厂房租赁安全的协议书范本

厂房租赁安全的协议书范本精选本合同目录一览1.租赁厂房的基本情况1.1厂房的名称和地址1.2厂房的面积和结构1.3厂房的使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件3.租金和支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.厂房的使用和维护5.1承租方的使用要求5.2厂房的维护和保养6.保险和责任6.1承租方的保险责任6.2出租方的保险责任6.3意外事故的责任划分7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.其他条款11.1租赁期间的水电费用承担11.2租赁期间的维修费用承担11.3租赁期间的物业管理费用承担12.合同的附件12.1厂房的图片和图纸12.2租赁合同的补充协议13.签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁厂房的基本情况1.1厂房的名称和地址：本合同所指厂房位于中华人民共和国省市区路号，厂房名称分别为A栋、B栋、C栋。1.2厂房的面积和结构：厂房建筑总面积为平方米，包括生产区、办公区、仓储区等，结构为钢结构，共层。1.3厂房的使用性质：厂房现为通用工业厂房，适用于制造、研发、仓储等用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期：本合同租赁期限自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共计60个月。2.2租赁期限的延长条件：如双方同意续约，应提前6个月书面通知对方，并签订续约协议。3.租金和支付方式3.1租金的金额：每月租金为人民币万元整，租金共计万元。3.2租金的支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金的支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证厂房的正常使用，确保厂房及附属设施的安全、合法、有效。4.1.2出租方在租赁期间负责厂房的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4.1.3出租方应配合承租方办理相关证照和手续，确保承租方合法使用厂房。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2.2承租方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。4.2.3承租方在租赁期间应负责厂房的消防、安全、卫生等工作，确保厂房的安全和整洁。5.厂房的使用和维护5.1承租方的使用要求：承租方应合理使用厂房及附属设施，避免过度磨损和损坏。5.2厂房的维护和保养：5.2.1出租方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.2.2承租方应按照出租方的要求，配合进行厂房的维修和保养工作。6.保险和责任6.1承租方的保险责任：承租方应按约定购买相关保险，包括但不限于厂房财产保险、公共责任保险等。6.2出租方的保险责任：出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。6.3意外事故的责任划分：如发生意外事故，造成人身伤亡或财产损失的，按照法律法规和本合同的约定承担相应责任。7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件：7.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。7.2.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如出租方未按约定提供厂房或未能保证厂房的正常使用，导致承租方不能正常经营，出租方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式按双方约定执行。8.1.2如出租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。8.2承租方的违约责任8.2.1如承租方未按约定用途使用厂房，或擅自改变厂房的结构和用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为人民币万元。8.2.2如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。9.争议解决9.1争议解决的方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：本合同签订地为中华人民共和国省市区，任何一方均有权向该地人民法院提起诉讼。10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。11.其他条款11.1租赁期间的水电费用承担：租赁期间的水电费用由承租方承担。11.2租赁期间的维修费用承担：厂房及附属设施的日常维修费用由出租方承担，大修费用由双方协商承担。11.3租赁期间的物业管理费用承担：租赁期间的物业管理费用由承租方承担。12.合同的附件12.1厂房的图片和图纸：合同附件中包含厂房的平面图、立面图、剖面图等。12.2租赁合同的补充协议：合同附件中包含租赁合同的补充协议，对合同中未涉及的事项进行明确。13.签字盖章13.1出租方的签字盖章：（此处附上出租方签字盖章处）13.2承租方的签字盖章：（此处附上承租方签字盖章处）14.日期14.1合同签订日期：本合同于2023年3月31日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等，在租赁过程中涉及到的非合同签约方。15.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且第三方应具备相应的资质和能力。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方介入的职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于评估厂房状况、审计租赁费用、协调解决纠纷等。16.2第三方介入的权利：第三方在介入过程中，有权获取与租赁相关的所有信息，要求甲乙双方提供必要的文件和资料。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。17.2第三方介入的费用应在第三方完成职责后，由甲乙双方共同审核并支付。18.第三方介入的违约责任18.1第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.2第三方在介入过程中，违反法律法规或侵犯甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方介入时，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得侵犯甲乙双方的合法权益。19.2第三方在介入过程中，与其他方的沟通和协商，不得影响甲乙双方的权利和义务。20.第三方的责任限额20.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。20.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知。21.第三方介入的终止条件21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方约定，并在合同中明确。21.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中的所有资料和文件交给甲乙双方。22.签字盖章22.1出租方的签字盖章：（此处附上出租方签字盖章处）22.2承租方的签字盖章：（此处附上承租方签字盖章处）23.日期23.1合同签订日期：本合同于2023年3月31日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房的图片和图纸详细要求和说明：包含厂房的平面图、立面图、剖面图等，以清晰展示厂房的内外结构和布局。图纸应标明尺寸、比例和关键部位的细节。附件二：租赁合同的补充协议详细要求和说明：对合同中未涉及的事项进行明确，包括但不限于厂房的使用限制、特殊条件的约定、额外的维修责任等。附件三：第三方介入的委托书详细要求和说明：明确委托第三方的具体事项、职责和权利，以及甲乙双方对第三方的要求和限制。附件四：第三方介入的费用明细表详细要求和说明：列明第三方介入的所有费用，包括评估费、审计费、协调费等，以及费用的承担方式和支付时间。附件五：第三方介入的责任限额确认书详细要求和说明：明确第三方的责任限额，以及超过责任限额时的处理方式。附件六：厂房的保险单据详细要求和说明：提供厂房的保险单据，以证明厂房已按照合同约定购买了相应的保险。附件七：甲乙双方的营业执照和身份证明文件详细要求和说明：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等文件，以证明双方的合法经营资格。附件八：租赁期间的维修和保养记录详细要求和说明：记录租赁期间厂房的维修和保养情况，包括维修的项目、时间、费用等。附件九：租金支付记录详细要求和说明：记录租金的支付时间、金额和方式，以及租金支付的凭证。附件十：违约行为记录和责任认定详细要求和说明：记录合同履行过程中的违约行为，以及违约责任的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付厂房或未能保证厂房的正常使用。2.出租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按约定用途使用厂房或擅自改变厂房的结构和用途。4.承租方未按约定时间支付租金。5.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.出租方的违约责任：根据合同约定，按逾期交付厂房或未能保证厂房正常使用的时间，支付违约金。2.出