2024年仓储设施租赁与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年仓储设施租赁与运营合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5仓储设施的使用与管理1.6仓储设施维护保养1.7仓储设施的安全与保险1.8违约责任1.9合同解除条件1.10争议解决1.11合同生效1.12合同附件1.13合同变更与解除1.14合同终止与清算第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系方式：________1.1.5承租方名称：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方法定代表人：________1.1.8承租方联系方式：________1.2合同标的1.2.1租赁仓储设施的具体位置：________1.2.2租赁仓储设施的面积：________平方米1.2.3租赁仓储设施的结构及功能：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.3.3租赁期限共计：________年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：________元1.4.2租金支付周期：________1.4.3首期租金支付日期：________1.4.4以后的租金支付日期：________1.4.5支付方式：________（现金、转账等）1.5仓储设施的使用与管理1.5.1承租方有权使用租赁仓储设施进行合法经营。1.5.2承租方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.5.3承租方需对租赁仓储设施进行合理使用，不得擅自改变其结构。1.6仓储设施维护保养1.6.1承租方负责租赁仓储设施的日常维护保养。1.6.2出租方负责租赁仓储设施的大修和更新。1.6.3承租方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知出租方。1.7仓储设施的安全与保险1.7.1承租方在使用租赁仓储设施过程中，应确保安全，防止事故发生。1.7.2承租方需对租赁仓储设施投保财产险，并承担相应的保险费用。1.7.3出租方对租赁仓储设施的安全负责，确保设施符合国家相关安全标准。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元。1.8.3违约方如未按时支付租金，每逾期一日，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为________元。1.9合同解除条件（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反国家法律法规，从事违法活动；（3）因不可抗力导致合同无法履行。（1）出租方未按时提供合格的仓储设施；（2）出租方违反合同约定，未履行维护保养义务。1.10争议解决1.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.11合同生效1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.12合同附件1.12.1仓储设施租赁清单1.12.2其他与本合同有关的文件1.13合同变更与解除1.13.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。1.13.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行期间的权利义务。1.14合同终止与清算1.14.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。1.14.2清算内容包括但不限于：退还租金、返还仓储设施等。1.14.3双方应在合同终止后________日内完成清算工作。8.1合同解除程序8.1.1合同解除需提前________天书面通知对方。8.1.2解除通知应明确解除原因、解除日期及双方应采取的措施。8.1.3收到解除通知后，对方应在________天内予以回复，确认解除协议。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或商业秘密。8.2.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。8.3法律适用与管辖8.3.1本合同适用中华人民共和国法律。8.3.2因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交________法院管辖。8.4合同解除后的责任8.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.4.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合同解除前的实际使用天数。8.4.3承租方应将租赁仓储设施完好地退还给出租方。8.5合同续签8.5.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前________天书面通知对方。8.5.2双方应在合同期满前________天内签订新的租赁合同。8.6通知与通讯（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失。8.7.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。8.8其他8.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.8.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。8.9合同附件8.9.1仓储设施租赁清单8.9.2其他与本合同有关的文件8.10合同变更与解除8.10.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.10.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行期间的权利义务。8.11合同终止与清算8.11.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。8.11.2清算内容包括但不限于：退还租金、返还仓储设施等。8.11.3双方应在合同终止后________日内完成清算工作。8.12合同解除后的责任8.12.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合同解除前的实际使用天数。8.12.2承租方应将租赁仓储设施完好地退还给出租方。8.13合同续签8.13.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前________天书面通知对方。8.13.2双方应在合同期满前________天内签订新的租赁合同。8.14通知与通讯（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。8.15不可抗力8.15.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失。8.15.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。8.16其他8.16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.16.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。8.17合同附件8.17.1仓储设施租赁清单8.17.2其他与本合同有关的文件8.18合同变更与解除8.18.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.18.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行期间的权利义务。8.19合同终止与清算8.19.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。8.19.2清算内容包括但不限于：退还租金、返还仓储设施等。8.19.3双方应在合同终止后________日内完成清算工作。8.20合同解除后的责任8.20.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合同解除前的实际使用天数。8.20.2承租方应将租赁仓储设施完好地退还给出租方。8.21合同续签8.21.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前________天书面通知对方。8.21.2双方应在合同期满前________天内签订新的租赁合同。8.22通知与通讯（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。8.23不可抗力8.23.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失。8.23.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。8.24其他8.24.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.24.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。8.25合同附件8.25.1仓储设施租赁清单8.25.2其他与本合同有关的文件8.26合同变更与解除8.26.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.26.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行期间的权利义务。8.27合同终止与清算8.27.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。8.27.2清算内容包括但不限于：退还租金、返还仓储设施等。8.27.3双方应在合同终止后________日内完成清算工作。8.28合同解除后的责任8.28.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合同解除前的实际使用天数。8.28.2承租方应将租赁仓储设施完好地退还给出租方。8.29合同续签8.29.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前________天书面通知对方。8.29.2双方应在合同期满前________天内签订新的租赁合同。8.30通知与通讯（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。8.31不可抗力8.31.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失。8.31.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。8.32其他8.32.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.32.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。8.33合同附件8.33.1仓储设施租赁清单8.33.2其他与本合同有关的文件8.34合同变更与解除8.34.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.34.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行期间的权利义务。8.35合同终止与清算8.35.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。8.35.2清算内容包括但不限于：退还租金、返还仓储设施等。8.35.3双方应在合同终止后________日内完成清算工作。8.36合同解除后的责任8.36.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合同解除前的实际使用天数。8.36.2承租方应将租赁仓储设施完好地退还给出租方。8.37合同续签8.37.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前________天书面通知对方。8.37.2双方应在合同期满前________天内签订新的租赁合同。8.38通知与通讯（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。8.39不可抗力8.39.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失。8.39.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。8.40其他8.40.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.40.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。8.41合同附件8.41.1仓储设施租赁清单8.41.2其他与本合同有关的文件8.42合同变更与解除8.42.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.42.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行期间的权利义务。8.43合同终止与清算8.43.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。8.43.2清算内容包括但不限于：退还租金、返还仓储设施等。8.43.3双方应在合同终止后________日内完成清算工作。8.44合同解除后的责任8.44.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合同解除前的实际使用天数。8.44.2承租方应将租赁仓储设施完好地退还给出租方。8.45合同续签8.45.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前________天书面通知对方。8.45.2双方应在合同期满前________天内签订新的租赁合同。8.46通知与通讯（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。8.47不可抗力8.47.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失。8.47.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。8.48其他8.48.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.48.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。8.49合同附件8.49.1仓储设施租赁清单8.49.2其他与本合同有关的文件8.50合同变更与解除8.50.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.50.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行期间的权利义务。8.51合同终止与清算8.51.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。8.51.2清算内容包括但不限于：退还租金、返还仓储设施等。8.51.3双方应在合同终止后________日内完成清算工作。8.52合同解除后的责任8.52.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合同解除前的实际使用天数。8.52.2承租方应将租赁仓储设施完好地退还给出租方。8.53合同续签8.53.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前________天书面通知对方。8.53.2双方应在合同期满前________天内签订新的租赁合同。8.54通知与通讯（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。8.55不可抗力8.55.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失。8.55.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。8.56其他8.56.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.56.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。8.57合同附件8.57.1仓储设施租赁清单8.57.2其他与本合同有关的文件8.58合同变更与解除8.58.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.58.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行期间的权利义务。8.59合同终止与清算8.59.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。8.59.2清算内容包括但不限于：退还租金、返还仓储设施等。8.59.3双方应在合同终止后________日内完成清算工作。8.60合同解除后的责任8.60.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合同解除前的实际使用天数。8.60.2承租方应将租赁仓储设施完好地退还给出租方。8.61合同续签8.61.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前________天书面通知对方。8.61.2双方应在合同期满前________天内签订新的租赁合同。8.62通知与通讯（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。8.63不可抗力8.63.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失。8.63.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。8.64其他8.64.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.64.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。8.65合同附件8.65.1仓储设施租赁清单8.65.2其他与本合同有关的文件8.66合同变更与解除8.66.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.66.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行期间的权利义务。8.67合同终止与清算8.67.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。8.67.2清算内容包括但不限于：退还租金、返还仓储设施等。8.67.3双方应在合同终止后________日内完成清算工作。8.68合同解除后的责任8.68.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合同解除前的实际使用天数。8.68.2承租方应将租赁仓储设施完好地退还给出租方。8.69合同续签8.69.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前________天书面通知对方。8.69.2双方应在合同期满前________天内签订新的租赁合同。8.70通知与通讯（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。8.71不可抗力8.71.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失。8.71.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。8.72其他8.72.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.72.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。8.73合同附件8.73.1仓储设施租赁清单8.73.2其他与本合同有关的文件8.74合同变更与解除8.74.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.74.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行期间的权利义务。8.75合同终止与清算8.75.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。8.75.2清算内容包括但不限于：退还租金、返还仓储设施等。8.75.3第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念与定义9.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。9.2第三方介入的程序与条件9.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。9.2.2第三方需具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。9.2.3第三方介入前，甲乙双方应签订与第三方相关的协议，明确第三方的责权利。9.3第三方介入的责权利划分9.3.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，获取相关信息和资料；（2）对甲乙双方履行合同的行为进行监督、评估和建议；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务进行解释和说明。9.3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，独立、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对因第三方原因导致的合同履行障碍，应及时通知甲乙双方。9.3.3第三方的责任：（1）第三方因自身原因导致合同履行障碍，应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因违反合同约定或故意造成损害，应承担赔偿责任。9.4第三方责任限额的明确9.4.1第三方责任限额由甲乙双方在签订与第三方相关的协议时约定。9.4.2第三方责任限额应包括因第三方原因导致的合同履行障碍、损害赔偿等。9.4.3第三方责任限额不得超过合同标的金额的________%。9.5第三方介入的额外条款（1）第三方介入期间，甲乙双方仍需按照本合同约定的权利义务履行；（2）第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在签订与第三方相关的协议时约定；9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方作为甲乙双方的合作伙伴，协助甲乙双方履行合同；（2）第三方与合同标的：第三方对合同标的的监督、评估和建议，不影响甲乙双方对合同标的的所有权；（3）第三方与合同履行：第三方对合同履行的监督、评估和建议，不影响甲乙双方在合同履行过程中的权利义务。9.7第三方介入的变更与解除9.7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除与第三方签订的相关协议。9.7.2变更或解除相关协议后，甲乙双方应及时通知第三方，并按照变更或解除后的协议执行。9.8第三方介入的争议解决9.8.1因第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.9第三方介入的合同终止与清算9.9.1合同终止后，甲乙双方应按照约定进行清算。9.9.2清算内容包括但不限于：退还租金、返还仓储设施等。9.9.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应在________日内完成清算工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施租赁清单详细要求：包括租赁设施的详细描述、面积、结构、功能、设备清单等。说明：租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁设施的详细信息，以便双方在合同履行过程中对设施的使用和管理。2.租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金、支付方式、使用与管理、维护保养、安全与保险、违约责任、争议解决等条款。说明：租赁合同是双方权利义务的依据，确保双方在租赁过程中遵循约定的规则。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：支付凭证是证明租金已支付的重要证据，有助于双方在必要时核对支付记录。4.仓储设施维护保养记录详细要求：包括维护保养的时间、内容、责任人、费用等。说明：维护保养记录有助于跟踪仓储设施的维护状况，确保设施处于良好状态。5.仓储设施安全检查记录详细要求：包括安全检查的时间、内容、责任人、发现的问题及处理措施等。说明：安全检查记录有助于确保仓储设施在租赁期间的安全性和可靠性。6.仓储设施保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险公司信息等。说明：保险单是证明仓储设施已投保的重要文件，有助于在发生意外事故时获得赔偿。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、期限、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则，有助于快速、公正地解决争议。8.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对原合同内容进行调整的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。承租方未按约定使用仓储设施。出租方未按时提供合格的仓储设施。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的维护保养义务。任何一方违反合同约定的安全与保险义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，或由双方协商确定。赔偿损失包括但不限于实际损失、预期收益损失等。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应支付违约金________元。示例二：出租方未按时提供合格的仓储设施，导致承租方遭受损失，应赔偿损失________元。全文完。2024年仓储设施租赁与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1标的物概述2.2标的物具体位置及面积2.3标的物设施及设备情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及账期4.3违约责任5.仓储服务内容5.1仓储服务项目5.2服务质量及标准5.3服务费用及支付方式6.安全生产及消防管理6.1安全生产责任6.2消防管理要求6.3应急预案7.财产保险7.1保险范围7.2保险金额及期限7.3保险费支付及理赔8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.2合同履行地点13.3合同履行方式14.合同附件14.1附件一：仓储设施租赁清单14.2附件二：仓储服务明细表14.3附件三：安全生产及消防管理制度14.4附件四：保险合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.租赁标的物2.1标的物概述标的物名称：仓储设施标的物类型：_______标的物规格：_______2.2标的物具体位置及面积仓储设施所在地：_______仓储设施面积：_______平方米仓储设施平面布局图：见附件一2.3标的物设施及设备情况仓储设施设施清单：见附件一设备清单及型号：见附件一3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租赁续约及终止条件租赁期限届满前_______日，如双方无异议，可续约_______年；如任何一方提出终止，应提前_______日书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：_______元/月支付周期：每月_______日前支付4.2支付方式及账期支付方式：银行转账账期：_______个工作日4.3违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.仓储服务内容5.1仓储服务项目入库、保管、出库、搬运、包装、装卸、货物整理等服务5.2服务质量及标准严格按照国家标准和行业规范执行5.3服务费用及支付方式服务费用另行协商，支付方式与租金支付方式相同6.安全生产及消防管理6.1安全生产责任甲方负责仓储设施的安全使用，乙方负责仓储货物的安全6.2消防管理要求严格遵守国家消防法规，配备必要的消防设施6.3应急预案制定并实施应急预案，确保突发事件得到及时有效处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定提供合格的仓储设施，应向乙方支付_______元/天的赔偿金。8.1.2如甲方未按约定提供必要的消防设施，应向乙方支付_______元/天的赔偿金。8.1.3如甲方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______元/天的滞纳金。8.2.2如乙方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故，应承担全部责任。8.2.3如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在_______日内提交书面仲裁申请，仲裁委员会应在_______日内受理并组成仲裁庭。9.3争议解决地点争议解决地点为_______10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，可解除合同。10.2合同解除条件10.2.1任何一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施的，对方有权解除合同。10.2.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理善后事宜。12.其他约定12.1不可抗力如遇不可抗力，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：仓储设施租赁清单、仓储服务明细表、安全生产及消防管理制度、保险合同等。12.3合同份数本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。13.合同签订及履行13.1合同签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。13.2合同履行地点合同履行地点为_______13.3合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.合同附件14.1附件一：仓储设施租赁清单14.2附件二：仓储服务明细表14.3附件三：安全生产及消防管理制度14.4附件四：保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同部分条款履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司、技术服务提供者等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项、职责范围和权利义务。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体条款达成一致，并签订补充协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方应提供真实、准确的信息，并对其提供的信息负责。15.3.3第三方在合同履行过程中，应保持独立性和公正性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取相应的报酬。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定。15.5.2第三方不参与甲乙双方之间其他合同条款的履行和争议解决。15.5.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方仅在合同约定的范围内承担责任，对于超出约定范围的责任，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过_______元。16.2.2如第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方索赔。16.2.3如第三方无法赔偿或赔偿不足，甲乙双方可依据本合同和补充协议的约定追究责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体事项如中介方：负责协助甲乙双方进行仓储设施的租赁谈判和合同签订。如顾问：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。如监理方：负责对仓储设施的施工过程进行监督，确保工程质量。如保险公司：负责提供保险服务，保障仓储设施和货物的安全。如技术服务提供者：提供仓储设施维护、保养等技术支持服务。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和职责范围。17.2.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。17.2.3第三方根据补充协议和合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施租赁清单详细要求：详细列明租赁仓储设施的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.附件二：仓储服务明细表详细要求：详细列明仓储服务的项目、质量标准、服务费用、支付方式等信息。说明：此明细表为合同附件，用于明确仓储服务的具体内容和费用。3.附件三：安全生产及消防管理制度详细要求：详细规定仓储设施的安全操作规程、消防设施配置、应急预案等内容。说明：此管理制度为合同附件，用于明确甲乙双方在安全生产和消防管理方面的责任和义务。4.附件四：保险合同详细要求：详细列明保险范围、保险金额、保险期限、保险费等内容。说明：此保险合同为合同附件，用于明确仓储设施和货物的保险事宜。5.附件五：第三方介入补充协议详细要求：详细列明第三方介入的具体事项、职责范围、权利义务等内容。说明：此补充协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和约定。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、程序、地点等内容。说明：此协议为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的原因、内容、生效日期等信息。说明：此协议为合同附件，用于明确合同变更的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2未按时提供仓储设施1.3违反安全生产和消防管理规定1.4未按约定提供仓储服务1.5未经对方同意擅自变更合同1.6未经对方同意擅自引入第三方2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，应向对方支付_______%的滞纳金。2.2未按时提供仓储设施：造成对方损失的，应赔偿损失。2.3违反安全生产和消防管理规定：造成事故的，应承担全部责任。2.4未按约定提供仓储服务：造成对方损失的，应赔偿损失。2.5未经对方同意擅自变更合同：变更内容无效，并承担违约责任。2.6未经对方同意擅自引入第三方：引入的第三方行为导致合同无法履行的，由引入方承担全部责任。3.示例说明：3.1甲方逾期支付租金：乙方有权要求甲方支付_______元/天的滞纳金。3.2乙方未按时提供仓储设施：因仓储设施未能及时到位，导致甲方货物无法入库，甲方有权要求乙方赔偿_______元。3.3甲方违反安全生产规定：因甲方违反安全生产规定导致火灾，甲方应承担全部责任。全文完。2024年仓储设施租赁与运营合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合同期限与生效2.1租赁期限2.2生效日期2.3续租条款3.租赁物描述3.1仓储设施概述3.2设施位置与面积3.3设施状况与维护4.租金支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.使用与责任5.1使用范围5.2使用限制5.3责任划分6.维修与保养6.1日常维修6.2大修与改造6.3保养责任7.环保与安全7.1环保要求7.2安全责任7.3应急预案8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：__________（出租方名称）（2）乙方：__________（承租方名称）1.2定义（1）“仓储设施”指甲方提供的用于乙方存放货物的场所及附属设施。（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方将仓储设施出租给乙方使用的时间范围。（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.3术语（1）“日常维修”指在租赁期间，因乙方正常使用而导致的设施损坏的维修。（2）“大修与改造”指因设施老化、损坏或需要提高设施使用效率而进行的维修和改造。2.合同期限与生效2.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3续租条款若双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方，续租期限为____年。3.租赁物描述3.1仓储设施概述甲方提供的仓储设施位于__________（设施地址），总面积为____平方米。3.2设施位置与面积仓储设施的具体位置为__________（详细位置描述），占地面积为____平方米。3.3设施状况与维护甲方保证仓储设施在租赁期间符合使用要求，并承担设施的日常维护责任。4.租金支付4.1租金金额本合同约定的租金为每月____元，共计____元。4.2支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付时间本合同约定的租金支付时间为每月____日。4.4违约金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.使用与责任5.1使用范围乙方仅可在仓储设施内进行合法的货物存储活动。5.2使用限制乙方不得在仓储设施内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。5.3责任划分乙方应对其在仓储设施内存储的货物安全负责，并承担由此产生的所有责任。6.维修与保养6.1日常维修乙方应负责日常使用过程中造成的设施损坏的维修。6.2大修与改造大修与改造费用由甲方承担，但乙方应承担因自身原因导致的设施损坏部分的维修费用。6.3保养责任8.保险8.1保险责任甲方应为其拥有的仓储设施投保财产保险，保险金额不低于设施价值的____%。8.2保险金额保险金额应按仓储设施的实际价值计算，并在合同中明确。8.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，且不得少于一年。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反使用范围和使用限制；（3）乙方造成仓储设施损坏；（4）乙方未按约定进行设施保养；9.2违约责任承担甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按逾期支付租金的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____（如：仲裁委员会）。11.合同变更与解除11.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；11.3解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并按约定办理相关手续。12.合同终止12.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；12.2终止程序合同终止后，乙方应立即搬离仓储设施，并承担搬离产生的费用。12.3终止后的责任合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、违约金等事宜。13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单列明仓储设施的具体名称、规格、数量等信息。13.2附件二：租赁物使用规则详细规定乙方在使用仓储设施时应遵守的规则和操作流程。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于：付款凭证、维修记录、保险单等。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同经双方签字盖章后生效。14.3通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方地址；（3）传真或电子邮件发送至对方确认接收的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险代理等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同的签订或履行；（2）根据合同条款，第三方作为必要参与方介入；（3）因不可抗力或紧急情况，第三方为协助解决合同履行中的问题而介入。15.3第三方的职