房间调换合同范例

房间调换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋调换事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2乙方房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、房屋调换条件

2.1双方同意将甲方房屋与乙方房屋进行调换。

2.2调换后的房屋所有权归乙方所有，甲方放弃对调换后房屋的所有权。

2.3调换后的房屋由乙方自行承担所有税费、维修、租赁等相关费用。

三、房屋调换手续

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将甲方房屋的产权证明、土地使用权证等文件移交给乙方。

3.2乙方应在收到甲方房屋产权证明等文件之日起________________________日内，向甲方支付房屋调换费用人民币________________________元整。

3.3乙方支付房屋调换费用后，甲方应将房屋钥匙及房屋相关设施、设备移交给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内将房屋产权证明等文件移交给乙方，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

4.2若乙方未在约定时间内支付房屋调换费用，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

4.3若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方房屋产权证明；

（2）甲方房屋土地使用权证；

（3）房屋调换费用支付凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）甲方房屋产权证明；

（2）甲方房屋土地使用权证；

（3）房屋调换费用支付凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，经三方友好协商，就房屋调换事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2乙方房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就房屋调换事宜进行洽谈，并促成双方达成协议。

2.2丙方应确保甲乙双方在签订本合同时，对房屋调换事宜有充分的了解和共识。

三、房屋调换条件

3.1双方同意将甲方房屋与乙方房屋进行调换。

3.2调换后的房屋所有权归乙方所有，甲方放弃对调换后房屋的所有权。

3.3调换后的房屋由乙方自行承担所有税费、维修、租赁等相关费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方在房屋调换过程中，享有优先选择调换房屋的权利。

4.2甲方有权要求丙方提供房屋调换过程中的相关信息，以确保甲方权益不受损害。

4.3甲方有权要求丙方在房屋调换过程中，对乙方进行尽职调查，确保乙方具备承租房屋的条件。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权要求丙方在房屋调换过程中，提供全程服务，确保调换过程的顺利进行。

5.2甲方有权要求丙方在房屋调换完成后，协助办理相关手续，确保甲方权益得到保障。

5.3甲方有权要求丙方在房屋调换过程中，对乙方的违约行为进行追责，维护甲方合法权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房屋调换费用，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

6.2若乙方在房屋调换过程中，违反国家法律法规，造成甲方损失，乙方应承担相应法律责任。

6.3乙方在房屋调换过程中，若出现任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为中介方，应确保房屋调换过程中的信息真实、准确，并对提供的信息承担法律责任。

7.2丙方应协助甲方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备承租房屋的条件。

7.3丙方应在本合同签订后，持续关注房屋调换过程中的情况，确保甲方权益得到保障。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方房屋产权证明；

（2）甲方房屋土地使用权证；

（3）房屋调换费用支付凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保房屋调换过程的顺利进行，降低甲乙双方在调换过程中的风险，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，在房屋调换过程中，享有优先选择权，并通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在调换过程中处于有利地位，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（房产中介）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为房产中介，经三方友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房产结构为________________________。

1.2乙方购买甲方房产，用于________________________（如自住、投资等）。

二、中介服务

2.1丙方作为房产中介，负责协调甲乙双方就房产买卖事宜进行洽谈，并促成双方达成协议。

2.2丙方应确保甲乙双方在签订本合同时，对房产买卖事宜有充分的了解和共识。

三、房产买卖条件

3.1双方同意甲方将房产出售给乙方。

3.2乙方在购买甲方房产后，享有房产的所有权。

3.3乙方在购买房产后，应承担所有相关税费、维修、租赁等相关费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方在购买过程中，享有对房产的全面了解权，包括房产的实际情况、权属清晰度等。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的房产评估报告，以保障购买决策的合理性。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供全程服务，确保交易过程的安全和顺利。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权要求甲方在房产买卖过程中，提供房产的完整权属证明，确保房产无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在交易过程中，提供房产的详细使用情况和维护记录。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中，提供专业的法律咨询和指导，确保乙方的合法权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间提供房产的权属证明，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

6.2若甲方在交易过程中隐瞒房产的真实情况，造成乙方损失，甲方应承担相应法律责任。

6.3若甲方在交易过程中出现任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方责任

7.1丙方作为房产中介，应确保提供的信息真实、准确，并对提供的信息承担法律责任。

7.2丙方应协助乙方对房产进行尽职调查，确保房产符合乙方的购买要求。

7.3丙方应在本合同签订后，持续关注交易过程中的情况，确保乙方的权益得到保障。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产权属证明；

（2）房产评估报告；

（3）交易款项支付凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙