租方未按约定进行房屋维修。责任认定：出租方承担维修责任，修复或赔偿损失。示例：屋顶漏水，出租方负责修复或赔偿损失。5.物业管理费用违约行为：未按约定支付物业管理费用。责任认定：承租方支付滞纳金，滞纳金为每日物业管理费用的_%。示例：每日物业管理费用为200元，滞纳金为4元。6.合同解除违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方承担违约责任，支付违约金，违约金为租金总额的_%。示例：未经出租方同意，承租方单方面解除合同，支付违约金。全文完。二零二四年度租赁合同：商用房地产租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任7.使用与限制7.1物业使用范围7.2使用限制条款8.转租与转借8.1转租条件8.2转借条件9.修护与维修9.1物业修护责任9.2维修责任10.保险责任10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更14.4合同解除14.5合同解除后的处理14.6合同解除后的责任14.7合同解除后的赔偿14.8合同解除后的权利14.9合同解除后的义务14.10合同解除后的补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物业的基本情况2.1物业名称：_______2.2物业地址：_______2.3物业面积：_______平方米2.4物业用途：商用3.租赁期限3.1租赁起止日期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租赁期限续约：租赁期满前_______个月，双方可协商续约，续约期限为_______年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币4.2支付时间：每月_______日前支付上月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元人民币5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为5.3押金退还方式：租赁期满后_______个工作日内，出租方将押金无息退还至承租方指定账户6.物业维护与管理6.1出租方责任6.1.1维护物业公共设施，确保其正常使用6.1.2负责物业的消防、安全等公共安全管理6.2承租方责任6.2.1负责租赁期间的物业使用安全，遵守相关法律法规6.2.2保持物业的整洁，不得擅自改变物业结构6.2.3不得将物业转租、转借他人使用8.使用与限制8.1物业使用范围：承租方仅限于合法商业用途，包括但不限于办公、商业展示、零售等，不得用于餐饮、住宿、娱乐等需要特殊许可的经营活动。8.2使用限制条款：8.2.1承租方不得在物业内进行任何违法活动。8.2.2承租方不得在物业内进行任何可能损害物业结构或安全的行为。8.2.3承租方不得在物业外墙上进行任何形式的广告宣传，未经出租方书面同意。9.转租与转借9.1转租条件：承租方如需转租，必须事先获得出租方的书面同意，并确保转租方符合租赁合同的各项条件。9.2转借条件：承租方不得将物业转借他人使用，但经出租方书面同意的短期借用除外。10.修护与维修10.1物业修护责任：10.1.1出租方负责物业的定期维修和维护，确保物业处于良好状态。10.1.2承租方负责租赁期间因使用不当造成的物业损坏，并及时通知出租方进行维修。10.2维修责任：10.2.1小型维修费用由承租方承担，大型维修费用由出租方承担，双方另有约定的除外。11.保险责任11.1出租方保险责任：出租方应为其拥有的物业投保财产保险，并承担相应的保险费用。11.2承租方保险责任：承租方应为其经营活动投保相应的商业保险，并承担相应的保险费用。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起_______个工作日内，书面通知对方并开始协商解决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。13.2.3出租方或承租方根据法律规定或合同约定提前终止合同。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物业清单、租金支付计划、押金收据等。14.2通知与送达：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱，视为已送达。14.3合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.4合同解除：本合同的解除需按照合同约定的解除条件和程序进行。14.5合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理剩余的租金、押金等事宜。14.6合同解除后的责任：合同解除后，双方应各自承担因违约造成的损失。14.7合同解除后的赔偿：合同解除后，违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。14.8合同解除后的权利：合同解除后，双方的权利义务终止，但合同中约定的权利义务不受影响。14.9合同解除后的义务：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.10合同解除后的补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、执行合同条款、监督合同履行、解决合同争议等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方需第三方介入时，应提前_______个工作日向对方提出书面申请，说明介入的原因、范围和预期目标。16.2同意与拒绝：对方应在_______个工作日内回复是否同意第三方介入。如拒绝，应说明理由。16.3介入协议：如双方同意第三方介入，应签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1根据介入协议，第三方有权获取合同相关资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估。17.1.3第三方有权根据合同约定，提出意见和建议。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守合同约定，独立、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应及时向合同双方报告工作进展和发现的问题。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行职责造成合同双方损失的，其赔偿责任不超过_______元人民币。18.2.1因不可抗力导致合同无法履行。18.2.2因合同双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责。18.2.3因合同双方违反合同约定导致第三方无法履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系仅限于介入协议所规定的范围内，甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲方的正常经营活动。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系仅限于介入协议所规定的范围内，乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。19.2.2第三方在履行职责过程中，不得干涉乙方的正常经营活动。19.3第三方与合同双方的划分：19.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在介入过程中，应及时向合同双方报告工作进展和发现的问题，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业清单：详细列出租赁物业的名称、位置、面积、结构、设施等信息。2.租金支付计划：列出租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。3.押金收据：证明双方已缴纳押金的凭证，包括押金金额、缴纳日期等。4.物业使用规则：明确物业的使用规范、安全规定、维护责任等。5.附件一：第三方介入协议：详细说明第三方介入的原因、范围、权利、义务和责任。6.附件二：维修保养记录：记录租赁期间的物业维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。7.附件三：争议解决文件：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、调解协议、诉讼文件等。8.附件四：合同变更协议：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明要求：所有附件均为合同有效组成部分，具有同等法律效力。附件内容应清晰、完整，并与合同相符。双方应在合同签订时提供所有附件，并在合同履行过程中及时更新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：包括未在规定时间内支付租金、少付或多付租金等。1.2违反物业使用规定：包括擅自改变物业用途、损坏物业设施等。1.3未履行维修保养责任：包括未按约定进行物业维修保养、不及时报告损坏情况等。1.4未经同意转租或转借物业：包括未经出租方同意将物业转租或转借他人使用。1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照合同约定的违约金比例计算，或按逾期天数计算滞纳金。2.2违反物业使用规定：赔偿出租方因此遭受的损失，包括修复费用、赔偿金等。2.3未履行维修保养责任：赔偿出租方因此遭受的损失，包括修复费用、赔偿金等。2.4未经同意转租或转借物业：赔偿出租方因此遭受的损失，包括租金损失、违约金等。2.5违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，由合同双方协商确定赔偿标准。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期_______天，应按照合同约定支付_______%的违约金，或支付_______元的滞纳金。乙方擅自改变物业用途，导致物业设施损坏，应赔偿出租方_______元人民币的修复费用。乙方未按约定进行物业维修保养，导致物业设施损坏，应赔偿出租方_______元人民币的维修费用。乙方未经出租方同意将物业转租，导致出租方租金损失，应赔偿出租方_______元人民币的租金损失。全文完。二零二四年度租赁合同：商用房地产租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地产基本信息2.1.房地产名称2.2.房地产地址2.3.房地产面积2.4.房地产用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件6.房地产使用及维护6.1.房地产使用范围6.2.房地产维护责任6.3.房地产设施维护7.装修及改造7.1.装修及改造申请7.2.装修及改造费用7.3.装修及改造期限8.房地产权属8.1.房地产权属证明8.2.房地产权属变更9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间13.其他约定13.1.不可抗力条款13.2.合同附件14.合同签署14.1.签署时间14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YYYY商贸有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.房地产基本信息2.1.房地产名称2.1.1.房地产名称：商务大厦2.2.房地产地址2.2.1.房地产地址：省市区路号2.3.房地产面积2.3.1.房地产总面积：1000平方米2.3.2.可租赁面积：800平方米2.4.房地产用途2.4.1.房地产用途：商用办公3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：人民币80万元/年4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前支付当月租金。4.2.2.租金支付方式：银行转账4.3.租金支付时间4.3.1.租金支付时间：每月5日前5.保证金5.1.保证金金额5.1.1.保证金金额：人民币10万元5.2.保证金支付方式5.2.1.保证金支付方式：银行转账5.3.保证金退还条件5.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在30日内退还保证金。6.房地产使用及维护6.1.房地产使用范围6.1.1.承租方仅限于在租赁范围内进行商用办公活动。6.2.房地产维护责任6.2.1.出租方负责房地产的日常维护和保养。6.2.2.承租方负责其使用范围内的房地产设施的日常维护。6.3.房地产设施维护6.3.1.出租方应确保房地产设施的正常运行。6.3.2.承租方在使用过程中损坏的设施，应负责修复或赔偿。7.装修及改造7.1.装修及改造申请7.1.1.承租方如需进行装修及改造，应提前一个月向出租方提出书面申请。7.2.装修及改造费用7.2.1.装修及改造费用由承租方承担。7.3.装修及改造期限7.3.1.装修及改造期限不得超过3个月。8.房地产权属8.1.房地产权属证明8.1.1.出租方应向承租方提供有效的房地产权属证明文件。8.2.房地产权属变更8.2.1.房地产权属发生变更时，出租方应及时通知承租方，并更换相应的权属证明文件。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方未经出租方同意擅自改变房地产用途。9.1.3.承租方未按照约定进行房地产维护。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决合同争议。10.2.争议解决机构10.2.1.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应提前30日通知对方，并书面确认。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同生效时间12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1.不可抗力条款13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁设备清单等。14.合同签署14.1.签署时间14.1.1.本合同于2024年1月1日签署。14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地点为省市区路号。14.3.签署人员14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：14.3.3.证人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为了提供专业服务、协助交易、解决争议等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.1.中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所等。1.2.2.评估机构：如房地产评估公司、资产评估公司等。1.2.3.争议解决机构：如仲裁委员会、调解委员会等。1.2.4.技术服务提供者：如装修公司、设施维护公司等。2.第三方责任限额2.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2.第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律规定执行。2.3.1.第三方因提供虚假信息、误导等原因导致合同一方遭受损失的，按照实际损失赔偿。2.3.2.第三方因违反保密义务导致合同一方商业秘密泄露的，按照损失价值赔偿。3.第三方责任划分3.1.第三方在合同中的责任由其合同条款明确约定，并与甲乙双方的责任相区分。3.2.第三方责任划分如下：3.2.1.第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实性、准确性，并对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。3.2.2.第三方在提供评估服务时，应按照国家标准、行业标准进行评估，并对评估结果的准确性负责。3.2.3.第三方在提供争议解决服务时，应遵循公平、公正、公开的原则，对争议事项进行独立、公正的调解或仲裁。3.3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1.当需要第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、职责、权限等。4.2.第三方介入后的费用承担：4.2.1.第三方介入产生的费用，由提出介入的一方承担。4.2.2.如双方同意，可由双方共同承担第三方介入费用。4.3.第三方介入后的责任承担：4.3.1.第三方在介入过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担。4.3.2.第三方在介入过程中，因甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。4.4.第三方介入后的合同履行：4.4.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。