居间方租房合同范例

居间方租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、押金及违约责任

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.违约责任：

（1）甲方违约责任：

①甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

②甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

③甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）乙方违约责任：

①乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

②乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

③乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋维修及保养

1.在租赁期间，房屋的维修及保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

五、其他约定

1.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

3.乙方在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏，甲方不予承担责任。

六、合同解除

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）房屋因不可抗力因素导致无法居住；

（2）甲方出售或赠与他人房屋；

（3）乙方因家庭原因需迁离；

（4）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，甲方应将乙方已缴纳的押金无息退还。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为居间方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助履行本合同相关事宜。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方居间服务费

1.丙方作为居间方，按照乙方支付租金总额的__________%向乙方收取居间服务费，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在合同签订后__________日内将服务费支付至甲方指定账户。

四、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及居间服务费。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并追究乙方违约责任。

4.甲方在房屋租赁期间，应承担房屋的维修及保养责任。

五、乙方的责任及义务

1.乙方应按照合同约定支付租金及居间服务费。

2.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应爱护房屋及设施，不得造成房屋及设施损坏。

4.乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金或居间服务费，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

七、丙方的责权利

1.丙方作为居间方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助履行本合同相关事宜。

2.丙方有权要求乙方支付居间服务费。

3.丙方应遵守法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为居间方，有利于保障甲乙双方的权益，降低交易风险。

2.丙方协助履行合同，提高租赁效率，促进双方合作。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高房屋租赁收益。

3.甲方通过限制乙方违约和限制条款，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房产中介）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为房产中介，负责促成甲乙双方的交易，并协助履行本合同相关事宜。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产装修：__________

5.房产设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订后__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于房产过户前支付完毕。

三、丙方居间服务费

1.丙方作为居间方，按照交易总价款的__________%向乙方收取居间服务费，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在合同签订后__________日内将服务费支付至甲方指定账户。

四、乙方的权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房产出售义务。

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息。

3.乙方有权在合同约定的期限内完成房产的购买。

4.乙方有权在合同履行过程中对房产进行合理的检查和验收。

五、甲方的责任及义务

1.甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房产。

3.甲方应配合乙方进行房产过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产，应向乙方支付相当于交易总价款__________%的违约金。

2.甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为居间方，负责促成甲乙双方的交易，并协助履行本合同相关事宜。

2.丙方有权要求乙方支付居间服务费。

3.丙方应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋购买者，通过