公寓租赁换房合同范例

公寓租赁换房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修情况等，详见附件一《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，对因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人。

6.2如乙方需转租或转借租赁物，甲方有权拒绝或同意，并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

7.2乙方未按时归还押金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

7.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）未经甲方同意转租或转借租赁物；

（3）逾期未支付租金超过____日；

（4）故意损坏租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物详细清单》

附件二《押金收据》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修情况等，详见附件一《租赁物详细清单》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3甲方保留在租赁期限内根据市场行情调整租金的权利。

三、押金

3.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无息退还乙方。

3.2如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

4.2丙方的担保责任限于本合同约定的租金支付义务，不包括租赁物的维护和损坏赔偿。

五、乙方的使用与维护责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，对因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

6.2乙方在租赁期间如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）未经甲方同意转租或转借租赁物；

（3）逾期未支付租金超过____日；

（4）故意损坏租赁物；

（5）违反本合同约定的其他义务。

6.3乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定合理使用租赁物。

7.2甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金。

7.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物详细清单》

附件二《押金收据》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同在原有基础上引入了第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。丙方的加入使得乙方的违约风险降低，同时增加了乙方的违约成本。甲方作为主导方，通过明确的权利条款和违约责任条款，确保了自己的利益不受损害。第三方担保方的介入，不仅提高了合同的执行力度，也为租赁市场的稳定运行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，乙方有意租赁该公寓用于居住，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修情况等，详见附件一《租赁物详细清单》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3乙方有权在租赁期满前一个月通知甲方，提前解除合同，但需支付相当于一个月租金的违约金。

三、押金

3.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无息退还乙方。

3.2如租赁期满时，租赁物无损坏，乙方有权要求甲方无息退还押金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

4.2丙方的担保责任限于本合同约定的租金支付义务，不包括租赁物的维护和损坏赔偿。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商调整租金。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

6.2甲方在租赁期间不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在租赁期间擅自进入租赁物，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物详细清单》

附件二《押金收据》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方作为主导方，通过本合同的制定，旨在保障自身的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。乙方有