房地产行业销售代理协议

房地产行业销售代理协议合同编号：__________甲方（授权方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（代理方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（授权方），即房地产销售权的持有者。1.2乙方：指乙方（代理方），即接受甲方委托进行房地产销售的代理机构。1.3房地产：指甲方拥有的，位于_______的房地产。1.4销售代理：指甲方委托乙方进行的房地产销售活动。第二章合同主体2.1甲方为房地产销售权的合法持有者，具备法律规定的销售资格。2.2乙方为具备合法经营资格的房地产代理机构，具备甲方要求的销售能力。第三章合同标的3.1甲方委托乙方销售的房地产位于_______，具体信息详见附件一。3.2甲方保证其提供的房地产信息真实、准确，并无任何权属纠纷。第四章代理权限与义务4.1乙方在合同有效期内，拥有甲方房地产的销售代理权。4.2乙方应按照甲方的销售策略进行销售活动，并保证销售活动的合法性。4.3乙方应定期向甲方报告销售情况，包括销售进度、客户反馈等信息。第五章销售价格与分成5.1甲方授权乙方按照附件二所示的价格进行销售。5.2甲方和乙方按照_______的比例进行销售分成，具体分成方式详见附件三。5.3乙方应保证销售价格的真实性，不得擅自调整价格。第六章付款方式与期限6.1乙方应在与购房者签订购房合同后的_______个工作日内，将购房款项支付给甲方。6.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体付款方式由双方协商确定。6.3若乙方未能在规定期限内将购房款项支付给甲方，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为_______。第七章销售期限与续约7.1本合同的有效期为_______个月，自合同签订之日起计算。7.2在合同有效期内，若乙方未完成销售目标，双方可协商续约，续约条件双方另行商定。7.3若双方在合同到期前未达成续约协议，合同自动终止。第八章广告与宣传8.1乙方负责进行房地产销售的广告和宣传活动，包括制作宣传资料、发布广告等。8.2乙方在开展广告和宣传活动时，应遵守相关法律法规，并保证广告内容的真实性。8.3甲方有权对乙方的广告和宣传活动进行监督，若乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即改正。第九章保密与隐私9.1双方在合同执行过程中可能涉及对方的商业机密和个人隐私，双方应对相关信息予以保密。9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业机密和个人隐私。9.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。第十章违约责任与争议解决10.1若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。10.2双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章合同的变更与终止11.1本合同的变更或终止必须以书面形式进行，并由双方签署确认。11.2在合同有效期内，若一方因特殊情况需要变更或终止合同，应提前_______个工作日通知对方，并双方协商达成一致。11.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同可根据实际情况进行变更或终止。第十二章不可抗力12.1不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、行为、战争等。12.2若发生不可抗力，受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.3在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行合同或对合同进行相应的调整。第十三章保险13.1甲方应保证房地产在销售期间投保必要的保险，包括但不限于财产保险、公共责任保险等。13.2乙方在开展销售活动时，应保证自身及客户的人身安全，并根据需要投保相应的商业保险。13.3双方应相互配合，提供必要的保险资料，以保证保险事宜的顺利进行。第十四章一般条款14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于房地产信息附件一、销售价格附件二、分成方式附件三等，附件与本合同具有同等法律效力。15.2双方应对附件内容予以保密，并按照本合同约定执行。甲方（授权方）签字：_