二零二四年度物业租赁与经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业租赁与经营合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式第二条物业租赁基本信息2.1物业地址2.2物业类型2.3租赁面积2.4租赁期限2.5租金及支付方式第三条物业经营条件3.1物业用途3.2经营范围3.3经营期限3.4物业设施及设备第四条租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3其他费用4.4费用结算方式第五条物业维护与管理5.1物业维护责任5.2物业管理责任5.3物业维修及养护第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理第十条合同附件10.1附件一：物业租赁合同10.2附件二：物业经营许可证明10.3附件三：其他相关文件第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止生效第十四条其他约定14.1法律适用14.2语言文本14.3通知方式14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：________乙方法定代表人/负责人：________1.3注册地址甲方注册地址：________乙方注册地址：________1.4联系方式甲方联系方式：电话________，邮箱________乙方联系方式：电话________，邮箱________第二条物业租赁基本信息2.1物业地址租赁物业地址：________2.2物业类型租赁物业类型：________2.3租赁面积租赁面积：________平方米2.4租赁期限租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.5租金及支付方式租金金额：每月人民币________元支付方式：________（如银行转账、现金等）第三条物业经营条件3.1物业用途物业用途：________3.2经营范围经营范围：________3.3经营期限经营期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.4物业设施及设备物业设施及设备：________第四条租金及费用4.1租金金额租金金额：每月人民币________元4.2租金支付方式及时间支付方式：________（如银行转账、现金等）支付时间：每月__日前4.3其他费用其他费用：________（如物业管理费、水电费等）支付方式及时间：________4.4费用结算方式费用结算方式：________（如月结、季结等）第五条物业维护与管理5.1物业维护责任甲方负责物业的维护工作。5.2物业管理责任乙方负责物业的管理工作。5.3物业维修及养护物业维修及养护：________第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定用途使用物业；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；（4）其他违约情形。6.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金；（3）任何一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.3违约金及赔偿违约金金额：________（如每月租金的百分比或固定金额）赔偿金额：根据实际情况确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起__日内解决。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经协商无法达成一致，且违约方未履行违约责任；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定应当终止合同的情形。8.3合同解除条件（1）甲方在租赁期限内单方面解除合同；（2）乙方在租赁期限内单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定应当解除合同的情形。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；（2）双方应共同努力采取措施减轻损失；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（4）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。9.3不可抗力解除后的处理（1）双方应继续履行合同，直至合同目的实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同；（3）双方应各自承担因不可抗力导致的损失。第十条合同附件10.1附件一：物业租赁合同10.2附件二：物业经营许可证明10.3附件三：其他相关文件第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）其他应当变更合同的情形。11.2合同变更程序（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更生效合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经协商无法达成一致，且违约方未履行违约责任；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定应当解除合同的情形。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）双方签订书面解除协议；（3）解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除生效合同解除后，双方应按照解除协议的内容处理相关事宜。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经协商无法达成一致，且违约方未履行违约责任；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定应当终止合同的情形。13.2合同终止程序（1）一方提出终止合同；（2）双方签订书面终止协议；（3）终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同终止生效合同终止后，双方应按照终止协议的内容处理相关事宜。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2语言文本14.3通知方式（1）邮寄至对方注册地址；（2）传真至对方传真号码；（3）电子邮件发送至对方电子邮箱。14.4合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、监理、评估、审计、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于协助合同履行、提高合同履行的效率和效果、保障合同双方的合法权益等。第二条第三方责任2.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务的质量和及时性。2.2第三方在提供服务的过成中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方的责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定；（2）如未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币________元；（3）第三方对甲乙双方的责任限额，不因合同履行过程中发生的新情况而自动调整。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务义务。3.2第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议和意见。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方接受甲方的委托，为其提供相关服务；（2）第三方对甲方承担相应的责任；（3）甲方对第三方提供服务的内容和进度进行监督。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方接受乙方的委托，为其提供相关服务；（2）第三方对乙方承担相应的责任；（3）乙方对第三方提供服务的内容和进度进行监督。4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方为甲乙双方提供的服务，旨在协助合同履行；（2）第三方对甲乙双方均承担相应的责任；（3）甲乙双方对第三方提供服务的内容和进度进行监督。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议；5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和书面服务协议的规定，履行各自的权利和义务。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，由甲乙双方在书面服务协议中约定；6.2如未约定，第三方介入的费用由甲方承担。第七条第三方介入的终止（1）第三方未按约定履行服务义务；（2）第三方存在重大过错，导致合同无法履行；（3）出现不可抗力；（4）其他依法或双方约定应当终止第三方介入的情形。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和书面服务协议的规定，处理相关事宜。第八条本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条本合同对第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十条本合同对第三方介入的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁合同详细要求：详细列明租赁双方的基本信息、物业信息、租赁期限、租金及支付方式、物业使用条件等。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的主要依据。2.附件二：物业经营许可证明详细要求：提供乙方具备从事指定经营范围的合法经营许可证明文件。说明：本附件作为乙方经营资格的证明，是合同有效性的重要组成部分。3.附件三：物业租赁保证金收据详细要求：乙方在签订合同时向甲方缴纳的租赁保证金收据。说明：本附件证明乙方已向甲方缴纳租赁保证金，保障甲方权益。4.附件四：物业押金收据详细要求：乙方在使用物业过程中，因损坏、遗失等事项需向甲方缴纳的押金收据。说明：本附件证明乙方已向甲方缴纳押金，用于赔偿可能发生的损失。5.附件五：物业维修养护记录详细要求：记录物业在使用过程中发生的维修养护情况。说明：本附件作为物业维护状况的记录，有助于双方了解物业的维护情况。6.附件六：租金及费用支付凭证详细要求：乙方支付租金及费用的凭证。说明：本附件作为乙方履行支付义务的证明，有助于双方确认支付情况。7.附件七：第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，明确第三方服务的内容和责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：双方在发生争议时，选择的争议解决方式和机构。说明：本附件作为争议解决的依据，有助于双方快速、公正地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月__日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供物业。责任认定标准：甲方未在约定的租赁期限内提供符合约定的物业，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的日期前提供物业，若未能提供，则构成违约。3.违约行为：乙方未按约定用途使用物业。责任认定标准：乙方使用物业的行为违反合同约定，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的范围内使用物业，若超出范围，则构成违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。示例说明：甲方未按约定提供物业，导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务质量或未能履行服务期限，视为违约。示例说明：第三方未按时完成物业维修，导致乙方经营受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度物业租赁与经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物权属3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付违约责任5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.物业管理与服务7.1物业服务内容7.2服务费用7.3服务质量8.设施设备维护8.1设施设备维护责任8.2维护费用8.3维护期限9.保险责任9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：科技有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4联系方式2.租赁标的物2.1标的物名称标的物名称：写字楼2.2标的物位置标的物位置：市区路号2.3标的物面积标的物面积：1000平方米2.4标的物权属标的物权属：甲方拥有标的物的所有权3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁续租条款租赁期满后，如双方无异议，可续租两年，续租条件按本合同执行。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币20万元整4.2支付时间支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式支付方式：银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户4.4逾期支付违约责任逾期支付违约责任：逾期支付租金，乙方应按日支付千分之五的违约金5.租金调整5.1调整原因调整原因：根据市场行情和物价变动5.2调整频率调整频率：每年调整一次5.3调整方式调整方式：根据市场行情和物价变动，租金按比例调整6.使用范围及限制6.1使用范围使用范围：乙方在租赁期间，可将标的物用于办公、生产、仓储等用途6.2使用限制使用限制：乙方不得将标的物用于违法活动，不得擅自改变标的物结构，不得占用公共区域7.物业管理与服务7.1物业服务内容物业服务内容：清洁、安保、绿化、维修、污水处理等7.2服务费用服务费用：每月人民币1万元整7.3服务质量服务质量：按照甲方提供的物业服务标准执行8.设施设备维护8.1设施设备维护责任8.1.1甲方负责租赁期间标的物内的所有设施设备的日常维护和保养。8.1.2乙方应按照甲方的要求使用设施设备，避免损坏。8.2维护费用8.2.1日常维护和保养费用由甲方承担。8.2.2因乙方不当使用或损坏造成的维修费用由乙方承担。8.3维护期限8.3.1甲方应在设施设备出现故障时及时进行维修。8.3.2维修期限为接到通知后24小时内响应，48小时内完成维修。9.保险责任9.1保险种类9.1.1甲方应为其所有设施设备投保财产保险。9.1.2乙方应为其自身及雇员投保意外伤害保险。9.2保险责任9.2.1保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.2.2保险赔偿范围应符合保险合同条款的约定。9.3保险费用9.3.1保险费用由各自承担，保险合同应由各自独立签订。9.3.2保险合同生效后，乙方应将保险单复印件提供给甲方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反使用范围及限制。10.1.3乙方损坏标的物或设施设备。10.2违约责任10.2.1乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。10.3违约处理10.3.1违约发生后，双方应协商解决。10.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应符合中华人民共和国相关法律规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经法定代表人签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件名称13.1.1租赁房屋平面图13.1.2甲方物业服务标准13.2附件内容13.2.1附件内容应与本合同条款一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，应以双方共同理解为准。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。15.2.2第三方的权利包括但不限于获取必要信息、提出意见和建议、实施合同约定的具体工作等。15.2.3第三方的义务包括但不限于遵守合同约定、保守商业秘密、按时完成工作等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。16.2第三方责任限额的明确a.第三方的资质和能力；b.第三方提供服务的内容和范围；c.第三方可能承担的风险；d.行业标准和惯例。16.2.2第三方责任限额应以人民币计算，并明确具体数额。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应服从甲方的指导和监督。17.1.2甲方有权对第三方的服务质量和工作进度进行监督。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应服从乙方的需求和配合。17.2.2乙方有权对第三方的服务质量和工作进度进行监督。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方的介入不得影响合同履行的正常进行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或合同解除；18.1.2第三方完成约定的服务内容；18.1.3第三方因故退出合同履行。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知对方。19.第三方介入的特殊约定19.1第三方介入的特殊约定应纳入服务协议，并作为本合同的附件。19.2特殊约定包括但不限于：a.第三方介入的具体工作内容和时间表；b.第三方介入的费用和支付方式；c.第三方介入的保密条款；d.第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：平面图需清晰标注房屋的各个房间、公共区域以及设施设备的位置。说明：平面图作为租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体范围和结构。2.甲方物业服务标准要求：服务标准应详细列出甲方提供的各项服务内容、服务质量和标准。说明：服务标准作为合同的附件，用于保障乙方的权益，确保甲方提供的服务符合约定。3.第三方服务协议要求：协议应明确第三方介入的具体工作内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同的附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.保险合同要求：保险合同应包括保险种类、保险责任、保险金额、保险期限等。说明：保险合同作为合同的附件，用于明确甲乙双方的保险责任，保障合同履行。5.违约责任认定书要求：认定书应详细记录违约行为、违约事实、责任认定和赔偿金额。说明：违约责任认定书作为合同的附件，用于解决合同履行过程中的违约问题。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：争议解决协议作为合同的附件，用于规范争议解决过程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金乙方违反使用范围及限制乙方损坏标的物或设施设备第三方未按约定履行职责2.责任认定标准违约行为的性质、严重程度和影响违约行为的主观故意或过失违约行为造成的实际损失3.违约责任认定示例乙方未按时支付租金：乙方应支付逾期支付的租金，并按合同约定支付违约金。乙方违反使用范围及限制：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方损坏标的物或设施设备：乙方应承担维修费用，如无法修复，应按合同约定赔偿损失。第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，甲方有权要求乙方按合同约定追究第三方的责任。全文完。二零二四年度物业租赁与经营合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间与地点2.物业概况2.1物业名称与地址2.2物业类型与用途2.3物业面积与结构2.4物业配套设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式与金额3.3租金支付方式与时间3.4租金调整机制4.物业使用与维护4.1物业使用范围与限制4.2物业维护责任4.3物业设施设备维护4.4物业使用安全5.物业费用5.1物业管理费5.2公用事业费5.3其他相关费用5.4费用支付方式与时间6.物业保险6.1物业财产保险6.2物业责任保险6.3保险费用承担7.违约责任7.1违约情形与处理7.2违约金计算与支付7.3违约责任免除8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：物业租赁清单10.2附件二：物业使用规则10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1合同变更与解除12.2合同解释与适用法律12.3合同履行与监督12.4合同终止后的责任与义务13.合同签署13.1合同签署人信息13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达时间第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：________2.物业概况2.1物业名称与地址2.1.1物业名称：________2.1.2物业地址：________2.2物业类型与用途2.2.1物业类型：________2.2.2物业用途：________2.3物业面积与结构2.3.1物业面积：________平方米2.3.2物业结构：________2.4物业配套设施2.4.1配套设施清单：________3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金计算方式与金额3.2.1租金计算方式：________3.2.2租金金额：________元/月3.3租金支付方式与时间3.3.1支付方式：________3.3.2支付时间：每月____日3.4租金调整机制3.4.1调整条件：________3.4.2调整频率：________4.物业使用与维护4.1物业使用范围与限制4.1.1使用范围：________4.1.2使用限制：________4.2物业维护责任4.2.1出租方维护责任：________4.2.2承租方维护责任：________4.3物业设施设备维护4.3.1设施设备清单：________4.3.2维护责任划分：________4.4物业使用安全4.4.1安全使用要求：________4.4.2安全责任：________5.物业费用5.1物业管理费5.1.1管理费标准：________元/平方米·月5.1.2支付方式与时间：________5.2公用事业费5.2.1费用种类：________5.2.2费用承担：________5.3其他相关费用5.3.1费用种类：________5.3.2费用承担：________5.4费用支付方式与时间5.4.1支付方式：________5.4.2支付时间：每月____日6.物业保险6.1物业财产保险6.1.1保险金额：________元6.1.2保险公司：________6.2物业责任保险6.2.1保险金额：________元6.2.2保险公司：________6.3保险费用承担6.3.1出租方承担费用：________6.3.2承租方承担费用：________7.违约责任7.1违约情形与处理7.1.1违约情形：________7.1.2处理方式：________7.2违约金计算与支付7.2.1违约金计算方式：________7.2.2违约金支付时间：________7.3违约责任免除7.3.1免除条件：________7.3.2免除程序：________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：________8.1.2承租方解除条件：________8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3违约导致合同解除8.3解除或终止程序8.3.1提前通知：解除或终止合同前，一方应提前____天书面通知对方。8.3.2解除或终止生效：自通知送达对方之日起，合同解除或终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先协商：双方应通过协商解决争议。9.1.2仲裁：若协商不成，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________仲裁委员会9.2.2仲裁地点：________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同附件10.1附件一：物业租赁清单10.1.1列明租赁物业的具体信息，包括面积、结构、配套设施等。10.2附件二：物业使用规则10.2.1详细规定物业的使用规则，包括但不限于使用时间、安全规定、维护责任等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1列明合同中提及的其他相关文件，如维修记录、费用清单等。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首期租金11.2合同备案手续11.2.1合同备案地点：________11.2.2备案所需文件：________11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：自双方签字盖章并支付首期租金之日起。12.其他约定事项12.1合同变更与解除12.1.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。12.1.2合同解除：按照第八条约定执行。12.2合同解释与适用法律12.2.1合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则解释。12.2.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同履行与监督12.3.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.3.2合同监督：任何一方有权对另一方履行合同情况进行监督。13.合同签署13.1合同签署人信息13.1.1出租方签署人：________13.1.2承租方签署人：________13.2合同签署日期13.2.1出租方签署日期：____年____月____日13.2.2承租方签署日期：____年____月____日13.3合同签署地点13.3.1签署地点：________14.合同份数与送达14.1合同份数14.1.1合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同送达方式14.2.1送达方式：________14.3合同送达时间14.3.1送达时间：自合同签署之日起____个工作日内送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1甲乙双方协商一致需要第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中需要第三方进行监督、评估或调解；15.2.1.3法定或约定需要第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因其过失或疏忽造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1.1第三方提供服务的内容和性质；16.2.1.2第三方提供服务的风险程度；16.2.1.3第三方自身的财务状况和偿债能力。16.3责任限额条款16.3.1合同中应明确约定第三方责任限额，并作为合同的一部分。16.3.2第三方责任限额应不低于合同总金额的____%。17.第三方责任免除17.1免除条件17.1.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力、甲乙双方违约或其他非自身原因导致损失时，可免除或部分免除其责任。17.2免除程序17.2.1第三方应在损失发生后____个工作日内向甲乙双方提交损失报告，并说明免责事由。17.2.2甲乙双方应在收到报告后____个工作日内进行核实，并作出是否免除第三方责任的决定。18.第三方权利与义务18.1权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2义务18.2.1第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。18.2.2