弄假房子购买合同范例

弄假房子购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于：

1.甲方因个人或家庭居住需要，愿意购买乙方名下的房屋；

2.乙方同意出售其名下房屋给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将上述房屋出售给甲方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将上述房款一次性支付给乙方。

第三条交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

3.2双方应于本合同签订之日起_______个工作日内，办理房屋过户手续，甲方取得该房屋的所有权。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条合同解除

6.1下列情况下，本合同可解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）任何一方严重违约，经另一方书面通知后_______个工作日内仍未采取补救措施。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或解除后，自动终止。

第八条其他约定

8.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于：

1.甲方因个人或家庭居住需要，愿意购买乙方名下的房屋；

2.丙方作为乙方的合法代理人，授权乙方代表其出售房屋；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权，丙方作为乙方的代理人，有权代表乙方进行房屋出售。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将上述房屋出售给甲方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将上述房款一次性支付给丙方。

2.3丙方收到房款后，应立即将房款支付给乙方。

第三条房屋交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

3.2甲方在取得房屋后_______个工作日内，应与丙方共同办理房屋过户手续，甲方取得该房屋的所有权。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋的权属证明、无抵押证明等相关文件。

4.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方协助办理房屋过户手续，确保甲方合法权益。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供乙方的联系方式，以便甲方在房屋使用过程中与乙方沟通。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。

5.2乙方如未按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3乙方如隐瞒房屋权属瑕疵或存在其他影响甲方权益的情况，应承担相应的法律责任。

5.4乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途或进行装修。

第六条丙方责任

6.1丙方作为乙方的代理人，应确保本合同的履行，并承担相应的法律责任。

6.2丙方应如实向甲方提供乙方的授权委托书及房屋相关信息。

6.3丙方在房屋交付和过户过程中，应积极配合甲方，确保甲方权益的实现。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1下列情况下，本合同可解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）任何一方严重违约，经另一方书面通知后_______个工作日内仍未采取补救措施。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或解除后，自动终止。

第十条其他约定

10.1本合同一式_______份，三方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.乙方的授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

丙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方的授权合法有效，避免因乙方无权出售房屋而导致的纠纷，同时，丙方作为代理人，能够提供更专业的服务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款和限制乙方违约行为，能够有效降低购买风险，确保房屋的顺利交付和过户，实现其购买房屋的初衷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于：

1.乙方因个人或家庭居住需求，愿意出售其名下的房屋；

2.丙方作为乙方的合法代理人，授权乙方代表其进行房屋出售；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权，丙方作为乙方的代理人，有权代表乙方进行房屋出售。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方名下房屋，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将上述房款一次性支付给丙方。

2.3丙方收到房款后，应立即将房款支付给乙方。

第三条房屋交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

3.2甲方在取得房屋后_______个工作日内，应与丙方共同办理房屋过户手续，乙方取得该房屋的所有权。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供支付能力的证明，确保房款按时支付。

4.2乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定支付物业费、供暖费等费用。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2甲方如未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付_______%的违约金。

5.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自进入房屋或进行任何形式的检查。

第六条丙方责任

6.1丙方作为乙方的代理人，应确保本合同的履行，并承担相应的法律责任。

6.2丙方应如实向乙方提供甲方的支付能力证明及履行能力证明。

6.3丙方在房屋交付和过户过程中，应积极配合乙方，确保乙方权益的实现。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1下列情况下，本合同可解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）任何一方严重违约，经另一方书面通知后_______个工作日内仍未采取补救措施。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或解除后，自动终止。

第十条其他约定

10.1本合同一式_______份，三方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.乙方的授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

丙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋所有者，通过本合同