厂地租赁合同

厂地租赁合同精选本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁厂地及设施2.1厂地位置2.2厂地面积2.3现有设施及条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2禁止用途5.3特别许可事项6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3共同维修事项7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1环境影响评估13.2安全生产责任13.3保密条款14.签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.2承租方1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________2.租赁厂地及设施2.1厂地位置：_____________2.2厂地面积：_____________平方米2.3现有设施及条件：2.3.1设施列表：a._____________b._____________c._____________d._____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁续约条款：3.3.1续约条件：_____________3.3.2续约程序：_____________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________元/月4.2租金支付周期：每月_____________日4.3租金支付方式：银行转账5.租赁用途及限制5.1租赁用途：_____________5.2禁止用途：a._____________b._____________c._____________d._____________5.3特别许可事项：_____________6.维修与保养6.1出租方维修责任：6.1.1设备维修：_____________6.1.2建筑物维修：_____________6.2承租方维修责任：6.2.1设备维修：_____________6.2.2建筑物维修：_____________6.3共同维修事项：_____________8.合同变更8.1变更条件：8.1.1租赁双方同意变更：_____________8.1.2法律法规要求变更：_____________8.1.3不可抗力因素导致变更：_____________8.2变更程序：8.2.1书面协议：_____________8.2.2双方签字盖章：_____________8.2.3变更协议生效：_____________9.合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致解除：_____________9.1.2出租方单方面解除：_____________9.1.3承租方单方面解除：_____________9.1.4法律法规规定解除：_____________9.2解除程序：9.2.1书面通知：_____________9.2.2双方交接厂地：_____________9.2.3解除协议生效：_____________10.违约责任10.1出租方违约：10.1.1未按约定提供厂地：_____________10.1.2未按约定提供设施：_____________10.1.3未履行维修责任：_____________10.2承租方违约：10.2.1未按约定支付租金：_____________10.2.2未按约定使用厂地：_____________10.2.3未履行维修责任：_____________11.争议解决11.1协商解决：_____________11.2调解解决：_____________11.3法律途径：_____________12.法律适用与争议解决12.1适用法律：_____________12.2争议解决方式：_____________13.其他条款13.1环境影响评估：_____________13.2安全生产责任：_____________13.3保密条款：_____________14.签署与生效14.1签署日期：_____________14.2合同生效日期：_____________14.3合同副本份数及持有方：_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，确保合同的顺利实施。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方负责协调甲乙方之间的沟通，提供租赁市场的相关信息，协助双方达成租赁意向。2.2监理方介入：监理方负责对租赁厂地的使用情况进行监督，确保承租方按照约定用途使用厂地，并对厂地的安全和环保等进行检查。2.3审计方介入：审计方负责对租赁期间的租金支付、使用情况等进行审计，确保合同的履行。2.4保险公司介入：保险公司负责为租赁双方提供保险服务，保障租赁期间的风险。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据合同约定、相关法律法规及行业标准确定。3.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，发生特殊情况导致第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并书面确认。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行其合同义务，甲乙方不承担第三方履行义务的不利后果。4.2第三方与监理方、审计方等：第三方与监理方、审计方等之间无隶属关系，各自独立承担其责任。5.第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。6.第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方合法权益。6.2第三方权益保护措施：如甲乙方侵犯第三方合法权益，第三方有权要求甲乙方停止侵权行为，并有权要求赔偿。7.第三方合同的签订与履行7.1第三方合同的签订：甲乙方与第三方签订合同时，应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法有效。7.2第三方合同的履行：第三方应按照合同约定履行其义务，确保合同的顺利实施。8.第三方合同的变更与解除8.1第三方合同的变更：第三方合同的变更应遵循原合同的变更程序，经甲乙方协商一致后进行。8.2第三方合同的解除：第三方合同的解除应遵循原合同的解除程序，经甲乙方协商一致后进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂地现状照片附件要求：清晰反映厂地现状，包括建筑、设施、环境等。2.附件二：租赁用途说明附件要求：详细说明租赁厂地的用途，包括但不限于生产、仓储、办公等。3.附件三：租赁期间租金支付明细表附件要求：详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。4.附件四：租赁期间维修保养计划附件要求：详细列出维修保养的时间、内容、责任方等信息。5.附件五：第三方服务合同清单附件要求：列出所有与第三方签订的服务合同，包括中介、监理、审计等。6.附件六：第三方责任限额确认书附件要求：明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.附件七：安全生产责任确认书附件要求：明确双方的安全生产责任，包括安全设施、应急预案等。8.附件八：保密协议附件要求：明确保密事项、保密期限、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为a.未按约定提供厂地或设施b.未履行维修责任c.提前解除合同d.其他违反合同约定的行为违约责任认定：根据合同约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租方违约行为a.未按约定支付租金b.未按约定使用厂地c.未履行维修责任d.其他违反合同约定的行为违约责任认定：根据合同约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支