2024年小商铺租凭协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小商铺租凭协议样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额4.2保证金金额4.3押金及保证金的退还条件5.使用性质及限制5.1使用性质5.2使用限制6.房屋维护及修缮6.1租赁方责任6.2承租方责任7.水电费及其他费用的承担7.1水电费承担方式7.2其他费用承担8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准及程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋结构：____________2.4房屋设施：____________、____________、____________等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。3.2租金金额：每月人民币____________元整。3.3租金支付方式及时间：每月前____________个工作日支付至租赁方指定账户。3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.押金及保证金4.1押金金额：人民币____________元整。4.2保证金金额：人民币____________元整。4.3押金及保证金的退还条件：4.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，租赁方应退还押金及保证金。4.3.2租赁期间，如遇房屋损坏或违约，租赁方有权扣除相应费用，剩余部分退还承租方。5.使用性质及限制5.1使用性质：商铺用于____________用途。5.2使用限制：5.2.1不得改变房屋结构；5.2.2不得从事违法活动；5.2.3不得擅自转让、转租或转借给他人使用。6.房屋维护及修缮6.1租赁方责任：6.1.1保持房屋及附属设施的正常使用；6.1.2对房屋进行必要的维修和保养。6.2承租方责任：6.2.1保持房屋及附属设施整洁、完好；6.2.2对房屋进行必要的维修和保养；6.2.3如因使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.水电费及其他费用的承担7.1水电费承担方式：按实际使用量结算，由承租方支付。7.2其他费用承担：7.2.1房屋物业费、清洁费等由承租方承担；7.2.2其他费用按双方约定或政府相关规定承担。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：承租方应在合同约定的租赁期限开始前____个工作日内，将房屋及相关设施交付给承租方。8.2房屋验收标准及程序：8.2.1承租方应在房屋交付时进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收时提出。8.2.2验收时，租赁双方应共同检查房屋及附属设施，并填写《房屋验收报告》。8.2.3如有损坏或不符合约定之处，应在《房屋验收报告》中详细记录，并由租赁双方签字确认。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方违反使用性质及限制；9.1.3承租方未按约定进行房屋维护及修缮；9.1.4承租方擅自改变房屋结构；9.1.5租赁期满未按约定续租或退租；9.1.6其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。9.2.2承租方违反使用性质及限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担赔偿责任。9.2.3承租方未按约定进行房屋维护及修缮，应负责修复或赔偿损失。9.2.4承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。9.2.5租赁期满未按约定续租或退租，应承担违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3出现其他法定或约定解除合同的情形。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3出现合同约定的终止情形。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对合同内容的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决合同后续事宜。13.2合同附件及补充条款：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：____________14.3签署双方：14.3.1租赁方（盖章）：____________14.3.2承租方（盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询顾问、法律代理、监理等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1双方协商一致；16.1.2需要第三方专业服务；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的事项；16.2.2双方共同委托第三方机构或个人；16.2.3第三方接受委托，并与合同双方签订委托协议。17.第三方的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，确保合同双方权益的实现；17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权根据委托协议，查阅合同文件，了解合同履行情况；17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；17.2.3第三方有权根据合同约定，向合同双方提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成合同双方损失的，其赔偿责任限额为人民币____元整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方的关系：19.1.1第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系，其与租赁方的权利义务由委托协议约定；19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守租赁方的要求，确保租赁方权益不受损害。19.2第三方与承租方的关系：19.2.1第三方与承租方之间不存在直接的法律关系，其与承租方的权利义务由委托协议约定；19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守承租方的要求，确保承租方权益不受损害。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益；19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的利益。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入的费用由合同双方按照委托协议的约定承担。21.第三方介入的终止21.1.1委托协议约定的服务期限届满；21.1.2合同双方协商一致终止第三方介入；21.1.3出现合同约定的终止第三方介入的情形。21.2终止程序：合同双方应书面通知第三方终止介入，并按照委托协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细记录租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、保证金等信息。说明：本合同附件一为房屋租赁合同，作为本合同的组成部分。2.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：本合同附件二为房屋验收报告，由租赁双方和第三方验收人员共同填写。3.第三方介入委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本合同附件三为第三方介入委托协议，作为本合同的补充协议。4.合同履行过程中的往来函件详细要求：记录合同履行过程中双方沟通的函件，包括协商、通知、确认等。说明：本合同附件四为合同履行过程中的往来函件，作为本合同的补充材料。5.合同履行过程中的付款凭证详细要求：记录合同履行过程中的租金、押金、保证金等付款凭证。说明：本合同附件五为合同履行过程中的付款凭证，作为本合同的补充材料。6.合同解除及终止协议详细要求：明确合同解除及终止的条件、程序、责任等。说明：本合同附件六为合同解除及终止协议，作为本合同的补充协议。7.争议解决相关文件详细要求：记录合同履行过程中产生的争议以及解决争议的相关文件。说明：本合同附件七为争议解决相关文件，作为本合同的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为：1.1.1未按时交付房屋；1.1.2房屋不符合约定的质量标准；1.1.3擅自提高租金；1.2承租方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2违反使用性质及限制；1.2.3未按约定进行房屋维护及修缮。2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任：2.1.1未按时交付房屋，每延迟一天，应向承租方支付____%的违约金；2.1.2房屋不符合约定的质量标准，租赁方应负责修复或赔偿损失；2.1.3擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。2.2承租方违约责任：2.2.1未按时支付租金，每延迟一天，应向租赁方支付____%的违约金；2.2.2违反使用性质及限制，承租方应承担违约责任，并赔偿租赁方损失；2.2.3未按约定进行房屋维护及修缮，承租方应负责修复或赔偿损失。3.违约示例说明：3.1租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定时间开始营业，租赁方应向承租方支付____天的违约金。3.2承租方违反使用性质，将商铺用于违法活动，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.3承租方未按约定进行房屋维护，导致房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年小商铺租凭协议样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁物使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3不得进行的行为6.维修及保养责任6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3共同责任7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2收费标准7.3支付方式8.水电费及其他公共事业费用8.1费用承担方8.2费用支付方式8.3费用结算9.租赁物变更及转让9.1变更条件9.2转让条件9.3通知义务10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2租赁方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________法定代表人：________注册资本：________住所：________联系人：________联系电话：________电子邮箱：________1.2承租方基本信息名称：________法定代表人：________注册资本：________住所：________联系人：________联系电话：________电子邮箱：________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：________2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物设施及设备：空调、热水器、冷藏柜、桌椅等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条款：租赁期限到期前____个月，双方可协商续约；续约期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整；4.2支付方式：每月____日前支付当月租金；支付方式为银行转账，账号：________；4.3支付时间：租赁期限内的每个支付周期；4.4违约金及滞纳金：违约金：____元/日；滞纳金：____元/日。5.租赁物使用规定5.1使用范围：租赁物仅用于________用途；不得用于违法活动；5.2使用限制：不得擅自改变租赁物结构；不得擅自拆除或损坏租赁物设施及设备；5.3不得进行的行为：不得在租赁物内进行危险作业；不得在租赁物内存放易燃易爆物品。6.维修及保养责任6.1租赁方责任：保证租赁物在交付时符合约定的使用要求；负责租赁物在租赁期间的维修及保养；6.2承租方责任：负责租赁物的日常维护及保养；在租赁期内，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿；6.3共同责任：双方应共同维护租赁物的安全、整洁和完好。7.物业管理费用7.1物业管理费金额：每月人民币____元整；7.2收费标准：根据物业管理公司制定的收费标准；物业管理费包括但不限于物业公共区域的清洁、绿化、维修等费用；7.3支付方式：与租金同期支付；支付方式为银行转账，账号：________。8.水电费及其他公共事业费用8.1费用承担方：水电费：由承租方承担；其他公共事业费用：根据实际情况由双方协商确定；8.2费用支付方式：承租方应于每月____日前向供水、供电等相关单位缴纳费用；其他公共事业费用按照相关单位规定缴纳；8.3费用结算：每月____日前，承租方向租赁方提供水电费及其他公共事业费用的缴费凭证；租赁方在收到凭证后____日内进行结算。9.租赁物变更及转让9.1变更条件：租赁物名称、用途、地址等变更需经双方协商一致；变更后的租赁物应符合相关法律法规和租赁合同约定；9.2转让条件：承租方需提前____个月书面通知租赁方，并取得租赁方书面同意；转让方应承担原租赁合同约定的权利义务；9.3通知义务：双方在租赁期间发生任何变更事项，应及时通知对方。10.合同解除及终止10.1解除条件：双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行；租赁方违约，经承租方书面通知后____日内仍未纠正；10.2终止条件：租赁期限届满；双方书面同意终止合同；10.3解除或终止程序：双方书面通知对方解除或终止合同；解除或终止合同后，承租方应将租赁物及附属设施、设备完好地交还租赁方。11.违约责任11.1承租方违约责任：未按时支付租金，应支付____%的违约金；擅自改变租赁物用途或结构，应赔偿租赁方损失；损坏租赁物设施及设备，应承担修复或赔偿责任；11.2租赁方违约责任：未按时交付租赁物，应支付____%的违约金；未履行维修及保养责任，应承担相应损失；11.3违约赔偿：双方在违约情况下，应根据实际损失协商赔偿金额；如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；12.2仲裁机构：______仲裁委员会；12.3诉讼管辖：合同签订地人民法院。13.其他约定事项13.1合同生效条件：双方签字盖章；经双方确认无误后生效；13.2合同附件：租赁物清单；物业管理协议；13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________14.3签署人签字盖章：租赁方（盖章）：________承租方（盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。15.2第三方介入方式第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方职责第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行其职责，包括但不限于：1.中介机构：协助甲乙双方进行租赁物的租赁事务；2.评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告；3.监理机构：对租赁物的建设、装修、维护等工作进行监督管理；4.保险机构：为租赁物或甲乙双方的权益提供保险服务。15.4第三方权利第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取相应的服务费用。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的赔偿责任不得超过其根据合作协议或委托书约定的责任限额。16.2第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责，或者第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的协议或委托书应明确第三方的权利义务，以及甲乙双方的权利义务。第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的协议或委托书应明确第三方的权利义务，以及甲乙双方的权利义务。第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与租赁物的划分第三方在履行职责过程中，应确保租赁物的安全、完好，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。17.4第三方与其他各方的划分第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系，由第三方与这些方另行签订协议或合同。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2合同终止第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。18.3合同解除第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法继续履行，应按照原合同约定的解除条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。列明租赁物的使用状况和维修保养记录。2.物业管理协议明确物业管理公司的服务内容、收费标准、违约责任等。规定物业管理公司与甲乙双方的权利义务。3.评估报告评估机构出具的对租赁物的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.第三方合作协议或委托书明确第三方介入的具体事宜、权利义务、责任限制等。5.合同补充协议记录甲乙双方对原合同的变更、补充或修正内容。6.解除或终止协议记录合同解除或终止的原因、程序、责任承担等。7.违约责任认定协议明确违约行为的认定标准、违约责任的承担方式等。8.争议解决协议规定争议解决的方式、仲裁机构或人民法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。示例：承租方应于每月5日前支付租金，但逾期至7日才支付，则应支付2%的违约金。2.擅自改变租赁物用途或结构违约责任认定：承租方擅自改变租赁物用途或结构，应赔偿租赁方因修复或拆除造成的损失。示例：承租方擅自将租赁物用于餐饮经营，导致租赁物结构损坏，需赔偿租赁方维修费用。3.损坏租赁物设施及设备违约责任认定：承租方损坏租赁物设施及设备，应承担修复或赔偿责任。示例：承租方使用不当导致空调损坏，需赔偿空调的维修费用。4.未履行维修及保养责任违约责任认定：租赁方未履行维修及保养责任，应承担相应损失。示例：租赁方未及时维修屋顶漏水，导致承租方财产受损，租赁方应承担赔偿责任。5.未按时交付租赁物违约责任认定：租赁方未按时交付租赁物，应支付____%的违约金。示例：租赁方应于约定日期交付租赁物，但逾期至3日才交付，则应支付1%的违约金。6.违反合同约定的其他行为违约责任认定：根据合同约定的其他条款，违约方应承担相应责任。示例：合同约定承租方不得在租赁物内存放易燃易爆物品，但承租方违反约定，导致事故发生，应承担相应责任。全文完。2024年小商铺租凭协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2联系方式1.3身份证号码2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整4.租赁押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及程序5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺装修限制5.3商铺维护责任5.4商铺设施损坏赔偿6.商铺转让及转租6.1商铺转让条件6.2商铺转租条件7.商铺合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.商铺租赁合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.商铺租赁合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.商铺租赁合同其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件一：商铺位置示意图12.合同附件二：商铺设施清单13.合同附件三：商铺租赁合同补充协议14.合同附件四：租赁双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]1.3身份证号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：[具体地址]，[所在区域]2.2商铺面积商铺总面积：[面积数值]平方米2.3商铺结构商铺结构：[具体结构描述，如：一层、两层等]2.4商铺设施商铺设施：[列出所有设施，如：空调、照明、水电等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：[具体日期]租赁终止日期：[具体日期]3.2租金金额租金：[金额数值]元/月3.3支付方式支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]3.4租金调整租金调整：[租金调整的条件和频率]4.租赁押金及退还4.1押金金额押金：[金额数值]元4.2押金支付方式押金支付方式：[具体支付方式]4.3押金退还条件及程序押金退还条件：[退还条件，如：合同终止、商铺设施完好等]押金退还程序：[退还流程描述]5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围商铺使用范围：[具体使用范围描述]5.2商铺装修限制商铺装修限制：[装修限制条件]5.3商铺维护责任商铺维护责任：[甲方和乙方各自的责任描述]5.4商铺设施损坏赔偿商铺设施损坏赔偿：[损坏赔偿的金额和流程]6.商铺转让及转租6.1商铺转让条件商铺转让条件：[转让条件描述]6.2商铺转租条件商铺转租条件：[转租条件描述]7.商铺租赁合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件]7.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件]7.3合同解除及终止的程序合同解除及终止程序：[具体程序描述]8.商铺租赁合同违约责任8.1违约情形违约情形：1.甲方未按时交付商铺；2.乙方未按时支付租金；3.乙方损坏商铺设施；4.乙方违反商铺使用规定；5.甲方违反合同约定。8.2违约责任违约责任：1.甲方违约责任：a.甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金；b.甲方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；b.乙方损坏商铺设施，应赔偿甲方相应的损失；c.乙方违反商铺使用规定，甲方有权解除合同。9.商铺租赁合同争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：1.争议双方协商解决；2.若协商不成，提交[具体争议解决机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用争议解决费用：[具体费用承担方式]10.商铺租赁合同其他约定10.1法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件合同附件：1.商铺位置示意图；2.商铺设施清单；3.商铺租赁合同补充协议。10.3合同生效合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件一：商铺位置示意图[此处插入商铺位置示意图]12.合同附件二：商铺设施清单[此处插入商铺设施清单]13.合同附件三：商铺租赁合同补充协议[此处插入商铺租赁合同补充协议]14.合同附件四：租赁双方签字盖章页[此处插入租赁双方签字盖章页，包括甲方、乙方签字及盖章日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或单位。1.2第三方类型1.中介机构：提供信息、沟通、协调等服务的机构；2.专业顾问：提供专业意见或服务的个人或单位；3.监理单位：对合同履行过程进行监督和管理的个人或单位；4.技术支持单位：提供技术支持服务的个人或单位。2.第三方责权利2.1第三方责任1.依据本合同约定，履行其职责；2.对其提供的服务或意见承担相应的法律责任；3.对因其违约行为给甲方、乙方造成的损失承担赔偿责任。2.2第三方权利1.收取合理的报酬；2.在合同履行过程中，有权了解合同履行情况；3.在合同履行过程中，有权对合同履行提出意见和建议。2.3第三方义务1.严格遵守合同约定，确保合同履行；2.对其提供的服务或意见承担保密义务；3.对合同履行过程中的风险承担告知义务。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方协商一致，决定引入第三方；3.2甲方、乙方与第三方签订协议，明确第三方职责、权利、义务；3.3第三方介入合同关系，履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额本合同中，第三方责任限额为[金额数值]元。如因第三方责任造成甲方、乙方损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。4.2超出责任限额的处理如第三方责任造成的损失超过责任限额，甲方、乙方应协商解决超出部分的赔偿问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的划分甲方与第