徐汇厂房出租合同范例

徐汇厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房地址：__________________________

1.2建筑面积：__________________________平方米

1.3建筑结构：__________________________

1.4建筑年代：__________________________

1.5设施设备：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：__________________________

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用范围及限制

4.1乙方租赁厂房仅用于__________________________。

4.2乙方不得将厂房转租、转借或以其他形式转让给他人。

4.3乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1甲方负责厂房的维修保养，确保厂房的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，应爱护厂房设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）厂房平面图

（2）厂房设施设备清单

（3）租赁保证金收据

（4）其他相关证明材料

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，为保障甲方的合法权益，并确保厂房的正常运营，特引入第三方作为监管方，对租赁合同履行情况进行监管。三方本着平等互利、协商一致的原则，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房地址：__________________________

1.2建筑面积：__________________________平方米

1.3建筑结构：__________________________

1.4建筑年代：__________________________

1.5设施设备：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：__________________________

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用范围及限制

4.1乙方租赁厂房仅用于__________________________。

4.2乙方不得将厂房转租、转借或以其他形式转让给他人。

4.3乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4第三方有权对乙方在厂房内的生产经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

五、维修保养

5.1甲方负责厂房的维修保养，确保厂房的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，应爱护厂房设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3第三方有权对厂房的维修保养情况进行监督，确保维修质量。

六、第三方监管权利

6.1第三方有权对乙方在厂房内的生产经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

6.2第三方有权要求乙方提供相关生产经营资料，以便对其生产经营活动进行监管。

6.3第三方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行纠正或处理。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下采取相应措施。

7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用厂房，并有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行纠正或处理。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定或法律法规的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方违反本合同约定或法律法规，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方擅自改变厂房用途或设施设备，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方不得擅自将厂房转租、转借或以其他形式转让给他人，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方的介入，旨在确保厂房的正常运营，维护甲乙双方的合法权益。

11.2第三方通过监督检查，有助于及时发现并纠正乙方的违规行为，降低甲方的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有厂房的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益。

12.2通过明确甲方的权利和责任，有助于提高甲方的管理效率和风险控制能力，确保厂房的稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（保障方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，为保障乙方的合法权益，并确保租赁关系的稳定，特引入第三方作为保障方，对租赁合同的履行提供保障。三方本着平等互利、协商一致的原则，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房地址：__________________________

1.2建筑面积：__________________________平方米

1.3建筑结构：__________________________

1.4建筑年代：__________________________

1.5设施设备：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：__________________________

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用范围及限制

4.1乙方租赁厂房仅用于__________________________。

4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3第三方有权对乙方在厂房内的生产经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

五、维修保养

5.1甲方负责厂房的维修保养，确保厂房的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，应爱护厂房设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3第三方有权对厂房的维修保养情况进行监督，确保维修质量符合乙方要求。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合要求的厂房。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期内对厂房进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在厂房使用过程中，提出合理的使用建议，甲方应予以考虑。

七、第三方保障权利

7.1第三方有权对厂房的交付、使用、维修保养等情况进行监督检查。

7.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以便对租赁合同履行情况进行评估。

7.3第三方有权在乙方权益受到侵害时，采取措施维护乙方的合法权益。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2甲方未按约定进行维修保养，导致乙方生产经营受到影响的，甲方应承担相应责任。

8.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法