两个孩子两套房合同范例

两个孩子两套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________的两套房产转让给乙方，乙方接受该两套房产的相关权利与义务，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方名下位于__________的两套房产，具体信息如下：

（1）房产一：__________房产证号__________，建筑面积__________平方米，位于__________。

（2）房产二：__________房产证号__________，建筑面积__________平方米，位于__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、甲方义务

3.1甲方应保证所转让房产的真实性、合法性，并承担因房产权属、抵押等情况导致的法律责任。

3.2甲方应在乙方付款后__________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

四、乙方义务

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，按照本合同约定的转让价格支付全部转让价款。

4.2乙方在支付全部转让价款后，享有所购房产的所有权。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产证及相关权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产一产权证明文件

2.房产二产权证明文件

3.房产过户所需资料清单

4.乙方付款凭证

5.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的两套房产转让给乙方，丙方作为第三方担保方，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方名下位于__________的两套房产，具体信息如下：

（1）房产一：__________房产证号__________，建筑面积__________平方米，位于__________。

（2）房产二：__________房产证号__________，建筑面积__________平方米，位于__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付至丙方指定的账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丙方有权在乙方未按约定支付转让价款的情况下，代为支付，并向乙方追偿。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方回购房产或采取其他补救措施。

四、甲方义务

4.1甲方应保证所转让房产的真实性、合法性，并承担因房产权属、抵押等情况导致的法律责任。

4.2甲方应在乙方付款后__________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

4.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在丙方代为支付转让价款后，从乙方处追回款项。

六、乙方义务

6.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，按照本合同约定的转让价格支付全部转让价款。

6.2乙方在支付全部转让价款后，享有所购房产的所有权。

6.3乙方应按照约定使用房产，不得擅自改变房产用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2若乙方擅自改变房产用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3若乙方在未支付全部转让价款的情况下，擅自转让房产或设定抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务。

10.2第三方介入有助于提高合同履行的安全性，降低甲方在交易中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房产所有人，在合同中处于主导地位，旨在确保房产转让过程的顺利进行，保障自身权益不受侵害。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及严格的违约和限制条款，旨在确保合同履行过程中，自身利益得到充分保障。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________的一套房产购买于甲方，丁方作为第三方担保方，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方拟购买甲方名下位于__________的房产，具体信息如下：

房产证号：__________，建筑面积__________平方米，位于__________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元支付至甲方。

2.3乙方应在房产过户后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丁方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，代为支付，并向乙方追偿。

3.3丁方有权在甲方违约的情况下，要求甲方履行合同义务或采取其他补救措施。

四、甲方义务

4.1甲方应保证所出售房产的真实性、合法性，并承担因房产权属、抵押等情况导致的法律责任。

4.2甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

4.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丁方履行担保责任。

5.3甲方有权在丁方代为支付购房款后，从乙方处追回款项。

六、乙方义务

6.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，按照本合同约定的购房价格支付首付款。

6.2乙方在支付首付款后，享有房产的使用权。

6.3乙方应按照约定使用房产，不得擅自改变房产用途。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产证及相关权属证明文件。

7.2乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。

7.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丁方履行担保责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按约定时间交付房产证及相关权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.2若甲方未按约定时间配合办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.3若甲方在未收取全部购房款的情况下，擅自处置房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为购房方，在合同中处于主导地位，旨在确保购