二零二四年商业物业市场调研合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业物业市场调研合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（调研委托方）1.2乙方（调研执行方）第二条合同目的与范围2.1调研目的2.2调研范围第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四条调研内容与要求4.1调研内容4.2调研要求第五条调研方法与流程5.1调研方法5.2调研流程第六条合同费用与支付方式6.1合同费用6.2支付方式第七条合同成果交付7.1成果形式7.2交付时间第八条合同保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条合同目的与范围2.1调研目的：甲方委托乙方对二零二四年商业物业市场进行调研，以便甲方了解市场情况，为甲方的商业决策提供依据。2.2调研范围：包括但不限于商业物业的市场规模、竞争态势、消费者行为、行业发展趋势等方面。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。第四条调研内容与要求4.1调研内容：乙方应根据甲方的要求，对二零二四年商业物业市场进行全面的调研，并提交详细的调研报告。4.2调研要求：乙方应保证调研报告的真实性、准确性和完整性，并按照约定的时间节点提交调研成果。第五条调研方法与流程5.1调研方法：乙方应采用科学、严谨的调研方法，包括但不限于数据收集、数据分析、专家访谈等。5.2调研流程：乙方应按照约定的时间节点完成调研任务，并及时向甲方汇报调研进展情况。第六条合同费用与支付方式6.1合同费用：甲方应支付乙方的调研费用，具体金额根据双方协商确定。6.2支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同费用。第七条合同成果交付7.1成果形式：乙方应向甲方提交一份书面调研报告，并按照甲方的要求提供其他形式的调研成果。7.2交付时间：乙方应按照约定的时间节点将调研成果交付给甲方。第八条合同保密条款8.1保密内容：未经双方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或透露与本合同有关的任何信息，包括但不限于调研数据、商业秘密等。8.2保密期限：本合同签订后，保密条款的有效期为五年，自合同到期之日起计算。第九条合同变更与解除9.1变更条件：合同的变更必须经过双方的书面同意，并签订书面变更协议。（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条违约责任与赔偿10.1违约责任：一方违反合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2赔偿标准：乙方违反合同条款，造成甲方损失的，乙方应按照实际损失的金额赔偿甲方。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由甲方所在地的人民法院管辖。第十三条其他约定13.1其他约定内容：双方在签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同不可分割的一部分。第十四条合同附件（1）乙方提供的调研方案；（2）双方签订的其他书面协议。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、专家评审方等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方的协助或参与，应协商一致并签订书面补充协议。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业意见、协助解决问题、参与决策等方式介入合同履行过程。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并保证其提供的服务符合法律法规和合同要求。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，保持信息的真实性、准确性和完整性，并保密合同相关信息。第四条第三方费用与支付方式4.1第三方费用：如合同履行过程中涉及第三方费用，甲乙双方应与第三方协商确定费用金额。4.2支付方式：甲乙双方应按照约定的方式向第三方支付费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲乙双方的合作伙伴，按照甲乙双方的要求提供服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方提供服务的对象，乙方应按照合同约定向第三方支付费用。第六条第三方责任限额6.1责任限额：如第三方因履行合同造成甲方损失，第三方应承担的责任限额应由甲乙双方在补充协议中约定。6.2责任限制：第三方对因其自身过错导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方约定的责任限额。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出：第三方因故不能继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方。8.2替代方式：甲乙双方应协商确定替代第三方的方式，以确保合同的继续履行。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方划分：第三方应独立承担因其履行合同而产生的法律责任，甲方不承担第三方责任。9.2第三方与乙方划分：第三方应独立承担因其履行合同而产生的法律责任，乙方不承担第三方责任。第十条第三方介入后的合同变更与解除10.1变更条件：合同的变更必须经过甲乙双方与第三方的书面同意，并签订书面变更协议。（1）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（2）第三方严重违反合同条款，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行，甲乙双方与第三方协商一致解除合同。第十一条第三方介入后的争议解决方式11.1争议解决方式：甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：如发生诉讼，甲乙双方与第三方同意由甲方所在地的人民法院管辖。第十三条第三方介入后的其他约定13.1其他约定内容：甲乙双方与第三方在签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同不可分割的一部分。第十四条第三方介入后的合同附件（1）第三方提供的服务方案；（2）甲乙双方与第三方签订的其他书面协议。本补充协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：乙方提供的调研方案详细要求和说明：乙方应提交一份详细的调研方案，包括调研目标、方法、流程、时间表和预期成果等。调研方案应经过甲方审核批准后方可实施。附件2：甲方提供的资料清单详细要求和说明：甲方应提供一份详细的资料清单，包括与调研相关的市场数据、行业报告、历史资料等。甲方应确保提供的资料真实、准确、完整。附件3：合同费用支付凭证详细要求和说明：甲方应提供合同费用支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。支付凭证应作为合同履行的有效证明。附件4：调研成果交付确认书详细要求和说明：乙方应在调研成果交付时提供一份调研成果交付确认书，确认甲方已按约定收到调研成果。交付确认书应包括成果形式、交付时间等。附件5：保密协议详细要求和说明：甲乙双方应签订一份保密协议，约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。附件6：第三方服务方案详细要求和说明：如合同涉及第三方服务，乙方应提交第三方服务方案，包括服务内容、服务方式、服务时间表等。第三方服务方案应经过甲方审核批准后方可实施。附件7：第三方支付凭证详细要求和说明：如合同涉及第三方费用，甲方应提供第三方支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。支付凭证应作为合同履行的有效证明。附件8：第三方成果交付确认书详细要求和说明：如合同涉及第三方成果交付，乙方应在第三方成果交付时提供一份第三方成果交付确认书，确认甲方已按约定收到第三方成果。交付确认书应包括成果形式、交付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同费用；2.乙方未按约定时间交付调研成果；3.第三方未按约定提供服务或交付成果；4.甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的损失大小来认定。具体责任认定标准如下：1.轻微违约：如违约行为对合同履行造成轻微影响，但未影响合同目的实现，违约方应支付给对方合同金额5%的违约金；2.中等违约：如违约行为对合同履行造成一定影响，但未导致合同目的完全无法实现，违约方应支付给对方合同金额10%的违约金；3.严重违约：如违约行为导致合同目的完全无法实现，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额20%的违