2024年度建筑工程统包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程统包协议范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4统包范围第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2开工日期3.3竣工日期3.4工程交付第四条质量标准与要求4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收第五条合同的履行与监督5.1合同履行5.2项目管理5.3监督与检查第六条变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价款第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3违约赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3诉讼管辖第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解释第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件14.3补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的委托方。1.2承包方承包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的设计、施工、设备供应、材料供应等相关工作的实施方。1.3工程工程是指根据本合同约定，由承包方进行设计、施工、设备供应、材料供应等相关工作的项目。1.4统包范围统包范围是指承包方根据本合同约定，承担工程的设计、施工、设备供应、材料供应等全部工作，并按照约定的时间和质量标准完成工程。第二条合同价格2.1工程总价工程总价是指根据本合同约定的工程范围、工程量、工程质量标准等因素确定的工程合同价格。2.2价格调整价格调整是指合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价格发生变化的处理方式。2.3预付款预付款是指发包方在合同签订后，按照约定的时间和金额向承包方支付的款项。2.4进度付款进度付款是指根据工程实际进度，按照约定的时间和金额向承包方支付的款项。2.5竣工结算竣工结算是指工程竣工后，按照约定的方式和程序，对承包方实际完成的工作进行价款结算。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划承包方应根据工程的特点和要求，制定详细的工程进度计划，并提交给发包方审批。3.2开工日期开工日期是指本合同约定的工程开始施工的日期。3.3竣工日期竣工日期是指承包方按照合同约定完成工程的日期。3.4工程交付第四条质量标准与要求4.1工程质量标准工程质量标准是指根据本合同约定的工程质量要求，包括工程的设计、施工、设备供应、材料供应等各方面的质量要求。4.2质量保证措施承包方应采取必要的质量保证措施，确保工程质量符合合同约定的质量标准。4.3质量验收工程竣工后，发包方应按照合同约定的验收标准和方法，对工程进行质量验收。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指在合同履行过程中，不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，根据不可抗力事件的影响，相应减轻或者免除当事人的违约责任。8.3不可抗力处理发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方，并采取必要的补救措施。如不可抗力事件持续发生，当事人应定期更新通知。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼方式解决。9.2调解与仲裁如双方同意调解，可邀请共同认可的第三方进行调解。如双方同意仲裁，仲裁地点应位于合同签订地，仲裁结果为终局结果。9.3诉讼管辖如双方选择诉讼解决争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十条合同的解除10.1合同解除条件（1）对方严重违约，无法实现合同目的；（2）对方丧失履行合同的能力；（3）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发送解除合同的通知；（2）双方按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于工程交接、价款结算、赔偿责任等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密义务双方应对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期五年。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址双方的送达地址应为本合同中约定的联系地址。12.3通知生效通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1附加协议双方可以在本合同基础上签订附加协议，附加协议与本合同具有同等效力。14.2附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等效力。14.3补充条款如本合同中未涉及的事项，双方可以签订补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。承包方应按照设计文件的要求进行施工。附件二：施工方案详细要求和说明：本附件包含施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、施工安全措施等。承包方应按照施工方案进行施工。附件三：材料供应协议详细要求和说明：本附件详细列明承包方应供应的材料种类、规格、数量、质量标准等要求。承包方应按照材料供应协议的要求供应材料。附件四：设备供应协议详细要求和说明：本附件详细列明承包方应供应的设备种类、型号、数量、质量标准等要求。承包方应按照设备供应协议的要求供应设备。附件五：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细列明工程的施工进度计划，包括各阶段的开始日期、结束日期等。承包方应按照工程进度计划进行施工。附件六：质量保证措施详细要求和说明：本附件详细列明承包方应采取的质量保证措施，包括质量管理体系、质量检验程序等。承包方应按照质量保证措施的要求进行施工。附件七：安全防护措施详细要求和说明：本附件详细列明承包方应采取的安全防护措施，包括施工现场安全管理、工人安全培训等。承包方应按照安全防护措施的要求进行施工。附件八：合同价款明细表详细要求和说明：本附件详细列明工程总价、预付款、进度付款、竣工结算等合同价款的明细。双方应按照合同价款明细表进行付款。附件九：违约责任认定表详细要求和说明：本附件详细列明各种违约行为及其责任认定标准。双方应按照违约责任认定表进行违约行为的认定和责任承担。附件十：争议解决方式选择表详细要求和说明：本附件详细列明双方选择的争议解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应按照争议解决方式选择表进行争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照设计文件、施工方案进行施工，导致工程质量不符合合同约定的质量标准。责任认定：承包方应承担违约责任，按照合同约定进行质量整改或赔偿。示例说明：如果承包方在施工过程中未按照设计文件的要求进行施工，导致工程质量不符合约定的质量标准，那么承包方应承担违约责任，按照合同约定进行质量整改或赔偿。2.承包方未按照材料供应协议、设备供应协议的要求供应材料或设备。责任认定：承包方应承担违约责任，按照合同约定进行材料或设备的补充供应或赔偿。示例说明：如果承包方未按照材料供应协议的要求供应材料，导致施工进度受到影响，那么承包方应承担违约责任，按照合同约定进行材料供应的补充或赔偿。3.承包方未按照工程进度计划进行施工，导致工程延期交付。责任认定：承包方应承担违约责任，按照合同约定进行工期延误的赔偿。示例说明：如果承包方未按照工程进度计划进行施工，导致工程延期交付，那么承包方应承担违约责任，按照合同约定进行工期延误的赔偿。4.发包方未按照合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算。责任认定：发包方应承担违约责任，按照合同约定支付应付款项。示例说明：如果发包方未按照合同约定支付预付款，导致承包方无法正常开展施工，那么发包方应承担违约责任，按照合同约定支付预付款项。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。3.