中介房屋定金合同范例

中介房屋定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的现状为__________，具体内容详见附件一。

二、定金

2.1甲方向乙方支付定金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.2定金于本合同签订之日起__________个工作日内支付至乙方指定账户。

2.3乙方收到定金后，应向甲方出具收据。

三、合同解除与定金退还

3.1双方在签订本合同后，如因下列原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金：

（1）乙方在合同约定的期限内未将标的房产过户至甲方名下；

（2）标的房产存在权利瑕疵，导致甲方无法取得标的房产的产权；

（3）因不可抗力导致标的房产无法交付。

3.2除本合同第三条第（1）、（2）、（3）项规定的情形外，双方在签订本合同后，如因下列原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金：

（1）甲方未按约定支付购房款；

（2）甲方提供的资料存在虚假、误导性陈述。

四、合同履行

4.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方提供标的房产的产权证书、土地使用权证书等必要文件。

4.2双方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、标的房产的现状说明

二、相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产出售给甲方，丙方作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的现状为__________，具体内容详见附件一。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保服务。

2.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内将标的房产过户至甲方名下。

2.3丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方将购房款用于标的房产的交易。

2.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供标的房产的产权证书、土地使用权证书等必要文件。

3.2甲方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。

3.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方及丙方共同承担违约责任。

四、定金与支付

4.1甲方向乙方支付定金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

4.2定金于本合同签订之日起__________个工作日内支付至乙方指定账户。

4.3乙方收到定金后，应向甲方出具收据。

五、违约责任与限制

5.1乙方在合同约定的期限内未将标的房产过户至甲方名下，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

5.2乙方提供的标的房产存在权利瑕疵，导致甲方无法取得标的房产的产权，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

5.3甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.5任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为已支付定金的两倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、标的房产的现状说明

二、相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的房产的产权清晰，避免纠纷。

2.保障甲方的资金安全，防止乙方挪用购房款。

3.维护甲方的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产出售给甲方，丙方作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的现状为__________，具体内容详见附件一。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保服务。

2.2丙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付购房款。

2.3丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保甲方将购房款用于标的房产的交易。

2.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付购房款。

3.2乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的担保责任。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方及丙方共同承担违约责任。

3.4乙方有权在合同约定的标的房产交付前，对标的房产进行必要的维护和管理。

四、定金与支付

4.1甲方向乙方支付定金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

4.2定金于本合同签订之日起__________个工作日内支付至乙方指定账户。

4.3乙方收到定金后，应向甲方出具收据。

五、违约责任与限制

5.1甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方及丙方承担违约责任。

5.2甲方提供的资金存在虚假、误导性陈述，导致乙方无法完成交易，乙方有权解除本合同，并要求甲方及丙方承担违约责任。

5.3丙方未履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.4任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为已支付定金的两倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、标的房产的现状说明

二、相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方的权益得到充分保障，避免因甲方违约而遭受损失。

2.通过丙方的担保，增