2024年度景区维修养护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度景区维修养护合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3景区名称及地址2.维修养护项目2.1具体维修养护项目列表2.1.1项目一2.1.2项目二2.1.3项目三2.1.3.1子项目一2.1.3.2子项目二2.1.3.3子项目三3.维修养护标准和质量要求3.1维修养护质量标准3.2验收及质量评估3.3维修养护周期及时间安排4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及支付时间表4.3价款调整条件及方法5.合同履行及维修养护期限5.1维修养护开始日期及结束日期5.2维修养护期间的景区开放安排5.3乙方施工要求及安全措施6.乙方责任及义务6.1乙方施工质量及安全责任6.2乙方对景区内文物及景观的保护责任6.3乙方对游客权益的保护责任7.甲方责任及义务7.1甲方对乙方的支持与配合7.2甲方对景区维修养护资金的保障7.3甲方对乙方施工进度的监督与协调8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约泄露保密信息的赔偿责任13.法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史记录14.3双方签署的页码第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X景区管理有限责任公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X建筑工程有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3景区名称：X景区1.3景区地址：市区路号第二条维修养护项目2.1具体维修养护项目列表2.1.1项目一：景区主入口大门修复2.1.2项目二：游客服务中心设施更新2.1.3项目三：景区内道路修复及绿化带养护2.1.3.1子项目一：路道路修复2.1.3.2子项目二：绿化带养护2.1.3.3子项目三：路道路修复第三条维修养护标准和质量要求3.1维修养护质量标准3.1.1景区主入口大门修复应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB502102001)的要求3.1.2游客服务中心设施更新应满足《公共场所卫生标准》(GB96701996)的要求3.1.3景区内道路修复及绿化带养护应遵守《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T172012)的规定3.2验收及质量评估3.2.1工程验收由甲方组织,乙方负责工程的具体实施3.2.2验收合格标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002001)执行3.2.3质量评估由第三方具有资质的评估机构进行,评估费用由乙方承担3.3维修养护周期及时间安排3.3.1项目一：自合同签订之日起30日内完成3.3.2项目二：自合同签订之日起45日内完成3.3.3项目三：自合同签订之日起60日内完成第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.1.1合同总价人民币X万元，大写：人民币肆佰叁拾捌万捌仟元整4.2支付方式及支付时间表4.2.1支付方式：银行转账4.2.2支付时间表4.2.2.1合同签订后7个工作日内，支付合同总价50%的首付款4.2.2.2工程验收合格后，支付合同总价30%的进度款4.2.2.3质量评估合格后，支付合同总价20%的尾款4.3价款调整条件及方法4.3.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整合同价款4.3.2价款调整方法：根据实际情况，经双方协商一致后，签订补充协议，明确价款调整金额第五条合同履行及维修养护期限5.1维修养护开始日期及结束日期5.1.1维修养护开始日期：自合同签订之日起5.1.2维修养护结束日期：详见各子项目维修养护周期及时间安排5.2维修养护期间的景区开放安排5.2.1乙方应确保景区在维修养护期间正常开放，避免对游客造成不便5.2.2乙方应制定游客分流方案，确保游客安全和景区秩序5.3乙方施工要求及安全措施5.3.1乙方应按照甲方要求和国家相关法规进行施工5.3.2乙方应制定施工现场安全防护措施，确保施工现场安全5.3.3乙方应承担因施工导致的第三人损害赔偿责任第六条乙方责任及义务6.1乙方施工质量及安全责任6.1.1乙方应保证施工质量，确保维修养护项目达到约定的质量标准6.1.2乙方应承担施工过程中的安全生产责任，防止安全事故的发生6.2乙方对景区内文物及景观的保护责任6.2.1乙方在施工过程中应保护景区内的文物及景观，避免造成损坏6.第八条甲方责任及义务8.1甲方对乙方的支持与配合8.1.1甲方应提供乙方施工所需的现场办公设施及生活保障8.1.2甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续和证件8.2甲方对景区维修养护资金的保障8.2.1甲方应确保维修养护项目的资金来源，按时支付合同价款8.2.2甲方应承担因资金不足导致的工程延期或其他违约责任8.3甲方对乙方施工进度的监督与协调8.3.1甲方应监督乙方的施工进度，确保工程按期完成8.3.2甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，保证施工顺利进行第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议9.1.2合同变更的条件包括不可抗力、政策调整、甲方需求变更等9.2合同解除条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认9.2.2合同解除的条件包括不可抗力、乙方严重违约等第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间支付价款的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数10.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付迟延完工违约金，违约金计算方式为：迟延完工金额×日利率×迟延完工天数10.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁地点及机构11.2.1双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁11.2.2仲裁语言为中文，仲裁结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务12.2合同终止条件12.2.1合同约定的维修养护期限届满，工程验收合格后，合同终止12.2.2合同解除或双方协商一致提前终止合同的，合同终止12.3合同续约条件12.3.1合同终止后，如甲方继续需要乙方提供维修养护服务，双方可签订续约协议12.3.2续约协议应明确约定续约期限、服务内容、价款等事项第十三条保密条款13.1保密信息范围13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等13.2保密期限13.2.1双方对保密信息的保密义务至合同终止或解除之日起5年13.3违约泄露保密信息的赔偿责任13.3.1如有违约泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1附件一：维修养护项目详细清单14.1.2附件二：施工图纸及技术要求14.1.3附件三：安全防护措施方案14.2合同修订历史记录14.2.1合同签订日期：年月日14.2.2合同修订日期：年月日14.2.3修订内容：简要描述修订内容14.3双方签署的页码14第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲方、乙方同意，如在合同履行过程中出现不可预见的情况，导致合同无法继续履行，或双方协商一致，可邀请第三方介入。1.2第三方介入的情况包括但不限于：法律法规变化、政策调整、技术标准更新、市场行情变动等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面协议，明确第三方的介入条件、范围、期限等。2.2甲方、乙方应向第三方提供与合同履行相关的全部资料，包括但不限于合同文件、技术图纸、施工方案等。2.3第三方应在甲方、乙方协助下，对合同履行情况进行评估，并提出整改意见或建议。第三条第三方的主要职责3.1第三方应独立、客观、公正地对合同履行情况进行评估，并提出合理的整改意见或建议。3.2第三方应定期向甲方、乙方报告合同履行情况，包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。3.3第三方应对甲方、乙方提供的资料保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方、乙方协商确定，并纳入合同价款。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲方、乙方在书面协议中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的评估意见或建议负责，但第三方对甲方、乙方的损失承担的责任限额，由甲方、乙方在书面协议中约定。5.2第三方不对甲方、乙方因合同履行不当导致的损失承担责任。5.3第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何法律关系，第三方不对甲方、乙方承担任何义务。第七条第三方退出7.1第三方应在合同约定的第三方介入期限届满后退出。7.2第三方退出前，应向甲方、乙方提交最终的评估报告，并办理相关交接手续。7.3第三方退出后，甲方、乙方应对第三方提供的评估报告保密，不得泄露给无关方。第八条第三方介入的补充条款8.1甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2甲方、乙方应确保第三方的介入不影响合同的正常履行。8.3甲方、乙方应协助第三方履行其职责，并提供必要的支持。第九条第三方介入的说明9.1第三方介入是根据合同履行需要，为保证合同的顺利进行，甲方、乙方共同邀请的。9.2第三方介入的费用、责任限额等，由甲方、乙方在书面协议中约定，以保证合同的公平、公正。9.3第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。第十条附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方评估报告10.3附件三：第三方介入费用支付凭证第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修养护项目详细清单详细列出所有需要维修养护的项目，包括项目名称、项目描述、项目位置、项目规模等。附件二：施工图纸及技术要求提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术要求和技术规范。附件三：安全防护措施方案详细列出施工期间的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、工人安全培训、应急预案等。附件四：质量验收标准提供质量验收的标准和流程，包括质量验收的条件、验收人员的资质要求、验收结果的处理等。附件五：支付凭证提供合同价款的支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式的详细记录。附件六：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、范围、期限、费用、责任限额等，以及第三方与甲方、乙方的关系。附件七：第三方评估报告提供第三方的评估报告，包括评估结果、整改意见或建议、评估费用等。附件八：合同修订历史记录详细记录合同的修订历史，包括修订日期、修订内容、修订双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按约定履行评估职责。6.第三方未按约定提供评估报告。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。2.违约行为导致合同履行困难，双方协商一致可以变更合同。3.违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付价款，乙方可以要求甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，被甲方、乙方邀