办公室装修合同范本

办公室装修合同范本最新版通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修面积及区域2.3装修标准和风格3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款进度及时间3.3付款方式及账户信息4.装修工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度及验收标准5.乙方义务及责任5.1乙方施工资质及经验5.2乙方施工人员及管理5.3乙方材料供应及质量保障5.4乙方施工安全及环保要求6.甲方义务及责任6.1甲方提供施工场地及条件6.2甲方协助乙方办理相关手续6.3甲方按时支付合同款项6.4甲方对乙方施工过程中的变更进行确认7.丙方义务及责任（如有）7.1丙方提供专业咨询及建议7.2丙方协助解决合同履行过程中的问题7.3丙方对工程质量进行监督及验收8.工程变更及调整8.1变更范围及内容8.2变更价格及支付8.3变更工期及进度调整9.工程验收及保修9.1验收标准及程序9.2验收不合格的处理9.3保修期限及保修范围10.违约责任及赔偿10.1违约行为及责任10.2赔偿金额及方式10.3违约责任解除及恢复履行11.争议解决及法律适用11.1争议解决方式及机构11.2适用法律及管辖法院12.合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件及时间12.2合同变更程序及条件12.3合同终止及解除条件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力及风险分担14.附件14.1装修设计方案及效果图14.2材料品牌及规格说明书14.3施工图纸及相关技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××设计公司（如有）丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条装修工程内容2.1装修项目列表室内墙面翻新地板更换天花板装修电路系统改造家具采购与摆放室内软装搭配2.2装修面积及区域装修面积：××××平方米装修区域：办公室、会议室、员工休息区等2.3装修标准和风格装修标准：符合甲方公司形象及功能需求装修风格：现代简约第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2付款进度及时间合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%。剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题的情况下支付。3.3付款方式及账户信息付款方式：银行转账甲方账户信息：账户名称：×××公司开户银行：×××银行银行账号：××××××××××××××第四条装修工程进度及工期4.1工程开工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工程进度及验收标准甲方根据乙方的工程进度报告进行现场检查，确保工程按计划进行。工程竣工后，乙方应提供完整的工程资料和验收报告，甲方组织相关人员对工程进行验收。验收合格标准：符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。第五条乙方义务及责任5.1乙方施工资质及经验5.2乙方施工人员及管理乙方应保证施工人员具备相关技能和经验，并对施工人员进行严格的管理和监督。5.3乙方材料供应及质量保障乙方负责提供装修所需的所有材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。5.4乙方施工安全及环保要求乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全，并采取有效措施保护环境。第六条甲方义务及责任6.1甲方提供施工场地及条件甲方应保证施工场地具备施工条件，并提供乙方所需的施工入场证和相关手续。6.2甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。6.3甲方按时支付合同款项甲方应按照合同约定的付款进度和时间及时支付乙方合同款项。6.4甲方对乙方施工过程中的变更进行确认甲方应对乙方施工过程中的变更事项进行确认，并按照合同约定进行支付。第八条工程变更及调整8.1变更范围及内容变更范围包括但不限于：装修项目、装修面积、装修标准等。变更内容应由甲方提出，经乙方确认后方可执行。8.2变更价格及支付变更价格根据变更内容的具体情况，由乙方提出，经甲方确认后确定。变更款项的支付按照合同约定的付款进度和时间进行。8.3变更工期及进度调整变更工期应由乙方提出，经甲方确认后方可执行。乙方应根据变更后的工期调整施工进度计划，并通知甲方。第九条工程验收及保修9.1验收标准及程序验收标准：符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。验收程序：乙方在工程竣工后提供完整的工程资料和验收报告，甲方组织相关人员对工程进行验收。9.2验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内按照甲方要求进行整改，并重新提交验收申请。9.3保修期限及保修范围保修期限：自工程验收合格之日起一年内。保修范围：装修工程的所有施工内容（不包括甲方提供的设施和设备）。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及责任甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的1%。乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的1%。10.2赔偿金额及方式赔偿金额：违约金金额为本合同总价的1%。赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金支付后，违约方应继续履行合同义务。10.3违约责任解除及恢复履行违约方支付违约金后，合同违约责任即解除，双方应继续履行合同约定的义务。第十一条争议解决及法律适用11.1争议解决方式及机构争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼。争议解决机构：×××仲裁委员会或×××人民法院。11.2适用法律及管辖法院适用法律：中华人民共和国法律。管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件及时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序及条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止及解除条件合同终止及解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3不可抗力及风险分担不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，并根据不可抗力事件的影响分担风险。第十四条附件14.1装修设计方案及效果图14.2材料品牌及规格说明书14.3施工图纸及相关技术文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、建议、监督、检验、提供服务等行为。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其职责，确保合同的正常履行。2.2第三方应对其提供的咨询、建议、服务等活动负责，并承担相应的法律责任。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益，不得擅自改变合同约定的内容。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.2补充协议应包括但不限于第三方的工作范围、职责、报酬、时间、质量要求等内容。3.3甲乙方应根据合同履行情况，适时与第三方进行沟通，确保第三方的履行职责符合合同要求。3.4甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方的履行职责不影响合同的整体进度和质量。第四条第三方责任限额的明确4.1甲乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。4.2第三方应在其责任限额内承担相应的法律责任，超出责任限额的部分由甲乙方自行承担。4.3甲乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方承担责任，甲乙方对第三方承担责任。5.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应与原第三方协商一致，并签订新的补充协议。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方，应与原第三方协商一致，并签订解除协议。6.3第三方介入的变更或解除，不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按照补充协议约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。7.2第三方违约处理甲乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取仲裁或诉讼等方式维护自身权益。7.3第三方违约不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案及效果图详细要求：设计方案应包括完整的施工图、效果图、施工说明等，效果图应真实反映装修后的效果。附件2：材料品牌及规格说明书详细要求：说明书应包括材料品牌、规格、性能、使用方法等详细信息，并提供材料合格证明。附件3：施工图纸及相关技术文件详细要求：施工图纸应包括施工布局图、细部图、节点图等，技术文件应包括施工工艺、施工规范等。附件4：工程量清单详细要求：清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细信息。附件5：合同履行过程中的变更协议详细要求：变更协议应包括变更内容、变更价格、变更工期等详细信息。附件6：第三方提供的专业咨询及建议详细要求：咨询和建议应包括项目可行性分析、设计方案优化、材料选择等。附件7：工程验收报告详细要求：报告应包括工程验收记录、验收合格证明、验收不合格的处理意见等。附件8：保修证书详细要求：证书应包括保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项示例说明：若甲方未按照约定的时间支付预付款，构成违约。2.乙方未按照合同约定完成工程示例说明：若乙方未按照约定的时间完成工程，构成违约。3.乙方提供的材料