2024年发布：租赁合同终止与赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年发布：租赁合同终止与赔偿协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同标的物1.4合同租赁期限1.5合同租金及支付方式2.租赁合同终止条件2.1租赁合同终止事由2.2双方通知义务2.3终止通知期限3.租赁合同终止程序3.1终止通知送达3.2双方协商3.3终止日期确定4.租赁合同终止后的财产移交4.1租赁物返还4.2租赁物状态检查4.3返还保证金处理5.租赁合同终止后的费用结算5.1未支付租金结算5.2水电费及其他费用结算5.3合同约定的其他费用结算6.租赁合同终止后的赔偿事项6.1赔偿范围6.2赔偿计算方法6.3赔偿责任承担7.赔偿金的支付与期限7.1支付方式7.2支付期限7.3违约责任8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止的法律效力9.1合同解除条件9.2合同终止的法律后果9.3合同解除与终止后的法律地位10.合同的变更与补充10.1变更条件10.2补充协议的签订10.3变更与补充的生效11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期间的管理12.违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的具体承担12.3违约赔偿的计算13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除与终止的法律效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期1.2.1本合同签订日期为：2024年[具体日期]，即[年月日]。1.3合同标的物1.3.1本合同租赁的标的物为位于[租赁物所在地址]的[租赁物名称]。1.4合同租赁期限1.4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。1.5合同租金及支付方式1.5.1本合同租金总额为人民币[租金金额]元。1.5.2租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]。1.5.3每次支付租金的日期为[具体日期]。2.租赁合同终止条件2.1租赁合同终止事由a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致租赁合同无法履行；d)承租方严重违约；e)法律法规规定的其他终止情形。2.2双方通知义务2.2.1在发生可能导致合同终止的事由时，双方应在[具体期限]内书面通知对方。2.3终止通知期限2.3.1双方应在合同终止前[具体期限]内发出终止通知。3.租赁合同终止程序3.1终止通知送达3.1.1终止通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。3.2双方协商3.2.1在合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。3.3终止日期确定3.3.1双方应在本合同终止前[具体期限]内确定终止日期。4.租赁合同终止后的财产移交4.1租赁物返还4.1.1承租方应在合同终止后[具体期限]内将租赁物返还给出租方。4.2租赁物状态检查4.2.1返还租赁物时，双方应共同检查租赁物的状态，确认是否存在损坏或不符合约定的情形。4.3返还保证金处理4.3.1若租赁物存在损坏或其他违约情形，出租方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。5.租赁合同终止后的费用结算5.1未支付租金结算5.1.1合同终止时，承租方应结清所有未支付的租金。5.2水电费及其他费用结算5.2.1双方应结清合同终止前产生的所有水电费及其他费用。5.3合同约定的其他费用结算5.3.1按照合同约定，双方应结清合同终止前的其他费用。6.租赁合同终止后的赔偿事项6.1赔偿范围6.1.1在合同终止后，如因承租方违约导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿计算方法6.2.1赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于租金损失、维修费用等。6.3赔偿责任承担6.3.1承租方应在合同终止后[具体期限]内支付赔偿金。8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[具体争议解决机构名称]仲裁，仲裁地为[具体仲裁地点]。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、违约终止等情况。9.3合同终止的法律后果9.3.1合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密、不可抗力等条款仍然有效。10.合同的变更与补充10.1变更条件10.1.1合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2补充协议的签订10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3变更与补充的生效10.3.1变更协议或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2合同终止程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式解决。11.3合同解除与终止的法律效力11.3.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密、不可抗力等条款仍然有效。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.3合同解释与适用法律12.3.1本合同以中文文本为准，如与外文文本有歧义，以中文文本为准。本合同适用中华人民共和国法律。13.违约责任13.1违约行为的界定13.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。13.2违约责任的具体承担13.2.1出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。13.3违约赔偿的计算13.3.1违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于租金损失、维修费用等。14.合同的解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。14.2合同终止程序14.2.1解除合同需书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式解决。14.3合同解除与终止的法律效力14.3.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密、不可抗力等条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同、解决合同履行过程中的争议、提供专业意见或服务。2.第三方的责任及权利2.1第三方在合同履行过程中的责任：2.1.1第三方应根据合同约定或法律法规的要求，履行其职责。2.1.2第三方在提供专业意见或服务时，应保证其意见或服务的客观性、公正性和准确性。2.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对甲乙双方的行为进行监督。2.2.3第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请：3.1.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。3.1.2申请应包括第三方介入的原因、目的、所需时间等信息。3.2第三方介入的同意：3.2.1接到申请的一方应在[具体期限]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。3.3第三方介入的实施：3.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。3.3.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业意见或服务的内容、复杂程度及可能产生的风险等因素确定。4.1.2责任限额应在第三方协议中明确约定。4.2第三方责任承担：4.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。4.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定或法律法规的规定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不得干预甲方的正常业务活动。5.1.2第三方对甲方提供的信息和资料应予以保密。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不得干预乙方的正常业务活动。5.2.2第三方对乙方提供的信息和资料应予以保密。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，各自承担相应的权利和义务。5.3.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为。5.4第三方与其他第三方的划分：5.4.1第三方在合同履行过程中，应与其他第三方保持独立，不得相互干预。5.4.2第三方与其他第三方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。6.合同的变更与补充6.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更或补充，以适应第三方介入的需要。6.2变更或补充的合同应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。6.3变更或补充的合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。说明：作为租赁物状态检查的依据，确保租赁物在租赁期间的状态与清单一致。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的具体金额、日期、支付方式等。说明：作为租金支付情况的证明，用于结算和审计。3.保证金收据详细要求：记录保证金收取的具体金额、日期、支付方式等。说明：作为保证金收取的证明，用于合同终止后的保证金退还。4.租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、日期、双方签字（或盖章）等。说明：作为合同变更的正式文件，确保变更内容的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据，确保争议得到公正、高效的解决。6.第三方协议详细要求：记录第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等。说明：作为第三方介入的正式文件，明确第三方的职责和责任。7.不可抗力证明详细要求：记录不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：作为不可抗力事件发生的证明，用于免除违约责任。8.违约赔偿协议详细要求：记录违约行为、赔偿金额、支付方式等。说明：作为违约赔偿的正式文件，确保违约方承担相应的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，视为违约行为。赔偿标准：承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例：承租方应于每月[具体日期]支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，应支付未支付租金的[具体比例]作为滞纳金。2.擅自改变租赁物用途违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约行为。赔偿标准：承租方应赔偿因改变用途造成的损失及出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁物用于[具体用途]，造成租赁物损坏，应赔偿出租方修复费用及损失。3.损坏租赁物违约责任认定：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，视为违约行为。赔偿标准：承租方应赔偿出租方因损坏造成的修复费用及损失。示例：承租方在使用租赁物过程中，造成租赁物损坏，应赔偿出租方修复费用及因损坏造成的损失。4.未按约定使用租赁物违约责任认定：承租方未按约定使用租赁物，视为违约行为。赔偿标准：承租方应赔偿出租方因未按约定使用造成的损失。示例：承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物无法正常使用，应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年发布：租赁合同终止与赔偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁合同基本信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁物交付及验收3.合同终止条件3.1合同终止事由3.2合同终止程序3.3合同终止后的处理4.赔偿协议条款4.1赔偿范围4.2赔偿金额4.3赔偿方式4.4赔偿期限5.争议解决方式5.1争议解决原则5.2争议解决途径5.3争议解决机构6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力事件处理6.3不可抗力证明及通知7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同解除后的处理8.1租赁物返还8.2租金结算8.3损害赔偿9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁合同9.3附件三：赔偿协议10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释争议11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条租赁合同基本信息2.1租赁物名称及规格租赁物名称：[具体租赁物名称]租赁物规格：[具体租赁物规格型号]2.2租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限，如：一年、两年等]。2.3租金及支付方式租金总额：[租金总额，如：人民币元整]支付方式：[支付方式，如：每月支付、一次性支付等]2.4租赁物交付及验收甲方应在[具体日期]前将租赁物交付乙方，乙方在收到租赁物后[具体日期]内完成验收。第三条合同终止条件3.1合同终止事由1.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物；2.乙方提前终止合同，需提前[提前通知期限]书面通知甲方；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.乙方违约，经甲方催告后[催告期限]内仍未纠正；5.合同约定的其他终止事由。3.2合同终止程序1.租赁物返还；2.租金结算；3.损害赔偿。3.3合同终止后的处理1.租赁物返还：乙方应在合同终止后[具体日期]内将租赁物完好无损地返还给甲方；2.租金结算：双方应按照合同约定结算剩余租金；3.损害赔偿：因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的损害赔偿责任。第四条赔偿协议条款4.1赔偿范围1.租赁物因乙方使用不当造成的损坏；2.乙方违反合同约定，导致甲方遭受的经济损失；3.合同终止后，乙方未按约定返还租赁物。4.2赔偿金额赔偿金额根据实际情况确定，具体数额由双方协商解决。4.3赔偿方式赔偿方式为现金支付，乙方应在收到甲方书面赔偿通知后[具体日期]内支付赔偿款项。4.4赔偿期限赔偿期限为[具体期限]，即自甲方收到乙方赔偿款项之日起计算。第五条争议解决方式5.1争议解决原则双方应本着公平、合理、自愿的原则解决争议。5.2争议解决途径1.双方友好协商；2.请求第三方调解；3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方均应接受该机构的裁决。第六条不可抗力6.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。6.2不可抗力事件处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。6.3不可抗力证明及通知1.双方应提供不可抗力事件的证明材料，如气象报告、政府公告等；2.不可抗力事件发生后，双方应在[具体期限]内书面通知对方。第八条合同解除后的处理8.1租赁物返还合同解除后，乙方应在[具体日期]内将租赁物完好无损地返还给甲方。若租赁物存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2租金结算1.若合同因乙方违约而解除，乙方应支付至合同解除之日的全部租金。2.若合同因不可抗力而解除，乙方应支付至不可抗力发生之日的租金。3.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金余额。8.3损害赔偿若合同解除是由于乙方违约，乙方应赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失。第九条合同附件9.1附件一：租赁物清单附件一应详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等信息。9.2附件二：租赁合同附件二为双方签订的租赁合同副本，包含所有合同条款。9.3附件三：赔偿协议附件三为双方签订的赔偿协议副本，包含所有赔偿条款。第十条合同解释10.1合同解释原则合同解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的含义和目的为准。10.2合同解释争议若对合同条款存在争议，应由双方协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构仲裁。第十一条合同变更11.1合同变更条件1.双方同意；2.法律、法规或政策变动；3.合同履行过程中出现特殊情况。11.2合同变更程序1.双方应书面提出合同变更请求；2.经双方协商一致后，签订变更协议；3.变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更通知变更协议生效后，双方应在[具体期限]内书面通知对方。第十二条合同续签12.1续签条件1.租赁期限届满前，双方均可提出续签意向；2.双方应就续签条件进行协商。12.2续签程序1.双方达成续签意向后，签订续签协议；2.续签协议经双方签字盖章后生效。12.3续签期限续签期限由双方在续签协议中约定。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方违约，经催告后[催告期限]内仍未纠正；3.法律、法规或政策变动导致合同无法继续履行。13.2合同解除程序1.双方应书面提出合同解除请求；2.经双方确认后，签订解除协议；3.解除协议经双方签字盖章后生效。13.3合同解除通知解除协议生效后，双方应在[具体期限]内书面通知对方。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。14.2合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。14.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方进行业务处理、争议解决或其他特定目的，经合同各方同意介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、调解机构、仲裁机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件1.合同各方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的目的是为了合同各方利益的共同维护。第三条第三方职责1.协助合同各方进行业务处理，确保合同履行；2.在争议解决过程中，提供中立、公正的调解或仲裁服务；3.在法律允许的范围内，提供专业意见和咨询；4.维护合同各方合法权益。第四条第三方权利1.收取合理的服务费用；2.要求合同各方提供必要的信息和资料；3.在履行职责过程中，对合同各方进行必要的监督和管理；4.在合同各方违约时，根据合同约定采取相应的措施。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.合同各方书面提出第三方介入申请；2.第三方在收到申请后，进行资格审查，确认其具备介入条件；3.合同各方与第三方签订介入协议，明确各方权利和义务；4.第三方根据介入协议，履行相应职责。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额如下：1.第三方因故意或重大过失导致合同各方损失的，应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同各方损失的，不承担责任；3.第三方在履行职责过程中，因合同各方提供虚假信息或资料导致合同各方损失的，不承担责任。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与合同各方的关系如下：1.第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系；2.第三方在履行职责过程中，应尊重合同各方的合法权益，不得损害甲方、乙方利益；3.第三方在介入合同关系时，应遵循诚实信用原则，不得泄露合同各方商业秘密。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若合同需要变更，应由合同各方与第三方协商一致，并签订变更协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若合同各方发生争议，应由第三方进行调解；调解不成的，可提交争议解决机构仲裁。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若合同各方或任何一方违约，经催告后[催告期限]内仍未纠正，任何一方均有权解除合同。11.1合同解除后，第三方应根据合同约定和介入协议，协助合同各方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、生产日期、购买价格等详细信息。列明租赁物的使用说明、维护保养指南、故障排除方法等。列明租赁物的原始包装、配件、使用手册等。2.附件二：租赁合同详细要求和说明：合同的内容，包括双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金、交付与验收、违约责任等。合同的签署日期、地点、双方签字盖章等。3.附件三：赔偿协议详细要求和说明：赔偿协议的内容，包括赔偿范围、赔偿金额、赔偿方式、赔偿期限等。赔偿协议的签署日期、地点、双方签字盖章等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议的内容，包括第三方的类型、职责、权利、责任限额等。第三方介入协议的签署日期、地点、合同各方签字盖章等。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议的内容，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。争议解决协议的签署日期、地点、合同各方签字盖章等。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议的内容，包括变更的条款、变更的原因、变更后的条款等。合同变更协议的签署日期、地点、合同各方签字盖章等。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议的内容，包括解除的原因、解除的程序、解除后的处理等。合同解除协议的签署日期、地点、合同各方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方未按时返还租赁物；乙方对租赁物造成损坏；甲方未按时交付租赁物；甲方未按时维修租赁物；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即书面通知对方；违约方应在接到通知后[具体期限]内纠正违约行为；若违约方未在规定期限内纠正，守约方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。3.示例说明：示例一：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。示例二：若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因延迟交付造成的损失。示例三：若乙方对租赁物造成损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿金额。全文完。2024年发布：租赁合同终止与赔偿协议2本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同双方的基本信息1.2租赁合同的签订时间及内容概述1.3合同终止的原因及具体情形2.合同终止的条件2.1合同双方同意终止合同2.2租赁房屋损坏或无法使用2.3租赁房屋的用途变更2.4法律法规或政策变化3.合同终止的程序3.1提前通知3.2双方协商3.3终止合同的生效时间3.4合同终止后的处理事项4.租赁房屋的归还及验收4.1租赁房屋的归还期限4.2租赁房屋的验收标准及流程4.3违约责任及赔偿5.租赁房屋的维修责任5.1租赁房屋的维修范围5.2维修费用的承担5.3维修时间及期限6.租赁期间的费用结算6.1租金及押金的退还6.2水电费及其他费用的结算6.3违约金及赔偿金的计算7.合同双方的保密义务7.1保密信息的范围7.2保密期限7.3违约责任及赔偿8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止后的处理事项9.合同争议的解决方式9.1协商解决9.2仲裁9.3诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件11.合同的终止及后续处理11.1合同终止后的处理事项11.2合同解除后的处理事项12.合同的续签及终止12.1合同续签的条件12.2合同续签的程序12.3合同终止后的处理事项13.合同的其他约定13.1合同的补充条款13.2合同的附件13.3合同的份数及保管14.合同的签署及生效日期14.1合同签署的时间14.2合同生效的时间14.3合同的生效地点第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：全称________，统一社会信用代码________，法定代表人（负责人）：________，住所地：________。乙方（承租方）：全称________，统一社会信用代码________，法定代表人（负责人）：________，住所地：________。1.2租赁合同的签订时间及内容概述本租赁合同于____年____月____日签订，租赁甲方位于________的房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3合同终止的原因及具体情形因甲方房屋需要自用，故双方协商一致同意终止本租赁合同。2.合同终止的条件2.1合同双方同意终止合同经双方协商一致，决定终止本租赁合同。2.2租赁房屋损坏或无法使用租赁期间，如因房屋本身质量问题或不可抗力导致房屋损坏或无法使用，经双方协商一致，可终止本合同。2.3租赁房屋的用途变更如甲方因自身原因需要将房屋用于其他用途，经双方协商一致，可终止本合同。2.4法律法规或政策变化如因国家法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止本合同。3.合同终止的程序3.1提前通知甲乙双方应提前____日书面通知对方终止合同。3.2双方协商终止合同前，甲乙双方应就合同终止的相关事宜进行充分协商。3.3终止合同的生效时间经双方协商一致，终止合同自通知送达之日起生效。3.4合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理租赁房屋的归还、验收、维修及费用结算等事宜。4.租赁房屋的归还及验收4.1租赁房屋的归还期限乙方应在合同终止之日起____日内将租赁房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。4.2租赁房屋的验收标准及流程乙方归还房屋时，甲方应按照本合同约定的标准进行验收，验收合格后双方签字确认。4.3违约责任及赔偿如乙方未按约定时间归还房屋或房屋存在损坏，乙方应承担相应的违约责任及赔偿甲方损失。5.租赁房屋的维修责任5.1租赁房屋的维修范围租赁期间，因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责；因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责。5.2维修费用的承担维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。5.3维修时间及期限维修应在发现问题的当日或次日进行，维修期限不超过____个工作日。6.租赁期间的费用结算6.1租金及押金的退还合同终止后，甲方应在____日内退还乙方租金及押金。6.2水电费及其他费用的结算乙方应在合同终止前结清租赁期间的水电费及其他费用。6.3违约金及赔偿金的计算如甲乙双方在合同履行过程中发生违约，应按照本合同约定承担违约责任及赔偿金。8.合同双方的保密义务8.1保密信息的范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等，均为保密信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任及赔偿任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同争议的解决方式9.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2仲裁如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议。10.3合同的解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。11.合同的终止及后续处理11.1合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理租赁房屋的归还、验收、维修及费用结算等事宜。11.2合同解除后的处理事项合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理租赁房屋的归还、验收、维修及费用结算等事宜。12.合同的续签及终止12.1合同续签的条件如甲乙双方同意续签合同，应在合同到期前____日书面通知对方。12.2合同续签的程序合同续签时，双方应重新协商并签署续签协议。12.3合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理租赁房屋的归还、验收、维修及费用结算等事宜。13.合同的其他约定13.1合同的补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的附件13.3合同的份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同的签署及生效日期14.1合同签署的时间本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的生效地点本合同签订地为________，合同生效地点亦为________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，以及任何根据合同约定或双方协商一致同意介入本合同履行过程中的其他组织或个人。15.2第三方的介入范围1.协助双方进行合同签订、变更和解除；2.提供专业意见、评估、鉴定等服务；3.协调解决合同履行过程中的争议；4.执行合同约定的特定任务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并书面通知对方。16.2第三方的授权第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方代表其处理相关事务。16.3第三方的退出任何一方认为第三方无法履行其职责或违反本合同约定时，有权要求其退出。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的任何直接或间接损失，第三方应承担的最高赔偿额。17.2责任限额的确定1.第三方提供服务的性质；2.第三方提供服务的时间；3.第三方提供服务的风险；4.双方协商一致的其他因素。17.3责任限额的书面约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在授权第三方时予以确认。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分