兰州房屋购买合同范例

兰州房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修状况：____________________

1.6房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________（小写）：￥____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

2.3甲方应开具合法、有效的发票给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款的_____%后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还乙方已支付的款项。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.3如因甲乙双方原因导致房屋买卖合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金；乙方应退还甲方已支付的款项。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：房屋交接清单

附件四：付款凭证

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：房屋交接清单

附件四：付款凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修状况：____________________

1.6房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________（小写）：￥____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为保证金，以保证乙方的履约能力。

2.4甲方应开具合法、有效的发票给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款的_____%后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还乙方已支付的款项。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付房屋总价款。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付房屋总价款，并有权代为支付乙方应支付的部分或全部款项。

5.3丙方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的保证金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

6.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

6.3乙方在房屋交付后____个工作日内，未办理房屋过户手续的，视为违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

6.4乙方不得擅自将房屋出租或抵押，否则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：房屋交接清单

附件四：付款凭证

附件五：丙方担保协议

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行购房义务。通过丙方提供保证金，甲方在乙方违约时能够得到保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的履约能力，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的合法权益，确保了交易的安全和顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.通过增加权利条款，使甲方在交易过程中处于有利地位。

3.降低交易风险，保障甲方的财产权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有某套房产，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落地址：____________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________

1.4房产结构：____________________

1.5房产装修状况：____________________

1.6房产用途：____________________

二、房产价格及支付方式

2.1房产总价款：人民币（大写）：____________________（小写）：￥____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房产总价款的_____%作为定金，余款在办理房产过户手续前一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产总价款的_____%作为保证金，以保证乙方按约定支付房产总价款。

2.4甲方应开具合法、有效的发票给乙方。

三、房产交付及验收

3.1甲方应在乙方支付房产总价款的_____%后____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还乙方已支付的款项。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付房产总价款。

4.2丙方有权要求乙方按约定支付房产总价款，并有权代为支付乙方应支付的部分或全部款项。

4.3丙方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的保证金。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房产，并确保房产符合合同约定的条件。

5.2乙方有权在交付房产前对房产进行查验，并在验收合格后接收房产。

5.3乙方有权要求甲方提供房产的权属证明和相关手续，确保房产的合法性。

5.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并要求赔偿损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。

6.2甲方提供的房产不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方修复或退还已支付的款项。

6.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自解除合同或拒绝交付房产。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房产所有权证

附件二：房产买卖合同补充协议

附件三：房产交接清单

附件四：付款凭证

附件五：丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，