基地门面出售合同范例

基地门面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的基地门面（以下简称“标的物”）的所有权，且甲方愿意将该标的物出售给乙方；乙方愿意购买该标的物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于____________________的基地门面出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一：《标的物描述及权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），剩余款项于标的物交付之日起__________个工作日内一次性付清。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。如甲方未能按时维修或更换，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的物的产权登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

第七条合同解除

7.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

7.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条附则

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物描述及权属证明》

附件二：《甲方身份证复印件》

附件三：《乙方身份证复印件》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的基地门面（以下简称“标的物”）的所有权，且甲方愿意将该标的物出售给乙方；乙方愿意购买该标的物，但需要丙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于____________________的基地门面出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一：《标的物描述及权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），剩余款项分__________期支付，每期支付人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付下一期款项。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的物的产权登记手续。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付款项前提供合法有效的身份证明和资金来源证明。

5.2甲方有权要求乙方在支付款项过程中保持资金来源的透明度，并接受甲方的合理查询。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，暂停交付标的物或解除合同。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2乙方如提供虚假身份证明或资金来源证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自将标的物转让、抵押或设定其他权利负担。

第七条丙方责任

7.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任，在乙方未按约定支付款项的情况下，丙方应立即代为支付。

7.2丙方有权在甲方要求下，对乙方的资金来源进行审查，以确保乙方有足够的资金履行合同义务。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

第九条合同解除

9.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

9.2如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十条附则

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物描述及权属证明》

附件二：《甲方身份证复印件》

附件三：《乙方身份证复印件》

附件四：《丙方担保协议》

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过设置严格的付款条款、违约责任和限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，最大程度地维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买；鉴于乙方购买能力有限，需要丙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将位于____________________的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一：《标的房产描述及权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），剩余款项分__________期支付，每期支付人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付下一期款项。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付标的房产前提供完整的产权证明及合法合规的出售手续。

4.2乙方有权在交付过程中，对标的房产进行现场检查，确保标的房产符合合同约定。

4.3乙方有权在交付后的一定期限内，要求甲方协助办理标的房产的产权登记手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2甲方如提供虚假的产权证明或出售手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担，否则乙方有权解除合同。

第六条丙方责任

6.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任，在乙方未按约定支付款项的情况下，丙方应立即代为支付。

6.2丙方有权在甲方要求下，对乙方的资金来源进行审查，以确保乙方有足够的资金履行合同义务。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

第八条合同解除

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

8.2如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第九条附则

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，