商铺延期租赁合同范例

商铺延期租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方为商铺的合法所有权人，有权将该商铺出租给乙方使用。

2.乙方有意承租该商铺，从事经营活动。

3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商，经双方同意，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，租金总额为__________元。

2.乙方应于每月____日前支付租金，甲方应在收到租金后____个工作日内出具收据。

3.乙方如有逾期支付租金，每逾期一日应按日租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物本身的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物在租赁期间内保持良好状态。

3.乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

2.如乙方需转租，应事先与甲方协商，并取得甲方书面同意。乙方应承担由此产生的所有责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或损害租赁物，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方为商铺的合法所有权人，有权将该商铺出租给乙方使用。

2.乙方有意承租该商铺，从事经营活动。

3.丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。

4.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商，经双方同意，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，租金总额为__________元。

2.乙方应于每月____日前支付租金，甲方应在收到租金后____个工作日内出具收据。

3.乙方如有逾期支付租金，每逾期一日应按日租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、第三方丙方的责任

1.丙方在本合同中担任担保人，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方支付因担保而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁物的使用、维护和保养义务。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任或解除本合同。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

4.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

3.乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.乙方不得从事任何违法活动，如违反，甲方有权立即解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物用途或损害租赁物，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，擅自转租或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同。

2.丙方在乙方未能按时支付租金的情况下，有权要求解除本合同。

十、合同终止

1.本合同租赁期满，如乙方不续租，双方应按照约定办理租赁物的退还手续。

2.本合同终止后，乙方应立即将租赁物退还甲方。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保了甲方租金的收取。在乙方违约的情况下，丙方作为担保人承担连带责任，减轻了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在租赁关系中的权益。甲方有权调整租金、解除合同、追究乙方违约责任，确保了甲方的经济利益和商铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方为商铺的合法所有权人，同意将商铺出租给乙方使用。

2.乙方有意承租该商铺，以开展经营活动。

3.丙方作为第三方投资方，同意为乙方的租赁行为提供投资支持。

4.三方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月与甲方及丙方协商，经三方同意，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，租金总额为__________元。

2.乙方应于每月____日前支付租金，甲方应在收到租金后____个工作日内出具收据。

3.乙方如有逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中担任投资方，对乙方支付租金及履行合同义务承担连带责任。

2.丙方有权根据投资回报率要求乙方提供相关经营数据，以评估投资效果。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方协助追究乙方的违约责任。

五、乙方责任与权益

1.乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在租赁期间内，享有租赁物的使用权，并有权按照自己的经营需求进行适当的装修和改造。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情及经营情况，与甲方及丙方协商租金调整事宜。

4.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和经营方式。

六、甲方责任与限制

1.甲方应保证租赁物的安全、整洁，确保乙方在租赁期间内正常使用。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自调整租金。

3.甲方在乙方违约的情况下，应积极配合丙方追究乙方的违约责任，不得以任何理由阻碍丙方的追偿行为。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物用途或损害租赁物，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，擅自转租或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同。

2.丙方在乙方违约的情况下，有权要求解除本合同，并要求甲方协助追偿。

十、合同终止

1.本合同租赁期满，如乙方不续租，双方应按照约定办理租赁物的退还手续。

2.本合同终止后，乙方应立即将租赁物退还甲方。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份