买卖个人住房合同范例

买卖个人住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于____________________的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出卖房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房产所有权人：____________________

1.2乙方购买该房产，甲方应保证所售房产具有合法产权，不存在任何争议或权属纠纷。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同房产总价为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）签订本合同之日，乙方应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具收款凭证。

第三条房产过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，协助乙方办理房产过户手续，并将房产证过户至乙方名下。

3.2房产过户过程中产生的税费，按照国家法律法规和当地政策规定由甲乙双方各自承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日应向乙方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

4.3乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为保障甲方权益，并引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出卖房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房产所有权人：____________________

1.2乙方购买该房产，甲方应保证所售房产具有合法产权，不存在任何争议或权属纠纷。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同房产总价为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）签订本合同之日，乙方应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为担保金。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方未能按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代乙方支付剩余购房款；

（2）承担因乙方违约而产生的相关损失；

（3）向甲方支付违约金。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付义务，如乙方拒不履行，丙方有权直接代为履行。

3.3丙方在本合同约定的担保期间内，未经甲方同意，不得以任何形式将担保权利转让给他人。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方未支付剩余购房款前，甲方对所售房产拥有所有权；

（2）丙方在本合同约定的担保期间内，未经甲方同意，不得以任何形式解除担保协议；

（3）如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付义务，如乙方拒不履行，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第五条乙方法律义务与违约责任

5.1乙方应按照合同约定履行支付义务，如乙方未按时支付购房款，每逾期一日应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

5.2乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法继续履行合同，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

本合同的签订，引入了丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约的情况下能够及时收回购房款。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于主导地位，从而更好地维护甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于提供资金保障，降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中权益不受侵害，实现交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的房产，为保障乙方的权益，并引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出租房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房产所有权人：____________________

1.2乙方租赁该房产，甲方应保证所出租房产符合租赁用途，不存在任何权属纠纷或违法使用情况。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租赁期限为____________年，租金总额为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）租赁期间，乙方应每月向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为租金；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方应将定金无息退还给乙方。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为担保金。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方未能按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代乙方支付未付租金；

（2）承担因乙方违约而产生的相关损失；

（3）向甲方支付违约金。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金义务，如乙方拒不履行，丙方有权直接代为履行。

3.3丙方在本合同约定的担保期间内，未经乙方同意，不得以任何形式将担保权利转让给他人。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，乙方有权使用出租房产，并享有居住、使用、收益等权利；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还定金；

（3）如丙方代为履行租金支付义务，乙方有权要求丙方退还已支付的租金。

4.2乙方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方义务与违约责任

5.1甲方应保证出租房产符合租赁用途，并承担因房产本身原因导致的维修责任。

5.2甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.3甲方在乙方未支付租金的情况下，未经乙方同意，不得单方面解除合同。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房