法律模板分享合同篇租赁合同模板

法律模板分享合同篇租赁合同模板本合同目录一览1.租赁合同概述1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整条款1.5租赁物的交付与验收1.6租赁物的使用和维护1.7租赁物的维修责任1.8租赁物的保险1.9租赁物的归还1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同的变更和解除1.13合同的终止1.14合同的附则第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1租赁物的描述1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。1.3租金及支付方式租金为【租金金额】元，租金支付方式为每月支付一次，每次支付【租金金额】。租金支付日为每月【支付日期】。1.4租金调整条款租金在租赁期限内保持不变。如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。1.5租赁物的交付与验收租赁物在合同签订后【交付日期】交付给承租人。承租人对租赁物进行验收，确认无误后签字盖章。1.6租赁物的使用和维护承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。1.7租赁物的维修责任租赁物的维修责任由出租人承担。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人负责维修或赔偿。1.8租赁物的保险承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租人留存。1.9租赁物的归还租赁期满后，承租人应按照约定将租赁物归还给出租人。如承租人逾期归还，应支付逾期费用。1.10违约责任双方违反合同约定，应承担违约责任。违约方的赔偿金额为【赔偿金额】。1.11争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.12合同的变更和解除合同的变更和解除应经双方协商一致。如一方要求解除合同，应提前【通知期限】通知对方。1.13合同的终止租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。1.14合同的附则本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条特殊条款8.1租赁物用途承租人应按照合同约定使用租赁物，不得用于非法用途。如承租人违反此条款，出租人有权解除合同。8.2租赁物变更如租赁物在租赁期间需要进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。8.3租赁物转让承租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。如承租人违反此条款，出租人有权解除合同。8.4租赁物抵押出租人在租赁期间不得将租赁物设定抵押。8.5租赁物毁损或灭失如租赁物在租赁期间发生毁损或灭失，承租人应承担相应的赔偿责任。8.6租赁物维修出租人应在租赁物出现故障或损坏时及时进行维修。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人负责维修或赔偿。第九条合同的转让9.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条通知10.1双方应通过书面形式互相提供与合同履行相关的通知。通知应以邮递方式送达对方指定的地址。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的完整性和修改12.1本合同构成双方之间关于租赁物的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。12.2未经双方书面同意，任何一方不得修改本合同。第十三条合同的解除13.1双方同意，在符合合同约定的解除条件时，一方可以书面通知对方解除本合同。13.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物归还给出租人。第十四条附则14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事务时，应遵守合同约定，并承担相应的责任。第三方的责任以其与甲乙双方签订的协议为准。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同。如双方无法达成一致，可提交仲裁机构或法院解决。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方服务费用第三方介入所需费用由甲乙双方协商承担。如合同中未明确规定，双方可按照市场价格支付。16.2第三方服务质量第三方应保证其服务质量符合本合同的约定。如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。16.3第三方违约如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应予以赔偿。16.4第三方变更甲乙双方同意，如第三方发生变更，应及时通知对方。未经对方同意，任何一方不得擅自更换第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定。如合同中未明确规定，甲乙双方可按照第三方服务费用的【百分比】作为责任限额。17.2第三方超过责任限额的赔偿如第三方赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定的比例承担。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，如第三方责任限额不足以弥补实际损失，可协商调整。调整后的责任限额应经双方书面确认。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以第三方与甲乙双方签订的协议为准。本合同对第三方不具有约束力。18.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不享有任何权利，租赁物的所有权归甲乙双方共同所有。第三方仅负责提供合同约定的服务。18.3第三方与承租人的关系第三方与承租人之间无任何合同关系。承租人应按照本合同约定使用租赁物，并承担租赁物的使用风险。19.第三方介入的终止第三方介入本合同的事务完成后，其在本合同中的权利义务终止。甲乙双方应与第三方办理相关手续，并支付约定费用。20.第三方介入的附则20.1本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲乙双方书面同意。20.2本合同的第三方介入条款构成合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.3本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：租赁物交付验收单记录租赁物的交付时间、验收人员签字等信息。附件四：租赁物维修记录记录租赁物维修的时间、维修内容、维修费用等信息。附件五：租赁物保险单提供租赁物的保险单复印件。附件六：第三方服务协议详细列出第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。附件七：第三方责任限额确认书确认第三方责任限额的书面文件。附件八：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求。3.承租人未按照合同约定使用租赁物。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相