低价别墅出卖合同范例

低价别墅出卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法拥有的位于__________的别墅（以下简称“本别墅”）产权，乙方有意购买本别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同出卖的标的物为本别墅，具体信息如下：

（1）别墅坐落地址：__________

（2）别墅面积：__________平方米

（3）别墅结构：__________

（4）别墅装修情况：__________

2.本别墅产权清晰，不存在任何权属争议。

二、价格及支付方式

1.本别墅的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本别墅的全部款项支付给甲方。

3.乙方支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将本别墅的全部款项直接汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可亲自前往甲方指定的地点，以现金形式支付本别墅的全部款项。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本别墅交付给乙方。

2.乙方在收到本别墅后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对别墅进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为本别墅成交价的__________%。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本别墅成交价的__________%。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

五、争议解决

双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.验收合格证书

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________________签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法拥有的位于__________的别墅（以下简称“本别墅”）产权，乙方有意购买本别墅，丙方愿意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同出卖的标的物为本别墅，具体信息如下：

（1）别墅坐落地址：__________

（2）别墅面积：__________平方米

（3）别墅结构：__________

（4）别墅装修情况：__________

2.本别墅产权清晰，不存在任何权属争议。

二、价格及支付方式

1.本别墅的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本别墅的全部款项支付给甲方。

3.乙方支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将本别墅的全部款项直接汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可亲自前往甲方指定的地点，以现金形式支付本别墅的全部款项。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为本别墅成交价的__________%。

2.丙方保证在乙方未能按本合同约定支付款项的情况下，在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的违约金。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对本别墅的绝对所有权，乙方在未支付完毕全部款项前，不得以任何形式进行抵押、出租、转让等处分行为。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，提供相应的信用证明或财产担保，以确保乙方的付款能力。

3.甲方有权在本合同签订后，对乙方进行实地考察，以核实乙方的实际情况。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本别墅成交价的__________%。

2.乙方在未支付完毕全部款项前，不得以任何形式进行抵押、出租、转让等处分行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房产证复印件

5.丙方出具的担保函

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益。丙方作为担保方，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保本别墅的顺利出售，同时保障自身的合法权益不受侵害。通过本合同，甲方在交易中处于主导地位，享有更多的权利和保障，同时也承担相应的责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法拥有的位于__________的商铺（以下简称“本商铺”）产权，乙方有意购买本商铺，丙方愿意为本合同提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同出卖的标的物为本商铺，具体信息如下：

（1）商铺坐落地址：__________

（2）商铺面积：__________平方米

（3）商铺用途：__________

（4）商铺装修情况：__________

2.本商铺产权清晰，不存在任何权属争议。

二、价格及支付方式

1.本商铺的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项通过丙方提供的融资服务分阶段支付。

三、融资服务

1.丙方同意为乙方提供融资服务，融资总额为本商铺成交价的__________%，融资利率为__________%。

2.丙方负责为乙方办理融资手续，确保乙方按时获得融资款项。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订后，提供商铺的详细使用情况和相关权属证明。

2.乙方有权在签订本合同后，对商铺进行实地考察，以核实商铺的实际情况。

3.乙方有权在合同履行期间，对商铺进行合理的使用和管理。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本商铺成交价的__________%。

2.甲方在未收到乙方全部款项前，不得以任何形式进行抵押、出租、转让等处分行为。

3.甲方如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房产证复印件

5.融资协议

乙方为主导的目的和意义在于保障其在购买商铺过程中的权益，包括对商铺的实地考察权、融资服务的