地下停车位出租合同范本

地下停车位出租合同范本本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.停车位的具体情况2.1停车位的数量2.2停车位的位置2.3停车位的尺寸3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.停车位的使用规定5.1使用时间5.2使用范围5.3禁止行为6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1承租方应购买的保险7.2保险费用8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.其他约定10.1停车位的使用权转让10.2合同的变更与解除10.3合同的终止11.出租方的权利与义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务12.承租方的权利与义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××××××××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：×××1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××××××××2.停车位的具体情况2.1停车位的数量：1个2.2停车位的位置：位于×××房地产开发有限公司开发的×××小区地下车库2.3停车位的尺寸：长×宽×高，约为××米××米××米3.租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期：××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币××元整（大写：人民币××元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方5.停车位的使用规定5.1使用时间：自租赁开始之日起至租赁结束日止，每日××时至××时5.2使用范围：仅限于承租方停放车辆5.3禁止行为：5.3.1承租方不得将停车位转租给他人5.3.2承租方不得在停车位上进行任何形式的经营活动5.3.3承租方不得在停车位上燃放烟花爆竹、焚烧物品、乱扔垃圾等影响环境卫生的行为5.3.4承租方不得在停车位上进行非法改装、修理车辆的行为5.3.5承租方不得在停车位上停放装有易燃、易爆、有毒、有害等危险品的车辆6.维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方负责对停车位及附属设施进行日常的维修与保养，确保其正常使用6.2承租方的维修责任：承租方负责对停放在停车位上的车辆进行日常的维修与保养，确保其安全行驶7.保险7.1承租方应购买的保险：承租方应购买车辆损失险、第三者责任险等必要的车辆保险7.2保险费用：保险费用由承租方承担8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方未按约定提供停车位，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%8.1.2出租方未按约定维修保养停车位，导致停车位无法使用，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的100%8.2承租方的违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%8.2.2承租方未按约定使用停车位，导致停车位损坏，应向出租方支付违约金，违约金为修理费用的200%8.2.3承租方在停车位上从事非法活动，造成损失的，应向出租方支付违约金，违约金为损失金额的200%9.争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.其他约定10.1停车位的使用权不得转让，承租方不得将停车位转借、转租或者以其他方式转让给第三方10.2合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认10.3合同期满后，如双方均未提出终止合同，本合同自动续约一年11.出租方的权利与义务11.1出租方有权按合同约定收取租金11.2出租方有义务保证停车位的正常使用，确保停车位的安全和舒适12.承租方的权利与义务12.1承租方有权按合同约定使用停车位12.2承租方有义务按期支付租金，并遵守停车位的使用规定13.合同的生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同期满后，如双方未提出续约，合同自动终止14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章：×××房地产开发有限公司14.2承租方签字盖章：×××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行、监督或协调等活动15.2第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、保险公司等16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并书面通知双方16.2第三方介入需遵守本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益16.3第三方介入前，甲乙方应明确第三方的职责、权利和义务，并书面确认17.第三方的主要职责与权利17.1第三方应按照甲乙方的约定履行合同义务，确保合同的顺利履行17.2第三方有权要求甲乙方提供必要的合同履行条件和支持17.3第三方有权在合同履行过程中进行监督、检查和评估18.第三方的主要义务与限制18.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益18.2第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任18.3第三方不得将合同约定的权利和义务转让给其他第三方19.第三方介入的费用与支付19.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并书面确认19.2第三方介入费用的支付方式、周期和金额在本合同中另行约定20.第三方的责任限额20.1第三方对甲乙方的责任限额在本合同中另行约定20.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受责任限额的限制20.3第三方应购买必要的责任保险，以保障甲乙方的合法权益21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，不影响甲乙方之间的权利义务21.2第三方对甲乙方的履行义务，不视为甲乙方对第三方的履行义务22.第三方介入的终止与解除22.1第三方介入在本合同约定的期限内有效，如需延长或终止，应书面协商一致22.2第三方介入解除后，第三方应立即停止履行合同义务，并退出合同的履行过程23.第三方介入的争议解决23.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议和纠纷23.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位位置图详细描述停车位在小区内的具体位置，包括楼层、区域、入口等信息。附件2：停车位尺寸图提供停车位的尺寸图，包括长、宽、高等具体尺寸数据。附件3：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、发票等证明文件，以确认租金支付的履行。附件4：保险单据提供承租方购买的车辆保险单据，以确认保险的购买和有效期限。附件5：维修保养记录记录出租方对停车位的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、更换部件等。附件6：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、职责、权利、义务、费用支付等信息。附件7：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，以及第三方购买的责任保险的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供停车位。2.出租方未按约定维修保养停车位。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用停车位，导致停车位损坏。5.承租方在停车位上从事非法活动，造成损失。6.第三方未按约定履行合同义务，导致合同无法顺利履行。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为一个月租金的200%。2.损失金额计算：根据实际损失金额进