房租整院出租合同范例

房租整院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整院房屋，并愿意出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的整院房屋，房屋产权清晰，无权属争议。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.3租赁物附属设施包括____________________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月________日向甲方支付当月租金。

三、押金

3.1乙方于签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币____________元整。

3.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方应保持租赁物及其附属设施清洁卫生，不得占用共用部位。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时，对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏，乙方应在验收报告上注明，并及时通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元整的滞纳金。

6.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整院房屋，并愿意出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的整院房屋，房屋产权清晰，无权属争议。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.3租赁物附属设施包括____________________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月________日向甲方支付当月租金。

三、押金及担保

3.1乙方于签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币____________元整。

3.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整。

3.3若乙方在租赁期间违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起________日内，承担乙方应支付的租金、滞纳金及其他违约责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方应保持租赁物及其附属设施清洁卫生，不得占用共用部位。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时，对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏，乙方应在验收报告上注明，并及时通知甲方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方不得以任何理由拒绝支付。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

6.3甲方在租赁期间，如需提前收回租赁物，应提前________日书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起________日内搬离租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元整的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3乙方如占用共用部位，甲方有权要求乙方立即停止占用，并承担相应责任。

7.4乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过第三方介入，提高合同的执行力度，确保合同条款的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有主导权，确保租赁物的合理使用，维护甲方权益。

2.甲方通过设定严格的权利条款和利益条款，保障自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整院房屋，并愿意出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间的权益，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的整院房屋，房屋产权清晰，无权属争议。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.3租赁物附属设施包括____________________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月________日向甲方支付当月租金。

三、押金及担保

3.1乙方于签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币____________元整。

3.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整。

3.3若乙方在租赁期间违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起________日内，承担乙方应支付的租金、滞纳金及其他违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施符合租赁合同约定的使用条件。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对房屋进行合理的装修改造，但需提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，甲方应按照合同约定退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行超出合同约定的装修改造。

5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应保持租赁物及其附属设施清洁卫生，不得占用共用部位。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

6.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权拒绝支付超出合同约定的租金，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得对房屋进行任何形式的改建或拆除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件