小产权定金合同范例

小产权定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于___________________________（以下简称“标的物”）的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物信息

1.标的物位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，土地性质为___________________________。

2.标的物产权清晰，卖方对该标的物拥有合法的处置权。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币___________________________元（大写：___________________________元整），作为购买标的物的定金。

2.买方支付定金后，卖方应于收到定金之日起___________________________个工作日内，向买方出具定金收据。

三、合同签订与生效

1.双方同意在签订本合同时，甲方支付定金。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

四、标的物交付

1.买方支付定金后，卖方应于本合同生效之日起___________________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转让给买方。

2.买方在收到标的物后，应立即对该标的物进行查验，如有异议，应在收到标的物之日起___________________________个工作日内向卖方提出。

五、违约责任

1.如买方在合同生效后___________________________个工作日内未支付全部房款，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并没收定金。

2.如卖方在合同生效后___________________________个工作日内未交付标的物，视为卖方违约，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：________________签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于___________________________（以下简称“标的物”）的房产，为保障买方的合法权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物信息

1.标的物位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，土地性质为___________________________。

2.标的物产权清晰，卖方对该标的物拥有合法的处置权。

二、定金与担保

1.买方同意向卖方支付定金人民币___________________________元（大写：___________________________元整），作为购买标的物的定金。

2.担保方同意为买方的付款义务提供担保，担保金额为人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

3.担保方应在收到卖方通知后___________________________个工作日内，将担保金额支付给卖方。

三、合同签订与生效

1.双方同意在签订本合同时，买方支付定金，担保方提供担保。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

四、标的物交付

1.买方支付定金后，卖方应于本合同生效之日起___________________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转让给买方。

2.买方在收到标的物后，应立即对该标的物进行查验，如有异议，应在收到标的物之日起___________________________个工作日内向卖方提出。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的物。

2.买方有权要求卖方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

4.买方有权在标的物交付后，要求卖方协助办理产权过户手续。

六、乙方的违约责任

1.如卖方未在合同约定的期限内交付标的物，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.如卖方提供的标的物与合同约定不符，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

七、担保方的责任与权利

1.担保方有权在卖方违约时，要求卖方履行合同义务。

2.担保方有权在买方违约时，要求买方履行合同义务。

3.担保方有权在合同履行完毕后，请求卖方返还担保金额。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着重要的角色，其目的在于保障买方的权益，确保买方能够按照合同约定获得标的物。同时，担保方的介入也有助于促进交易的顺利完成，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易的安全和顺利。此外，甲方的主导地位还有助于推动交易进程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于___________________________（以下简称“标的物”）的房产，为确保交易的安全和顺利进行，特邀请丙方作为监管方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物信息

1.标的物位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，土地性质为___________________________。

2.标的物产权清晰，甲方对该标的物拥有合法的处置权。

二、定金与监管

1.买方同意向卖方支付定金人民币___________________________元（大写：___________________________元整），作为购买标的物的定金。

2.监管方同意对买方支付定金及后续房款的资金进行监管，确保资金的安全使用。

三、合同签订与生效

1.双方同意在签订本合同时，买方支付定金，监管方开始监管资金。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

四、标的物交付

1.买方支付定金后，卖方应于本合同生效之日起___________________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转让给买方。

2.买方在收到标的物后，应立即对该标的物进行查验，如有异议，应在收到标的物之日起___________________________个工作日内向卖方提出。

五、乙方的权利与利益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的物，并保证标的物的质量符合合同约定。

2.买方有权要求卖方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

4.买方有权在标的物交付后，要求卖方协助办理产权过户手续。

六、甲方的违约责任

1.如卖方未在合同约定的期限内交付标的物，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.如卖方提供的标的物与合同约定不符，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

七、监管方的责任与权利

1.监管方有权对买方支付定金及后续房款的资金进行监管，确保资金的安全使用。

2.监管方有权在资金监管过程中发现违规行为时，要求卖方采取措施纠正。

3.监管方有权在合同履行完毕后，解除对买方支付资金的监管。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。通过增加