2024年度房地产买卖合同标的金额调整服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的金额调整服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房地产基本情况2.2房地产权属证明2.3房地产交易价格3.标的金额调整依据3.1国家相关政策法规3.2市场行情变动3.3协议双方协商4.标的金额调整方法4.1调整公式4.2调整时间4.3调整次数5.标的金额调整流程5.1协议双方确认5.2调整通知5.3调整实施6.费用承担6.1调整费用6.2其他相关费用7.协议期限7.1协议生效日期7.2协议终止条件7.3协议解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序11.3变更或解除对标的金额调整的影响12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达确认13.合同附件13.1附件清单13.2附件说明14.其他约定14.1协议双方一致同意的其他事项14.2协议补充说明第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.协议标的2.1房地产基本情况房屋坐落地址：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋用途：[房屋用途]2.2房地产权属证明甲方提供的房地产权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等。2.3房地产交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。3.标的金额调整依据3.1国家相关政策法规依据国家相关房地产政策法规，如税费政策、限购政策等，可能导致标的金额的调整。3.2市场行情变动根据市场行情变动，如房价上涨或下跌，可能导致标的金额的调整。3.3协议双方协商双方在协议有效期内，如遇特殊情况，经协商一致，可对标的金额进行调整。4.标的金额调整方法4.1调整公式标的金额调整公式为：[调整公式]，具体调整幅度由双方协商确定。4.2调整时间标的金额调整时间点为：[调整时间]，如遇特殊情况，双方可另行协商调整时间。4.3调整次数标的金额调整次数不超过[调整次数]次，超过次数的调整需双方协商一致。5.标的金额调整流程5.1协议双方确认在标的金额调整前，双方应就调整事项进行充分协商，达成一致意见。5.2调整通知一方提出调整需求后，应书面通知另一方，并说明调整理由及计算依据。5.3调整实施双方在收到调整通知后，应在[调整实施期限]内完成标的金额的调整。6.费用承担6.1调整费用标的金额调整过程中产生的相关费用，如税费、评估费等，由[承担方]承担。6.2其他相关费用除调整费用外，双方在协议履行过程中产生的其他相关费用，按照各自承担的比例分担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间、地点交付房地产；（2）乙方未按约定支付交易款项；（3）任何一方违反协议约定的调整条款；（4）任何一方在履行协议过程中出现欺诈、隐瞒等违法行为。8.2违约责任承担（1）违反第8.1条第（1）项的，甲方应向乙方支付违约金，金额为交易价格的[违约金比例]%；（2）违反第8.1条第（2）项的，乙方应向甲方支付违约金，金额为应付交易款项的[违约金比例]%；（3）违反第8.1条第（3）项的，违约方应赔偿守约方因此造成的损失；（4）违反第8.1条第（4）项的，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金按照实际损失计算，最高不超过交易价格的[违约金上限]%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地点：[具体地址]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构]的仲裁规则进行。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应在[通知期限]内以书面形式通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力处理（1）不可抗力事件导致协议无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件导致协议部分无法履行的，双方应协商解决。11.合同变更与解除11.1变更程序任何一方要求变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2解除程序任何一方要求解除协议，应书面通知对方，并说明理由；经双方协商一致后，方可解除。11.3变更或解除对标的金额调整的影响协议变更或解除不影响已发生的标的金额调整。12.通知送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、特快专递、电子信函等。12.2通知送达地址通知送达地址为协议双方在协议中指定的地址。12.3通知送达确认通知发出后，应要求对方在[确认期限]内予以确认，否则视为送达。13.合同附件13.1附件清单[附件清单]，包括但不限于房地产权属证明、交易款项支付凭证等。13.2附件说明附件作为协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。14.其他约定14.1协议双方一致同意的其他事项[其他约定事项]。14.2协议补充说明本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并以书面形式与甲乙双方签订相应的服务协议或合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，确保其服务符合专业标准。15.3.2第三方对因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方的责任限额甲乙双方可约定第三方的责任限额，如未约定，则第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的[责任限额比例]%。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质；（2）甲方应将第三方的服务协议或合作协议的副本提交给乙方审核；（3）甲方应配合第三方履行其职责，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质；（2）乙方应将第三方的服务协议或合作协议的副本提交给甲方审核；（3）乙方应配合第三方履行其职责，并提供必要的协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方的服务协议或合作协议约定，甲方应确保第三方履行协议中的义务。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方的服务协议或合作协议约定，乙方应确保第三方履行协议中的义务。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方与甲乙双方的服务协议或合作协议共同约定，三方应共同遵守相关约定。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在提供中介服务时的责任第三方作为中介机构，应负责促成甲乙双方的交易，并在交易过程中提供必要的信息和服务。如因第三方提供的信息不真实或服务不到位导致交易，第三方应承担相应的责任。18.2第三方在提供评估服务时的责任第三方作为评估机构，应按照国家相关评估标准和程序，对房地产进行评估。如评估结果存在重大偏差，第三方应承担相应的责任。18.3第三方在提供法律服务时的责任第三方作为律师事务所，应提供专业的法律咨询和代理服务。如因第三方提供的法律服务存在重大失误，第三方应承担相应的责任。18.4第三方在提供会计或审计服务时的责任第三方作为会计师事务所，应按照国家相关会计或审计准则，对甲乙双方的财务状况进行审计。如审计结果存在重大偏差，第三方应承担相应的责任。19.第三方责任的处理19.1第三方责任的认定甲乙双方应依据本合同和第三方服务协议或合作协议，共同认定第三方责任。19.2第三方责任的承担第三方责任的承担方式由甲乙双方和第三方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。19.3第三方责任的处理程序第三方责任的处理程序按照相关法律法规和双方协商一致的原则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件不动产权证书土地使用权证房屋所有权证相关土地证照和规划文件2.房地产交易款项支付凭证银行转账记录支票存根现金收据、等电子支付凭证3.标的金额调整计算依据国家相关政策法规文件市场行情分析报告双方协商记录4.第三方服务协议或合作协议中介服务协议评估服务协议法律服务协议会计或审计服务协议5.争议解决相关文件仲裁申请书仲裁裁决书法院判决书6.不可抗力证明文件自然灾害证明战争声明政府行为文件7.合同变更和解除文件变更协议解除协议补充协议8.其他相关文件双方签字盖章的合同文本双方签署的确认函双方签署的承诺书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间、地点交付房地产。1.2乙方未按约定支付交易款项。1.3甲方未按约定办理房地产过户手续。1.4第三方在提供服务过程中提供虚假信息或服务不到位。1.5任何一方违反协议约定的调整条款。1.6任何一方在履行协议过程中出现欺诈、隐瞒等违法行为。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以协议约定和实际情况为依据。2.2责任认定标准以相关法律法规和合同约定为准。2.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明3.1示例一：若乙方未按约定时间支付交易款项，则乙方应向甲方支付违约金，金额为应付交易款项的[违约金比例]%。3.2示例二：若第三方在提供评估服务时，评估结果存在重大偏差，则第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.3示例三：若任何一方违反协议约定的调整条款，则违约方应赔偿守约方因此造成的损失。全文完。2024年度房地产买卖合同标的金额调整服务协议1本合同目录一览1.协议签订双方的基本信息1.1协议签订双方的名称1.2协议签订双方的身份证明1.3协议签订双方的联系方式2.协议标的物2.1标的物的基本信息2.2标的物的权属证明2.3标的物的实地查看3.协议标的金额3.1标的金额的计算方式3.2标的金额的支付方式3.3标的金额的调整方式4.付款时间及方式4.1付款时间4.2付款方式4.3逾期付款的处理5.房地产买卖合同的签订与备案5.1房地产买卖合同的签订5.2房地产买卖合同的备案5.3合同备案后的生效时间6.房地产买卖合同的履行6.1房地产买卖合同的履行期限6.2交付标的物6.3接收标的物6.4标的物的验收7.房地产买卖合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的追究9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的具体程序9.3争议解决的法律适用10.协议的生效与终止10.1协议的生效时间10.2协议的终止时间10.3协议终止后的处理11.协议的附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房屋所有权证书复印件11.3附件三：其他相关文件12.协议的履行地13.协议的适用法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订双方的基本信息1.1协议签订双方的名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议签订双方的身份证明甲方：[甲方身份证明类型]号码：[甲方身份证明号码]乙方：[乙方身份证明类型]号码：[乙方身份证明号码]1.3协议签订双方的联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.协议标的物2.1标的物的基本信息标的物名称：[标的物名称]标的物地址：[标的物地址]标的物面积：[标的物面积]标的物用途：[标的物用途]2.2标的物的权属证明标的物权属证明文件：[权属证明文件名称]权属证明文件编号：[权属证明文件编号]2.3标的物的实地查看甲方于[日期]对标的物进行了实地查看，确认标的物符合协议约定。3.协议标的金额3.1标的金额的计算方式标的金额：人民币[金额]元整计算方式：[具体计算方式]3.2标的金额的支付方式支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：[具体支付时间]3.3标的金额的调整方式1.政策性调整：如政府规定的税费、利率等发生变化；2.实际成交价格调整：如标的物市场价格波动等。4.付款时间及方式4.1付款时间首付：[首付比例]%，于[日期]前支付；尾款：[尾款比例]%，于[日期]前支付。4.2付款方式首付及尾款均通过银行转账支付，具体账户信息如下：[账户名称][开户行][账号]4.3逾期付款的处理如甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。5.房地产买卖合同的签订与备案5.1房地产买卖合同的签订双方于[日期]签订《房地产买卖合同》。5.2房地产买卖合同的备案《房地产买卖合同》于[日期]备案。5.3合同备案后的生效时间《房地产买卖合同》备案后生效。6.房地产买卖合同的履行6.1房地产买卖合同的履行期限合同自生效之日起[期限]内履行完毕。6.2交付标的物标的物交付时间：[具体交付时间]标的物交付地点：[标的物地址]6.3接收标的物乙方于标的物交付时，对标的物进行验收，确认无误后接收。6.4标的物的验收验收标准：[验收标准]验收不合格的处理：[不合格处理方式]8.违约责任8.1违约责任的承担若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金额×[违约金比例]%。违约金应在违约事实发生后[违约金支付期限]内支付。8.3违约责任的追究违约责任的追究，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决的方式（一）提交[仲裁机构名称]仲裁；（二）向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的具体程序采用仲裁方式解决争议的，应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。采用诉讼方式解决争议的，应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。9.3争议解决的法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.协议的生效与终止10.1协议的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议的终止时间（一）协议约定的期限届满；（二）双方协商一致解除；（三）因不可抗力导致协议无法履行；（四）法律法规规定的其他情形。10.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按照协议约定或法律法规的规定，妥善处理尚未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。11.协议的附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房屋所有权证书复印件11.3附件三：其他相关文件12.协议的履行地本协议的履行地为[履行地]。13.协议的适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自协议终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助协议履行而介入协议关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、提供资金、提供技术服务、提供法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定甲乙双方可根据协议的具体需求，共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的合作协议第三方与甲乙双方签订的合作协议应明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方的责任第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围内，并应遵守相关法律法规。17.2第三方责任的限额（一）中介服务费：不超过中介服务总费用的[比例]%；（二）技术服务费：不超过技术服务总费用的[比例]%；（三）资金服务费：不超过资金服务总费用的[比例]%；（四）法律咨询服务费：不超过法律咨询服务总费用的[比例]%。17.3第三方责任的承担第三方的责任承担方式为：（一）违约责任：第三方违反合作协议约定的，应按照协议约定承担违约责任；（二）赔偿责任：第三方因过错造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1甲乙双方的权利（一）甲乙双方有权要求第三方按照合作协议履行义务；（二）甲乙双方有权监督第三方的工作；（三）甲乙双方有权根据协议解除与第三方的合作关系。18.2甲乙双方的义务（一）甲乙双方应按照合作协议向第三方支付服务费用；（二）甲乙双方应提供第三方履行职责所需的相关资料和信息；（三）甲乙双方应协助第三方完成协议约定的任务。18.3第三方的权利（一）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议支付服务费用；（二）第三方有权要求甲乙双方提供履行职责所需的相关资料和信息；（三）第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。18.4第三方的义务（一）第三方应按照合作协议履行职责，保证服务质量；（二）第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（三）第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的提出如需变更本协议中关于第三方介入的条款，任何一方均可提出变更请求。19.2合同变更的协商甲乙双方应就合同变更事项进行协商，协商一致后，签订补充协议。19.3合同变更的生效补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，成为本协议的组成部分。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本协议第9条的规定。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍适用本协议第9.2条和第9.3条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：该附件为甲乙双方正式签订的房地产买卖合同，应包含合同编号、签订日期、买卖双方的基本信息、标的物信息、标的金额、付款时间及方式、合同履行期限、违约责任等内容。说明：本合同附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。2.附件二：房屋所有权证书复印件详细要求：该附件应为房屋所有权证书的复印件，应清晰显示房屋所有权人信息、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等关键信息。说明：本附件用于证明标的物的权属情况。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地证、土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收报告等，用以证明标的物的合法合规性。说明：本附件用于进一步证明标的物的权属和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付款项责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。示例说明：若甲方未能在协议约定的付款期限内支付首付，则每逾期一日，甲方应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。2.违约行为：一方未按约定交付或接收标的物责任认定标准：违约方应承担标的物的保管责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未能在约定的时间内接收标的物，则乙方应承担标的物的保管责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：一方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应根据违约情节，赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。示例说明：若第三方因过错导致标的物质量不符合约定，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失和间接损失。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，则甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方违反争议解决条款责任认定标准：违约方应承担因违反争议解决条款而产生的额外费用和损失。示例说明：若甲方拒绝通过约定的争议解决方式解决争议，则甲方应承担因此产生的仲裁或诉讼费用。全文完。2024年度房地产买卖合同标的金额调整服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.协议标的2.1房地产基本信息2.2房地产交易金额2.3交易时间3.调整原则3.1金额调整依据3.2调整方法3.3调整频率4.金额调整流程4.1提交调整申请4.2审核与批准4.3通知与实施5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.法律适用8.1适用法律8.2法律变更9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.协议标的2.1房地产基本信息房产证号：[房产证号]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]2.2房地产交易金额初始交易金额：[初始交易金额]2.3交易时间交易日期：[交易日期]3.调整原则3.1金额调整依据依据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则进行调整。3.2调整方法采用市场比较法、成本法或收益法等合理方法进行调整。3.3调整频率每年调整一次，具体调整时间由双方协商确定。4.金额调整流程4.1提交调整申请任何一方认为需要调整标的金额时，应在调整年度前一个月内向对方提交书面调整申请。4.2审核与批准收到调整申请后，双方应在十个工作日内进行审核，并书面回复是否同意调整。4.3通知与实施经双方同意调整后，乙方应在五个工作日内通知甲方调整后的金额，并办理相关手续。5.争议解决5.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。5.2争议解决机构[争议解决机构名称]5.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。6.保密条款6.1保密内容本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和保密信息。6.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后五年内。6.3保密责任双方对本协议内容以及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本协议约定，未按期履行义务或提供虚假信息等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金的计算方式为：[违约金计算方式]，最高不超过[最高违约金金额]。8.法律适用8.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，对本协议的效力及履行无重大影响的，本协议仍继续有效。9.合同生效9.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.2解除程序一方决定解除本协议时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除后果本协议解除后，双方应按照本协议约定和法律规定处理善后事宜，并互不承担违约责任。11.合同变更11.1变更条件本协议在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。11.2变更程序变更协议应经双方签字盖章后生效。11.3变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于标的、金额、期限、责任等。12.合同终止12.1终止条件本协议约定的期限届满，或双方协商一致解除，或因其他原因导致本协议无法继续履行，本协议终止。12.2终止程序本协议终止时，双方应书面确认，并按照本协议约定处理剩余事宜。12.3终止后果本协议终止后，双方应互不承担违约责任，但双方另有约定的除外。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。13.3合同份数本协议一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件内容（1）房地产买卖合同；（2）相关证明文件；（3）其他与本协议相关的文件。14.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入本协议相关事宜的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的情形（1）协助甲乙双方进行房地产交易；（2）提供法律、财务、评估等专业意见；（3）协助解决甲乙双方在履行本协议过程中产生的争议；（4）其他甲乙双方约定的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本协议中明确。（1）因第三方自身原因导致甲乙双方损失的赔偿；（2）因第三方提供虚假信息、不实评估等导致甲乙双方损失的赔偿；（3）其他因第三方原因导致甲乙双方损失的赔偿。4.甲乙双方权利义务4.1甲乙双方的权利义务如下：（1）甲乙双方应如实提供与第三方介入相关的一切信息；（2）甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估、调解等工作；（3）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。5.第三方责任划分5.1第三方在介入本协议过程中，其责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在提供专业意见时，因甲乙双方提供的信息不准确导致损失的，由甲乙双方承担相应责任；（3）第三方在执行本协议过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方承担相应责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入本协议事宜；（2）甲乙双方书面通知第三方介入本协议事宜；（3）第三方在收到通知后，应在十个工作日内确定介入本协议事宜的具体方案；（4）甲乙双方与第三方共同签署本协议相关补充协议。7.第三方介入的终止7