孔雀城购房合同范例

孔雀城购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于__________，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产规划用途为__________，实际用途为__________。

1.4房产配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买甲方上述房产。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

2.2.1首付款：乙方在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为首付款。

2.2.2尾款：乙方在办理产权过户手续前，支付剩余购房款人民币__________元。

2.2.3甲方同意乙方分__________期支付尾款，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：自签订本合同之日起__________日内，支付人民币__________元；

（2）第二期：自第一期支付完毕之日起__________日内，支付人民币__________元；

（3）依此类推。

三、交付及过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应于__________日内，与甲方共同办理产权过户手续。

3.3产权过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于__________，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产规划用途为__________，实际用途为__________。

1.4房产配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买甲方上述房产。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

2.2.1首付款：乙方在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为首付款。

2.2.2尾款：乙方在办理产权过户手续前，支付剩余购房款人民币__________元。

2.2.3甲方同意乙方分__________期支付尾款，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：自签订本合同之日起__________日内，支付人民币__________元；

（2）第二期：自第一期支付完毕之日起__________日内，支付人民币__________元；

（3）依此类推。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方支付购房款的义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，在__________个工作日内，向甲方支付相应的购房款。

3.3丙方担保期间，若乙方出现违约行为，丙方有权解除担保协议，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供相关身份证明和财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付全部购房款。

4.3甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.2乙方在办理产权过户手续前，未支付全部购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在购买房产后，不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.担保合同；

4.担保函；

5.补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到保障，降低甲方在交易过程中的风险。丙方的加入，有助于提高交易的信任度和安全性，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款、违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护交易秩序，促进房产市场的健康发展。同时，甲方的主导权有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，为促成交易提供服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于__________，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产规划用途为__________，实际用途为__________。

1.4房产配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买甲方上述房产。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

2.2.1首付款：乙方在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为首付款。

2.2.2尾款：乙方在办理产权过户手续前，支付剩余购房款人民币__________元。

2.2.3甲方同意乙方分__________期支付尾款，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：自签订本合同之日起__________日内，支付人民币__________元；

（2）第二期：自第一期支付完毕之日起__________日内，支付人民币__________元；

（3）依此类推。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房产交易，并协助办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费为交易额的__________%。

3.3丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，因信息错误导致交易失败的，丙方应承担相应的责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同时提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、产权登记等。

4.2乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前，确保房产无任何权利瑕疵。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务，保障乙方的合法权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.2甲方在办理产权过户手续前，未支付全部购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.中介服务合同；

4.补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和