房地产营销合同范本范本

房地产营销合同范本范本最新版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3甲方拥有的房地产项目名称：____________1.4乙方提供的服务：____________第二条合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容：____________2.2服务期限：____________2.3服务区域：____________第三条合同价格与支付3.1合同总价：____________3.2支付方式：____________3.3支付时间表：____________第四条乙方义务与责任4.1乙方应提供的服务：____________4.2乙方应遵守的法律法规：____________4.3乙方对甲方提供的信息保密：____________第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供的资料：____________5.2甲方对乙方提供的服务满意度：____________5.3甲方对乙方提出的合理建议应给予重视：____________第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：____________6.2合同解除的条件：____________第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的责任：____________7.2甲乙双方未履行合同约定的后果：____________第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式：____________8.2争议解决的地点：____________第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效的条件：____________9.2合同终止的条件：____________9.3合同失效后的处理：____________第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等：____________10.2保密期限：____________第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：____________11.2不可抗力事件对合同履行的影响：____________第十二条甲方、乙方联系人与联系方式12.1甲方联系人：____________12.2乙方联系人：____________12.3联系方式：____________第十三条其他约定13.1甲乙双方在合同履行过程中达成的其他协议：____________13.2其他约定生效的条件：____________第十四条合同的附件14.1附件一：____________14.2附件二：____________14.3附件三：____________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方拥有的房地产项目名称：____________1.4乙方提供的服务：____________第二条合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容：____________2.2服务期限：____________2.3服务区域：____________第三条合同价格与支付3.1合同总价：____________3.2支付方式：____________3.3支付时间表：____________第四条乙方义务与责任4.1乙方应提供的服务：____________4.2乙方应遵守的法律法规：____________4.3乙方对甲方提供的信息保密：____________第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供的资料：____________5.2甲方对乙方提供的服务满意度：____________5.3甲方对乙方提出的合理建议应给予重视：____________第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：____________6.2合同解除的条件：____________第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的责任：____________7.2甲乙双方未履行合同约定的后果：____________第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式：____________8.2争议解决的地点：____________第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效的条件：____________9.2合同终止的条件：____________9.3合同失效后的处理：____________第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等：____________10.2保密期限：____________第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：____________11.2不可抗力事件对合同履行的影响：____________第十二条甲方、乙方联系人与联系方式12.1甲方联系人：____________12.2乙方联系人：____________12.3联系方式：____________第十三条其他约定13.1甲乙双方在合同履行过程中达成的其他协议：____________13.2其他约定生效的条件：____________第十四条合同的附件14.1附件一：____________14.2附件二：____________14.3附件三：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方同意就第三方介入的相关事项进行如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、咨询顾问等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方应当事先书面通知对方拟引入的第三方。2.2甲方和乙方应就第三方的介入进行协商，并达成一致意见。2.3第三方介入需符合相关法律法规和行业规定。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，并确保服务的质量和效率。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为产生的直接损失向甲乙双方承担赔偿责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务未达到约定的质量标准；b)第三方未按照约定时间完成任务；c)第三方的行为导致甲乙双方遭受经济损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方应自行承担各自的法律责任。5.2甲方和乙方不承担第三方介入产生的任何损失和责任。5.3第三方不得将本合同项下的义务转嫁给其他方。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止条件：a)第三方完成约定的服务事项；b)甲乙双方协商一致解除第三方介入；c)法律法规或本合同约定的其他终止条件。6.2第三方解除介入后，应将其与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，并办理相关手续。第七条第三方介入的额外条款与说明7.1如第三方介入导致合同价款、服务期限等发生变更，甲乙双方应签订补充协议予以明确。7.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行和双方的其他合法权益。7.3第三方介入不影响甲乙双方就本合同项下事项进行沟通和协商。第八条第三方责任的风险防范8.1甲乙双方应要求第三方提供合法的资质证明和信誉担保。8.2甲乙双方应就第三方的责任进行充分的尽职调查和风险评估。8.3甲乙双方应保留第三方的相关资料和档案，以备不时之需。第九条第三方介入的监督与管理9.1甲乙双方应对第三方的服务质量和进度进行监督和管理。9.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，确保合同项下的义务得到履行。9.3甲乙双方应对第三方的不当行为及时提出整改要求，并有权要求第三方承担违约责任。第十条违约责任10.1第三方违反本合同的约定，应向甲乙双方承担违约责任。10.2甲乙双方未履行对第三方的监督和管理义务，导致损失的，应自行承担后果。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决地点的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同项下的第三方介入事项，应遵守国家法律法规的规定。12.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料附件二：乙方营销策略方案附件三：营销活动预算表附件四：合同履行期间的市场调研报告附件五：广告投放计划附件六：销售代理协议附件七：佣金计算公式附件八：营销成果评估标准附件九：乙方人员配置表附件十：甲方提供的房地产项目资料附件一详细要求：宣传资料应包含项目介绍、户型图、地理位置、配套设施等详细信息，并符合甲方品牌形象及宣传要求。附件二详细要求：营销策略方案应包含市场分析、目标客户群体、推广策略、活动计划等内容，并根据实际情况进行适时调整。附件三详细要求：预算表应明确各项营销活动的费用支出，包括广告费、活动费、人员费用等，并按照双方约定的时间节点进行支付。附件四详细要求：市场调研报告应包含对竞品项目的分析、目标客户的需求调研、市场趋势预测等内容，为乙方制定营销策略提供数据支持。附件五详细要求：广告投放计划应明确广告投放的时间、媒介、内容、预算等，并确保广告内容的准确性和合法性。附件六详细要求：销售代理协议应明确代理范围、代理期限、佣金比例、合作方式等内容，并约定双方的权利和义务。附件七详细要求：佣金计算公式应明确佣金的计算方式，包括计算基数、计算比例等，并确保计算的准确性。附件八详细要求：营销成果评估标准应包含销售业绩、客户满意度、品牌曝光度等评估指标，用以衡量乙方营销效果。附件九详细要求：乙方人员配置表应明确乙方参与本项目营销活动的人员名单、职责分工、联系方式等。附件十详细要求：甲方提供的房地产项目资料应包含项目相关文件、资料、图纸等，以便乙方了解项目情况并制定相应的营销策略。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常开展营销活动，甲方应承担违约责任。示例说明：甲方在合同签订后一个月内未提供完整项目资料，导致乙方无法制定营销策略，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间提供营销策略方案或方案不符合甲方要求，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任。示例说明：乙方在合同签订后两个月内未提供符合甲方要求的营销策略方案，导致甲方销售业绩受损，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付广告费、活动费等费用，导致乙方无法正常开展营销活动，甲方应承担违约责任。示例说明：甲方在合同约定的支付时间内未支付广告费，导致乙方无法按计划投放广告，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间完成营