手房买卖合同范例

手房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方确认该房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方保证该房产权属清晰，真实存在，并有权对该房产进行处分。

（2）甲方应确保该房产不存在任何未了结的债权债务，并承担由此产生的全部责任。

（3）甲方应按照约定时间、地点将房产交付给乙方。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方同意按照本合同约定支付房款。

（2）乙方应在甲方交付房产后，按照国家相关法律法规进行登记过户。

（3）乙方应按照约定时间、地点接收该房产。

第三条房款支付及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房款__________万元。

3.2甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间、地点交付房产的，应向乙方支付违约金__________万元。

（2）甲方未保证房产权属清晰的，应承担由此产生的全部责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金__________万元。

（2）乙方未按照约定时间、地点接收房产的，应承担由此产生的全部责任。

第五条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第七条附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.其他有关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保证交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购房款提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方确认该房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

第二条各方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方保证该房产权属清晰，有权对该房产进行处分，并确保交易合法有效。

（2）甲方应在丙方担保下，按照约定时间、地点将房产交付给乙方。

（3）甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并在房款支付完毕后办理房产过户手续。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方同意按照本合同约定支付房款，并在甲方交付房产后，按照国家相关法律法规进行登记过户。

（2）乙方应在丙方的担保下，确保在约定时间内支付房款。

（3）乙方有权在甲方交付房产后，对房产进行占有、使用和收益。

2.3丙方权利义务：

（1）丙方同意为乙方的购房款提供担保，确保乙方在约定时间内支付房款。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务。

（3）丙方有权在甲方交付房产后，要求乙方按照约定办理房产过户手续。

第三条房款支付及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房款__________万元。

3.2甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

第四条违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金__________万元。

（2）乙方未在甲方交付房产后，按照国家相关法律法规进行登记过户的，应承担由此产生的全部责任。

（3）乙方未在约定时间内支付房款的，丙方有权解除担保责任。

4.2甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间、地点交付房产的，应向乙方支付违约金__________万元。

（2）甲方未保证房产权属清晰的，应承担由此产生的全部责任。

第五条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第七条附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.其他有关文件

第八条第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的购房款按时支付，保障甲方的合法权益。丙方作为担保方，在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，有效降低甲方的交易风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过引入丙方担保，确保交易顺利进行，降低交易风险。同时，甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并办理房产过户手续，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为确保乙方的权益得到充分保障，丙方同意为乙方的购房款提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方确认该房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

第二条各方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款。

（2）甲方应在乙方支付房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

（3）甲方应确保该房产权属清晰，并承担由此产生的全部责任。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付房产。

（2）乙方有权在丙方的担保下，按照约定时间、地点支付房款。

（3）乙方有权在甲方交付房产后，按照国家相关法律法规进行登记过户。

2.3丙方权利义务：

（1）丙方同意为乙方的购房款提供担保，确保乙方在约定时间内支付房款。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务。

（3）丙方有权在甲方交付房产后，要求乙方按照约定办理房产过户手续。

第三条房款支付及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房款__________万元。

3.2甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

第四条违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间、地点交付房产的，应向乙方支付违约金__________万元。

（2）甲方未保证房产权属清晰的，应承担由此产生的全部责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金__________万元。

（2）乙方未在甲方交付房产后，按照国家相关法律法规进行登记过户的，应承担由此产生的全部责任。

4.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金__________万元。

第五条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第七条附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.付款凭证