电梯维保服务合同范本范文格式

电梯维保服务合同范本范文格式本合同目录一览1.电梯维保服务合同1.1定义与术语1.1.1电梯1.1.2维保服务1.1.3甲方1.1.4乙方1.1.5维保周期1.1.6紧急情况1.2服务内容与要求1.2.1维保项目1.2.2维保时间1.2.3维保人员资质1.2.4故障处理1.2.5定期检查1.3服务费用与支付1.3.1服务费用1.3.2支付方式1.3.3费用调整1.4合同期限与终止1.4.1合同期限1.4.2合同终止1.4.3终止后义务1.5违约责任与争议解决1.5.1违约行为1.5.2违约责任1.5.3争议解决方式1.6保密条款1.7合同的变更与解除1.8法律适用与争议解决1.9合同的签订与生效1.10附则第一部分：合同如下：第一条电梯维保服务合同1.1定义与术语1.1.1电梯：指甲方拥有或管理的，由乙方进行维保的各类电梯，包括但不限于乘客电梯、货梯、无机房电梯、观光电梯等。1.1.2维保服务：指乙方按照本合同约定，对甲方的电梯进行定期检查、保养、维修及紧急救援等服务。1.1.3甲方：指本合同的一方，拥有或管理电梯的法人、其他组织或自然人。1.1.4乙方：指本合同的另一方，具备电梯维保资质，承担甲方电梯维保服务的法人、其他组织或自然人。1.1.5维保周期：指自上一维保周期结束之日起至下一次维保周期开始之日止的时间段。1.1.6紧急情况：指电梯发生故障，影响乘客安全或正常使用，需要乙方立即进行维修或救援的情况。第二条服务内容与要求1.2.1维保项目（1）定期检查：每15天对电梯进行一次全面检查，并填写检查记录。（2）保养：根据电梯的使用频率和运行状况，定期进行润滑、紧固、调整等保养工作。（3）维修：对电梯发生的故障进行维修，确保电梯恢复正常运行。（4）紧急救援：在电梯发生紧急情况时，乙方应在接到甲方通知后30分钟内到达现场进行救援。1.2.2维保时间乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成维保服务。1.2.3维保人员资质乙方从事电梯维保工作的人员应具备国家规定的电梯维保资质，并持有相关证书。1.2.4故障处理乙方在接到甲方关于电梯故障的报修后，应立即派员进行调查和处理，并及时向甲方报告故障处理情况。1.2.5定期检查乙方应在每个维保周期结束前，向甲方提交电梯定期检查报告，报告中应包含电梯的运行状况、存在的问题及改进建议。第三条服务费用与支付1.3.1服务费用乙方向甲方提供的电梯维保服务，甲方应支付乙方服务费用。1.3.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式，向乙方支付服务费用。1.3.3费用调整如因国家政策调整、材料价格上涨等不可抗力因素导致乙方成本上升，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整的要求。第四条合同期限与终止1.4.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4.2合同终止本合同期满前30日内，甲方未向乙方提出续签意向的，本合同自行终止。1.4.3终止后义务本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成电梯的交接工作，并将电梯的相关资料移交给甲方。第五条违约责任与争议解决1.5.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。1.5.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.5.3争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条合同的变更与解除1.7.1合同变更双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。1.7.2合同解除双方同意，合同解除应书面签署，并经双方确认。第八条电梯维保服务合同的续签8.1合同到期前30日内，甲方应向乙方提出书面续签意向。8.2若甲方未在合同到期前30日内向乙方提出书面续签意向，乙方有权拒绝续签。8.3双方应在合同到期前达成续签协议，并签署新的电梯维保服务合同。第九条保险责任9.1乙方应为从事电梯维保工作的人员购买工伤保险和意外伤害保险。9.2乙方在电梯维保过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担赔偿责任。9.3乙方应保证其维保行为的合法性，因乙方原因导致电梯故障或事故的，由乙方承担相应责任。第十条甲方义务10.1甲方应按照合同约定，向乙方支付电梯维保服务费用。10.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供电梯的维护保养资料和相关钥匙。10.3甲方应协助乙方进行电梯的检查、维修和救援工作。10.4甲方不得无故干涉乙方的维保工作，不得迟延支付服务费用。第十一条乙方义务11.1乙方应按照合同约定，提供专业的电梯维保服务。11.2乙方应保证其维保行为的合法性，不得擅自更改电梯的电路、机械结构等。11.3乙方应按照合同约定的时间完成维保工作，并保证电梯的正常运行。11.4乙方应在电梯发生故障时，立即进行处理，并及时向甲方报告。第十二条电梯故障的认定与处理12.1电梯故障的认定应由乙方负责，甲方有权监督和提出异议。12.2乙方应在接到电梯故障通知后30分钟内到达现场进行处理。12.3乙方应按照甲方的要求，提供故障原因和维修方案。12.4电梯故障处理完毕后，乙方应向甲方提供维修记录和验收报告。第十三条合同的解除13.1在合同有效期内，甲方有权解除合同，但应提前30天通知乙方。13.2乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权解除合同。13.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成电梯的交接工作。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。2.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.2.1甲方或乙方因履行合同而与第三方发生法律关系；2.2.2第三方对甲方或乙方的电梯进行检测、评估或提供配件；2.2.3第三方为甲方或乙方提供技术支持、咨询或培训。2.3第三方责任的限制2.3.1第三方介入本合同的，应独立承担相应的法律责任。2.3.2甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果，除非甲方和乙方明知或应知第三方行为违法。2.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.4第三方与甲乙方的关系2.4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。2.4.2甲方和乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗本合同的履行。2.4.3第三方应按照甲方的要求，提供合格的电梯配件和服务。2.5第三方介入的附加条款2.5.1如第三方介入导致合同价款或服务内容发生变化，甲方和乙方应签订书面补充协议，并经双方确认。2.5.2甲方和乙方应将与第三方的合同副本提交给对方备案，以便对方了解第三方介入的情况。2.5.3甲方和乙方应协助对方与第三方进行沟通，以确保合同的顺利履行。2.6第三方责任限额2.6.1第三方应就其提供的产品或服务承担质量保证责任。2.6.2第三方造成的损失赔偿责任，应不超过其收取甲方和乙方的费用总额。2.6.3甲方和乙方对第三方的债务，不承担连带责任。2.7第三方介入的争议解决2.7.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。2.7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.8第三方介入的保密义务2.8.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密。2.8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。2.9合同的变更与解除2.9.1如甲方、乙方与第三方之间签订的合同发生变更或解除，不影响本合同的履行。2.9.2本合同的变更或解除，不得影响甲方、乙方与第三方之间合同的效力。2.10第三方介入后的合同履行2.10.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务。2.10.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，确保电梯的正常运行。2.11甲方和乙方的权利义务2.11.1甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。2.11.2乙方应按照合同约定提供合格的电梯维保服务。2.11.3甲方和乙方应遵守国家法律法规，不得要求第三方从事违法活动。2.12第三方介入后的保险责任2.12.1第三方应为其行为购买相应的保险，并承担保险责任。2.12.2第三方未购买保险或保险无效的，应承担赔偿责任。2.13第三方介入后的违约责任2.13.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。2.13.2甲方和乙方未履行协助义务，导致第三方不能履行合同的，应承担相应的责任。2.14第三方介入后的争议解决2.14.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。2.14.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.15第三方介入后的附则2.15.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议。2.15.2本合同的附件，为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。2.15.3本合同自甲方、乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维保服务合同清单附件二：电梯维保服务费用明细表附件三：电梯维保服务工作计划附件四：电梯维保服务记录表附件五：电梯故障处理报告附件六：电梯定期检查报告附件七：第三方提供的产品或服务清单附件八：第三方提供的产品或服务费用明细表附件九：甲方、乙方与第三方之间的沟通记录附件十：合同履行过程中的其他重要文件附件一：电梯维保服务合同清单本附件列出了电梯维保服务合同的主要条款，包括合同双方、服务内容、服务费用、合同期限等。附件二：电梯维保服务费用明细表本附件详细列出了电梯维保服务费用的各项明细，包括维保费用、配件费用、人工费用等。附件三：电梯维保服务工作计划本附件详细描述了电梯维保服务的工作计划，包括维保时间、维保项目、维保人员等。附件四：电梯维保服务记录表本附件用于记录电梯维保服务的详细情况，包括维保时间、维保人员、维保内容等。附件五：电梯故障处理报告本附件用于记录电梯故障处理的详细情况，包括故障时间、故障原因、处理措施等。附件六：电梯定期检查报告本附件用于记录电梯定期检查的详细情况，包括检查时间、检查项目、检查结果等。附件七：第三方提供的产品或服务清单本附件列出了第三方提供的产品或服务清单，包括产品名称、服务内容等。附件八：第三方提供的产品或服务费用明细表本附件详细列出了第三方提供的产品或服务费用的各项明细。附件九：甲方、乙方与第三方之间的沟通记录本附件用于记录甲方、乙方与第三方之间的沟通情况，包括沟通时间、沟通内容等。附件十：合同履行过程中的其他重要文件本附件用于收集合同履行过程中的其他重要文件，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照合同约定支付服务费用。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未支付服务费用，则构成违约。2.2乙方未按照合同约定提供电梯维保服务。示例说明：如果乙方在合同约定的维保时间未能提供服务，则